- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Sinh hoạt/thủ tục
- Phát triển thị trấn/môi trường
- phát triển đô thị
- Thủ tục xây dựng... trong khu vực dự án phát triển đô thị
Phần chính bắt đầu từ đây.
Thủ tục xây dựng... trong khu vực dự án phát triển đô thị
Về “giấy phép xây dựng theo Điều 53 của Luật Quy hoạch Thành phố” và “giấy phép xây dựng theo Điều 76 của Luật Điều chỉnh Đất đai”
Cập nhật lần cuối vào ngày 1 tháng 4 năm 2023
Về việc nộp đơn xin cấp phép, v.v. và trả lại thông báo cấp phép, v.v. (yêu cầu)
Để ngăn chặn sự lây lan của virus Corona mới, chúng tôi yêu cầu bạn hợp tác gửi hồ sơ qua đường bưu điện để thực hiện các thủ tục liên quan đến Điều 53 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố và Điều 76 của Đạo luật Điều chỉnh Đất đai. Sau khi hoàn tất thủ tục, thông báo cấp phép, v.v. sẽ được gửi lại qua đường bưu điện bằng cách sử dụng gói thư trả lời kèm theo bài nộp.
Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn sơ bộ qua điện thoại trước khi nộp hồ sơ.
Thời hạn thủ tục cấp phép
21 ngày sau khi nhận được hồ sơ (thời gian xử lý tiêu chuẩn)
Tuy nhiên, xin lưu ý rằng do tài liệu không đầy đủ, v.v. nên có thể mất nhiều thời gian hơn thời gian xử lý tiêu chuẩn.
Các tài liệu cần thiết (cần có 2 bản sao đơn xin giấy phép và các tài liệu đính kèm khác nhau và 1 bản sao Letter Pack Plus.)
Giấy phép xây dựng dựa trên Điều 53 của Luật Quy hoạch Thành phố
1 Đơn xin cấp giấy phép
2 Giấy ủy quyền (nếu được ủy quyền) (*1)
3 Bản đồ hướng dẫn (tỷ lệ 1/2500 hoặc lớn hơn thể hiện hướng đi, vị trí khu đất, các tiện ích công cộng xung quanh khu vực, v.v.)
4. Sơ đồ mặt bằng (tỷ lệ 1/500 hoặc lớn hơn thể hiện vị trí của các tòa nhà trên địa điểm, hướng, ranh giới địa điểm và mối quan hệ giữa địa điểm và đường)
5 Kế hoạch (tỷ lệ 1/200 trở lên)
6 Độ cao (tỷ lệ 1/200 trở lên). Cần có hai hoặc nhiều độ cao. )
7 mặt cắt ngang (tỷ lệ 1/200 trở lên). Cần có mặt cắt ngang của hai hoặc nhiều mặt. )
8 Sơ đồ dầm sàn từng tầng (không bắt buộc đối với kết cấu gỗ) (*2)
Sơ đồ 9 khung (không bắt buộc đối với kết cấu bằng gỗ) (*2)
10 Sơ đồ móng (không bắt buộc đối với kết cấu bằng gỗ) (*2)
11 Chứng chỉ nhà sản xuất linh kiện loại (không bắt buộc đối với kết cấu bằng gỗ) (*2)
12Gói thư trả lời bổ sung (*3)
※1: Nếu ủy quyền thì không cần đóng dấu. Ngoài ra, mặc dù không có định dạng quy định về giấy ủy quyền nhưng vui lòng viết ``Điều 53 của Luật Quy hoạch Thành phố, đơn xin cấp phép và mọi vấn đề liên quan đến giấy phép'' trong phần ủy quyền.
※2: Khi đính kèm "Giấy chứng nhận của Nhà sản xuất Loại và Vật liệu", không cần phải có "Mặt bằng dầm sàn", "Mặt bằng khung" và "Mặt bằng móng".
※3: Gói thư trả lời plus có màu đỏ. Xin lưu ý rằng gói này khác với gói thư màu xanh. Vui lòng điền vào các trường "Mã bưu chính" và "Địa chỉ giao hàng" trước khi gửi.
Giấy phép xây dựng dựa trên Điều 76 của Luật Điều chỉnh đất đai
1 Đơn xin cấp giấy phép
2 Giấy ủy quyền (nếu được ủy quyền) (*1)
3. Giấy tờ chứng minh bạn có quyền sử dụng đất (nếu người nộp đơn và chủ sở hữu đất không phải là cùng một người)
4 Bản đồ chỉ dẫn
5 Bản vẽ bố cục (tỷ lệ 1/200 trở lên)
6 Kế hoạch (tỷ lệ 1/200 trở lên)
7 mặt cắt (tỷ lệ 1/200 trở lên)
8 Độ cao (tỷ lệ 1/200 trở lên)
9 Bản vẽ kết cấu (tỷ lệ 1/200 trở lên)
Sơ đồ bậc 10 (tỷ lệ 1/200 trở lên)
11Các sách cần thiết khác (*2)
12Gói thư trả lời bổ sung (*3)
※1: Nếu ủy quyền thì không cần đóng dấu. Ngoài ra, mặc dù không có mẫu giấy ủy quyền quy định nhưng vui lòng ghi “Đạo luật điều chỉnh đất đai Điều 76 Đơn xin cấp phép và mọi vấn đề liên quan đến giấy phép” trong mục ủy quyền.
※2: Ngoài ra, thành phố sẽ đính kèm các tài liệu cần thiết nếu cần thiết cho việc kiểm tra.
※3: Gói thư trả lời plus có màu đỏ. Xin lưu ý rằng gói này khác với gói thư màu xanh. Vui lòng điền vào các trường "Mã bưu chính" và "Địa chỉ giao hàng" trước khi gửi.
Địa chỉ gửi thư
Về địa chỉ gửi thư, quầy tư vấn và quầy gửi thư khác nhau tùy theo thủ tục nên vui lòng kiểm tra danh sách của từng quầy.
Giấy phép xây dựng dựa trên Điều 53 của Luật Quy hoạch Thành phố
Nếu bạn có ý định xây dựng một tòa nhà trong khu vực thực hiện dự án phát triển đô thị trước khi quyết định hoặc phê duyệt phương án kinh doanh dựa trên Đạo luật điều chỉnh đất đai hoặc Đạo luật tái phát triển đô thị được công bố, vui lòng tuân thủ Điều 53 của Quy hoạch đô thị Đạo luật Dựa trên điều này, phải có sự cho phép của thị trưởng.
※Vui lòng xem từng mẫu đơn để biết các tài liệu cần thiết, số lượng bản sao và ghi chú trong đơn đăng ký.
※Nếu bạn muốn thực hiện những thay đổi nhỏ, vui lòng tham khảo ý kiến của người phụ trách trước khi gửi.
Loại ứng dụng | Mẫu (PDF) | Phong cách (Từ) |
---|---|---|
Mẫu đơn xin phép | Mẫu đơn xin giấy phép (PDF: 75KB) | |
Thay đổi mẫu thông báo |
Mẫu thông báo thay đổi (word: 25KB) | |
Mẫu thông báo kế nhiệm trạng thái |
Mẫu thông báo kế nhiệm trạng thái (PDF: 153KB) | Mẫu thông báo kế thừa trạng thái (Word: 17KB) |
Thông báo hủy bỏ |
Thông báo hủy (PDF: 144KB) | Thông báo hủy (chữ: 17KB) |
Thông báo rút tiền |
Thông báo rút tiền (PDF: 144KB) | Thông báo rút tiền (Word: 17KB) |
Danh sách quầy (người phụ trách thay đổi tùy theo khu vực kinh doanh)
Tên doanh nghiệp | huyện | Cục phát triển đô thị Bộ phận phụ trách |
vị trí | số điện thoại |
---|---|---|---|---|
Lối ra phía tây ga Yokohama Dự án tái phát triển đô thị loại 1 |
Phường Nishi |
Phòng Cải tạo Trung tâm Thành phố |
〒231-0005 |
671-2693 |
Khu vực lối ra phía đông ga Kanazawa Bunko Dự án tái phát triển đô thị loại 1 |
Phường Kanazawa ・Thị trấn Yatsu |
Phòng Xúc tiến Phát triển Đô thị | 671-3779 |
|
Phường Kohoku |
Phòng Cải tạo Trung tâm Thành phố | 671-3858 |
||
Seya-ku |
Phòng Xúc tiến Phát triển Đô thị | 671-3738 |
||
Khu vực lối ra phía nam ga Nakayama |
Phường Midori |
Phòng Xúc tiến Phát triển Đô thị | 671-3513 |
|
Khu vực ga ra phía đông ga Tsunashima |
Phường Kohoku |
Xung quanh lối ra phía đông ga Tsunashima |
〒223-0053 |
531-9600 |
Về việc cấp phép xây dựng dựa trên Điều 53 của Luật Quy hoạch Thành phố đối với dự án điều chỉnh đất đai khu vực phía Bắc Futatsuhashi
- Tuyến phía Bắc Futatsuhashi Mitsukyou Shimokusayagi và các khu vực ven đường khác Khu vực dự án điều chỉnh lại đấtLoại trừ.
- Theo nguyên tắc chung, vui lòng giới hạn khổ giấy của tài liệu đính kèm ở mức A3. Nếu hai mặt của mặt đứng và mặt cắt ngang không vừa trên khổ A3, vui lòng ghi mỗi trang một trang.
- Nếu có thắc mắc vui lòng liên hệ bộ phận phụ trách trên qua điện thoại.
Giấy phép xây dựng dựa trên Điều 76 của Luật Điều chỉnh đất đai
Trong phạm vi thực hiện dự án điều chỉnh lại đất đai, cho đến ngày có thông báo công khai về việc quy hoạch lại đất đai, phải có sự cho phép của thị trưởng đối với bất kỳ hành vi nào có thể cản trở việc thực hiện dự án điều chỉnh lại đất đai. .
Luật Điều chỉnh đất đai Điều 76 Hướng dẫn thủ tục hành chính (PDF: 296KB)
Danh sách quầy (người phụ trách thay đổi tùy theo khu vực kinh doanh)
Tên doanh nghiệp | Cục phát triển đô thị Bộ phận phụ trách |
vị trí | số điện thoại |
---|---|---|---|
Tuyến phía Bắc Futatsuhashi Mitsukyou Shimokusayagi, v.v. Quận Ven Đường Giai Đoạn 1 Quận Dự án điều chỉnh đất đai |
Văn phòng điều chỉnh đất đai phía Bắc Futatsuhashi Bản đồ hướng dẫn (PDF: 357KB) |
〒246-0021 |
363-3110 |
Khu vực xung quanh ga Shin-Tsunashima Dự án điều chỉnh đất đai |
Văn phòng phát triển khu vực lối ra phía đông ga Tsunashima | 〒223-0053 |
531-9600 |
Quận Cơ sở Truyền thông Kamiseya cũ |
Phòng xúc tiến bảo trì Kamiseya | 〒231-0005 |
671-2061 |
Tên doanh nghiệp | Cục phát triển đô thị Bộ phận phụ trách |
vị trí | số điện thoại |
---|---|---|---|
Quận Izumi Yumegaoka Dự án điều chỉnh đất đai |
Phòng Xúc tiến Phát triển Đô thị | 〒231-0005 |
671-2678 |
Khu vực phía bắc ga Higashi Takashima Dự án điều chỉnh đất đai |
Minato Mirai |
671-3857 |
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Cục Phát triển Đô thị, Phòng Phát triển Đô thị, Phòng Điều phối Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2695
điện thoại: 045-671-2695
số fax: 045-664-7694
địa chỉ email: tb-seibichosei@city.yokohama.jp
ID trang: 441-809-616