Hệ thống thông báo hành vi trong khu vực quy hoạch cấp huyện

Khi thực hiện xây dựng hoặc các công trình xây dựng khác trên địa bàn đã có quy hoạch phát triển quận trong quy hoạch quận, vui lòng gửi biểu mẫu thông báo cùng với hồ sơ thiết kế, v.v. tới phòng phụ trách quận liên quan ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu công việc. Nếu cần phải nộp đơn xin chứng nhận tòa nhà, vui lòng hoàn tất thủ tục thông báo trước khi nộp đơn xin chứng nhận.
Chúng tôi sẽ kiểm tra xem thông báo có tuân thủ các nội dung quy định trong kế hoạch của học khu hay không.
Sẽ mất khoảng 1 đến 2 tuần để bản sao được trả lại. Nếu có bất kỳ thiếu sót nào, có thể mất nhiều thời gian hơn.

[Nếu có thay đổi trong kế hoạch]
Nếu bạn có ý định thay đổi thiết kế hoặc phương pháp thi công liên quan đến các vấn đề cần thông báo, vui lòng gửi mẫu thông báo thay đổi cùng với hồ sơ thiết kế, v.v. cho bộ phận phụ trách khu vực liên quan ít nhất 30 ngày trước khi khởi công xây dựng liên quan đến xin hãy thay đổi. Nếu đơn đăng ký của bạn liên quan đến đơn đăng ký thay đổi quy hoạch để cấp chứng chỉ xây dựng, vui lòng hoàn tất thủ tục thông báo trước khi đăng ký.

Chúng tôi yêu cầu bạn gửi hai bản sao của bản gốc và bản sao.

Mẫu thông báo (Word: 33KB)/Mẫu thông báo (PDF: 395KB) các hành vi trong khu vực quy hoạch quận (thay đổi ngày 17/04/2020)
Thông báo thay đổi hành vi trên địa bàn quy hoạch quận (Word: 29KB) / Thông báo thay đổi (PDF: 344KB) (thay đổi ngày 17 tháng 4 năm 2020)

Các tài liệu đính kèm khác nhau tùy theo hành vi.
Vui lòng nêu rõ trong các tài liệu đính kèm “tình hình tòa nhà tuân thủ các hạn chế được đặt ra trong các vấn đề liên quan đến tòa nhà, v.v. trong kế hoạch phát triển của quận”.
※Trong trường hợp có thay đổi, vui lòng đính kèm các sổ sách liên quan đến sự thay đổi. Trong tài liệu đính kèm, vui lòng nêu rõ "phần cần thay đổi" và "tình huống phần đó tuân thủ các hạn chế về tòa nhà, v.v. trong kế hoạch phát triển của quận."

Bản đồ khu vực, bản vẽ và bản thiết kế thể hiện các cơ sở công cộng

Bản đồ vị trí, sơ đồ bố trí, sơ đồ mặt bằng cơ sở xanh và thông báo chứng nhận tuân thủ cơ sở xanh (*5), sơ đồ mặt bằng, độ cao, v.v. (*6)

Bản đồ vị trí, sơ đồ bố trí, sơ đồ tầng cơ sở xanh, sơ đồ tầng, chế độ xem độ cao

Bản đồ vị trí, sơ đồ bố trí, sơ đồ mặt bằng cơ sở không gian xanh, thông báo chứng nhận tuân thủ cơ sở xanh (*5), sơ đồ mặt bằng, bản vẽ độ cao

Bản vẽ vị trí, bản vẽ bố trí, bản vẽ mặt đứng

①Nếu không cần sự cho phép: Tài liệu chứng minh không cần xin phép, bản đồ vị trí, bản đồ khu vực, bản vẽ thi công
②Nếu cần phải xin phép và có các hoạt động khác ngoài việc chặt cây và tre: Giấy phép và tài liệu đính kèm (bản sao)

nhận xét
※1. Điều này cũng bao gồm các tiện ích mở rộng, v.v. không yêu cầu ứng dụng xác nhận.
※2. Chỉ cần thông báo nếu kế hoạch phát triển của quận quy định "hạn chế sử dụng các tòa nhà".
※3. Thông báo cũng được yêu cầu nếu kế hoạch phát triển của quận quy định "các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v."
※4. Chỉ cần thông báo nếu kế hoạch phát triển của huyện quy định “các vấn đề liên quan đến bảo tồn đất rừng, v.v.”
※5. Điều này chỉ được yêu cầu nếu kế hoạch phát triển của quận quy định “tỷ lệ phủ xanh tối thiểu cho các tòa nhà”.
※6. Ngoài ra, vui lòng gửi thông số kỹ thuật, bản vẽ cầu phương, tờ cầu phương, v.v. theo các hạng mục được quy định trong kế hoạch phát triển của huyện.

Bộ phận phụ trách khác nhau tùy theo quận. Phòng điều tra ở cuối mỗi trang kế hoạch của quận là phòng phụ trách.

Vui lòng báo cáo trực tiếp đến bộ phận liên quan.

Vui lòng gửi kèm phong bì gửi lại có ghi sẵn địa chỉ và dán tem và gửi đến bộ phận phụ trách.

Thông báo này tương ứng với ứng dụng điện tử. Vui lòng truy cập vào biểu mẫu từ liên kết dưới đây.
Vui lòng điền thông tin cần thiết vào biểu mẫu thông báo đối với các hành vi trong khu vực quy hoạch của quận và tải lên một bộ tài liệu cần thiết như biểu mẫu thông báo và các bản vẽ khác. (Từ tháng 6 năm 2020, số lượng mục nhập trong biểu mẫu đã giảm. Vui lòng điền vào mẫu thông báo được yêu cầu và gửi nó.)

【Mới】 Mẫu thông báo các hành vi trong khu vực quy hoạch huyện (trang web bên ngoài)
【thay đổi】 Mẫu thông báo các hành vi trong khu vực quy hoạch huyện (trang web bên ngoài)

Nếu hành động được báo cáo không tuân thủ kế hoạch của quận, thành phố có thể đề xuất thay đổi thiết kế hoặc các biện pháp cần thiết khác.
Nếu hạng mục không tuân thủ quy định là một phần của quy định xây dựng dựa trên Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng thì kỳ thi xác nhận tòa nhà sẽ không được thông qua.
Những người không gửi thông báo hoặc gửi thông báo sai có thể bị phạt.

※Xin lưu ý rằng từ ngày 1 tháng 9 năm 2021, thủ tục xin phép xin miễn tỷ lệ phủ xanh theo Pháp lệnh Quy hoạch Quận Thành phố Yokohama về Hạn chế xây dựng các tòa nhà, v.v. đã được thay đổi. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem trang “Về việc phủ xanh các công trình theo pháp lệnh quy hoạch cấp huyện”.