Quy hoạch huyện là gì?

Quy hoạch quận là quy hoạch thành phố cho từng quận được xác định dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố.
Trong quy hoạch quận, ngoài quy hoạch đô thị do toàn thành phố xác định, chúng tôi tạo ra một thị trấn phù hợp với đặc điểm và mục tiêu của quận bằng cách thiết lập các chính sách và mục tiêu cụ thể của quận, cơ sở công cộng, hạn chế xây dựng, v.v.

• Khi xây dựng công trình trong khu vực quy hoạch huyện, đồ án quy hoạch xây dựng phải tuân thủ các nội dung quy định tại quy hoạch phát triển huyện. Điều này sẽ đưa chúng ta đến gần hơn với việc đạt được các mục tiêu mà khu học chánh đặt ra.

  ---

  ---

Khi tiến hành xây dựng, v.v. tại "khu vực đã lập quy hoạch phát triển quận", phải nộp thông báo cho Thành phố Yokohama ít nhất 30 ngày trước khi khởi công xây dựng, dựa trên quy định tại Điều 58-2 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố là cần thiết. （Hệ thống thông báo hành vi trong khu vực quy hoạch cấp huyện）

Nếu nội dung “tỷ lệ phủ xanh tối thiểu các tòa nhà” được quy định trong pháp lệnh về hạn chế xây dựng, v.v. trong khu vực quy hoạch cấp huyện (sau đây gọi là “Pháp lệnh quy hoạch cấp huyện”) thì tỷ lệ phủ xanh sẽ là Thủ tục như chứng nhận cần phải tuân thủ trước khi gửi thông báo trên.
Để biết chi tiết về thủ tục, vui lòng xem "Về việc phủ xanh các tòa nhà theo quy định của quận (Công viên Cục Môi trường Cây xanh và Phòng Quản lý Không gian Xanh)".

Ở những quận có quy định về ``các hạn chế về hình thức, màu sắc và thiết kế khác của các tòa nhà, v.v.'' trong pháp lệnh quy hoạch quận, cần phải nộp đơn xin chứng nhận quy hoạch xây dựng cho Thành phố Yokohama và nhận được sự chấp thuận của thị trưởng. （Chứng nhận các hạn chế thiết kế chính thức, v.v.）

Đối với các vấn đề liên quan đến tòa nhà, v.v., theo quy định trong Pháp lệnh Quy hoạch Quận, quan chức xây dựng hoặc cơ quan kiểm tra xác nhận được chỉ định của Thành phố Yokohama sẽ tiến hành kiểm tra như một phần của thủ tục xác nhận tòa nhà.

Theo nguyên tắc chung, không được phép xây dựng, trồng trọt, chặt hạ, v.v. ở những khu vực được chỉ định là "Các vấn đề liên quan đến bảo tồn đất rừng, đồng cỏ, v.v.". （Về hạn chế đối với các khu vực như đất rừng và đồng cỏ）

Các không gian mở công cộng được chỉ định là cơ sở của quận phải duy trì vị trí và kích thước của chúng mà không bị người hoặc vật thể cụ thể chiếm giữ, vì chúng được tạo ra vì lợi ích của quận.
Xử lý về việc bảo trì, quản lý cơ sở vật chất của quận, v.v. trong phạm vi quy hoạch của quận (sửa đổi ngày 1 tháng 4 năm 2021) (PDF: 138KB)

Tuy nhiên, điều này không áp dụng khi các cơ sở của học khu tạm thời được sử dụng cho các sự kiện đặc biệt, v.v. Trong trường hợp đó, cần phải sắp xếp đầy đủ với người quản lý cơ sở của khu học chánh và nhận được xác nhận rằng cơ sở tuân thủ các tiêu chuẩn về sức chứa.

• Mẫu thông báo tạm trú của các cơ sở cấp quận, v.v. (Word: 26KB)
• Mẫu thông báo tạm trú của các cơ sở cấp quận, v.v. (PDF: 132KB)

Mẫu thủ tục thông báo về việc sử dụng tạm thời các cơ sở của quận (trang web bên ngoài)

• Pháp lệnh quy hoạch huyện và bình luận của nó(Phòng Quy hoạch Kiến trúc, Cục Xây dựng)
• Các quy định về việc thực thi các hạn chế về tỷ lệ phủ xanh công trình và hình thức thiết kế công trình, v.v. trong pháp lệnh quy hoạch cấp huyện(Phòng Quy hoạch Kiến trúc, Cục Xây dựng)
• Tiêu chuẩn về hạn chế tỷ lệ phủ xanh công trình xây dựng theo quy định quy hoạch cấp huyện(Phòng Quy hoạch Kiến trúc, Cục Xây dựng)
• Hướng dẫn thủ tục hành chính liên quan đến việc bảo tồn không gian xanh, tỷ lệ phủ xanh các tòa nhà và các hạn chế về hình thức và thiết kế các tòa nhà, v.v. dựa trên các quy định quy hoạch cấp huyện (xem liên kết ở trên)