Về thông báo bắt đầu sử dụng nhà ở

Đây là trang web của Trung tâm Y tế Công cộng Thành phố Yokohama, Sở Y tế và An toàn, Ban Vệ sinh Công cộng. Cung cấp thông tin về vệ sinh tòa nhà.
Để biết các thông báo và tư vấn khác nhau, vui lòng liên hệ với Phòng Y tế Công cộng của Trung tâm Y tế và Phúc lợi của phường nơi đặt cơ sở.

"Đạo luật đảm bảo môi trường vệ sinh trong các tòa nhà" áp dụng cho các tòa nhà có quy mô đáng kể được nhiều người sử dụng hoặc sử dụng, chẳng hạn như phòng giải trí, cửa hàng bách hóa, cửa hàng, văn phòng, trường học, v.v. Các tòa nhà thuộc sở hữu của chính phủ là được định nghĩa là "tòa nhà được chỉ định" và phải tuân theo các quy định pháp luật.
Cụ thể, những người đáp ứng các yêu cầu sau đây đều đủ điều kiện.

Tòa nhà là một công trình kiến trúc cố định trên đất có mái, cột hoặc tường, cổng hoặc hàng rào gắn liền với nó, công trình để ngắm cảnh hoặc văn phòng hoặc cửa hàng nằm trong cấu trúc ngầm hoặc trên cao, phòng biểu diễn, nhà kho, và các cơ sở tương tự (không bao gồm các cơ sở liên quan đến an toàn vận hành trên khuôn viên đường sắt và đường ray, cầu vượt, nhà kho, bể chứa và các cơ sở tương tự khác), bao gồm cả thiết bị xây dựng. Ngoài ra, bản thân đường trên cao và lối đi ngầm không thuộc danh mục tòa nhà, nhưng các trạm thu phí được xây dựng ở đó, cũng như các cửa hàng và văn phòng nằm trong trung tâm thương mại dưới lòng đất, đều là các công trình kiến trúc.

1. phòng vé
2. cửa hàng bách hóa
3. nơi gặp gỡ
4. thư viện
5. bảo tàng
6. Bảo tàng nghệ thuật
7. sân chơi
8. cửa hàng
9. văn phòng
10. nhà trọ
11. Trường học (bao gồm cả cơ sở đào tạo)

Như đã đề cập ở trên, hầu hết các cơ sở được nhiều người sử dụng hoặc sử dụng đều được bao gồm.

Trong trường hợp này, các bộ phận được sử dụng cho mục đích sử dụng cụ thể bao gồm các bộ phận được sử dụng cho mục đích sử dụng cụ thể, các bộ phận gắn liền với mục đích sử dụng cụ thể (được gọi là các khu vực chung như hành lang, cầu thang, phòng vệ sinh, v.v.) và các bộ phận gắn liền với mục đích sử dụng cụ thể ( Điều này cũng bao gồm các hạng mục không có chức năng hoặc mục đích độc lập có thể được xử lý tách biệt khỏi mục đích sử dụng cụ thể, chẳng hạn như bãi đậu xe trong các tòa nhà gắn liền với văn phòng.

※Điều 1 Trường học, v.v... đề cập đến các trường được quy định tại Điều 1 của Đạo luật Giáo dục Trường học (trang bên ngoài) (Đạo luật số 26 năm 1949) hoặc Đạo luật về Khuyến khích Cung cấp Giáo dục Toàn diện, Chăm sóc Trẻ em, v.v. cho Trẻ em Mầm non. (Trang web bên ngoài) (Đạo luật số 77 năm 2006) Đề cập đến một trung tâm chăm sóc trẻ em được chứng nhận quy định tại Điều 2, Đoạn 7 của Đạo luật.

Phân loại tổng diện tích yêu cầu cho các mục đích sử dụng cụ thể:

• Diện tích sàn của các khu vực dành riêng cho mục đích cụ thể (khu vực dành riêng cho văn phòng, cửa hàng, v.v.)…một mét vuông
• Diện tích sàn của các khu vực gắn liền với khu vực dành riêng, gọi là khu vực chung (hành lang, cầu thang, phòng máy…)…b mét vuông
• Diện tích sàn các khu vực thuộc khu vực dành riêng (kho bách hóa, bãi đỗ xe gắn liền với văn phòng,…)…c mét vuông

Nó sẽ trông giống thế này.
Do đó, tổng diện tích sàn cho một mục đích cụ thể là

• a≧3.000 mét vuông (*8.000 mét vuông đối với các trường theo Điều 1, v.v.)
• a+b≧3.000 mét vuông (*8.000 mét vuông đối với các trường theo Điều 1, v.v.)
• a+b+c≧3.000 mét vuông (*8.000 mét vuông đối với các trường theo Điều 1, v.v.)

Nó sẽ là một trong những điều sau đây.
※Diện tích không được bao gồm trong diện tích
Đối với các lối đi ngầm trong trung tâm thương mại ngầm, nhà ga trong nhà ga, v.v. không thuộc danh mục công trình, chúng tôi sẽ loại bỏ trước các khu vực đó và xem xét liệu các khu vực còn lại có đáp ứng yêu cầu về tổng diện tích hay không. Hơn nữa, đối với các trạm biến áp ngầm và bãi đỗ xe công cộng, cơ quan quản lý và hệ thống quản lý hoàn toàn khác với các bộ phận khác, hiểu chúng là một bộ phận của tòa nhà là không phù hợp và không được coi là một bộ phận.

Khi tòa nhà được chỉ định được đưa vào sử dụng, chủ sở hữu của tòa nhà được chỉ định phải thông báo cho Thống đốc tỉnh (trong trường hợp Thành phố Yokohama, Giám đốc Trung tâm Y tế Thành phố Yokohama) về các vấn đề theo quy định của sắc lệnh Bộ trưởng trong vòng một tháng kể từ ngày đó (Điều 5, khoản 1 Luật).
Thông báo phải được gửi đến Ban Y tế Công cộng của Trung tâm Y tế và Phúc lợi, cơ quan có thẩm quyền đối với địa điểm của cơ sở.

Nếu một tòa nhà hiện đang được sử dụng trở thành tòa nhà được chỉ định do sửa đổi sắc lệnh của chính phủ quy định cụ thể các tòa nhà được chỉ định, thay đổi mục đích sử dụng, tăng tổng diện tích do mở rộng, v.v., thì thông báo phải được thực hiện tương tự như thể một tòa nhà được chỉ định mới được sử dụng trong tháng tới.
Nếu có thay đổi trong các mục thông báo hoặc nếu tòa nhà không còn thuộc loại tòa nhà được chỉ định do thay đổi mục đích sử dụng, v.v. thì thông báo về vấn đề đó phải được gửi trong vòng một tháng kể từ ngày đó.
Các hình phạt (Điều 16 của Đạo luật, số tiền phạt lên tới 300.000 yên) sẽ được áp dụng nếu bạn không gửi thông báo hoặc gửi thông báo sai.

Vui lòng đính kèm các tài liệu sau vào mẫu thông báo sử dụng tòa nhà cụ thể.

Đính kèm là sơ đồ mặt bằng của mỗi tầng thể hiện diện tích sàn của mục đích sử dụng được chỉ định và phần được sử dụng cho mục đích đó, cũng như diện tích sàn của phần được sử dụng riêng cho các mục đích khác ngoài mục đích sử dụng được chỉ định (nhà ở chung cư, phòng khám, v.v.).

Đính kèm bản vẽ làm rõ hệ thống thiết bị điều hòa không khí (sơ đồ hệ thống và sơ đồ ống dẫn) và bảng thiết bị (tốt nhất cho từng tầng).
Xin lưu ý rằng nó có thể được bỏ qua nếu nó có thể được sử dụng cho các bản vẽ đính kèm khác.

Đính kèm bản vẽ làm rõ hệ thống thiết bị thông gió cơ học (sơ đồ hệ thống và sơ đồ ống gió) và bảng thiết bị (tốt nhất cho từng tầng).
Xin lưu ý rằng nó có thể được bỏ qua nếu nó có thể được sử dụng cho các bản vẽ đính kèm khác.

Kèm theo là các bản vẽ và bảng thiết bị làm rõ hệ thống đường ống (hệ thống dọc) của thiết bị cấp thoát nước.
Xin lưu ý rằng nó có thể được bỏ qua nếu nó có thể được sử dụng cho các bản vẽ đính kèm khác.

Ví dụ văn bản chứng minh quyền sở hữu bảo trì, quản lý [WORD (Word: 24KB)]

Ví dụ về tài liệu chứng minh quyền sở hữu toàn bộ quyền quản lý [WORD (Word: 24KB)]

Sơ đồ quy trình của quá trình xử lý phải cho phép xác nhận các thiết bị sau, v.v., và công suất thiết bị của nó, v.v.

• Các thiết bị lọc như bể lắng cát, thiết bị khử trùng bằng clo
• Thiết bị cấp và xả khí chuyên dụng ngăn mùi hôi ảnh hưởng đến người khác
• Đồng hồ nước để hiểu lượng nước sử dụng
• Vòi có khóa để kiểm tra nước máy khác

Vui lòng liên hệ với Phòng Y tế Công cộng của Trung tâm Y tế và Phúc lợi, nơi có thẩm quyền đối với địa điểm của cơ sở.

Chúng tôi sẽ kiểm tra và gửi lại khi nhận được thông báo của bạn.

1. Chứng chỉ Kỹ sư quản lý vệ sinh môi trường tòa nhà
2. Nếu sử dụng chất chống rỉ sét, cần có tài liệu chứng minh bạn có đủ tiêu chuẩn là người chịu trách nhiệm quản lý chất chống rỉ sét, chẳng hạn như giấy phép kỹ sư quản lý vệ sinh môi trường tòa nhà.

Trình độ chuyên môn của người quản lý chất chống rỉ sét phải thuộc một trong các trường hợp sau:

• Người có chứng chỉ kỹ sư quản lý vệ sinh môi trường tòa nhà.
• Người đã hoàn thành khóa đào tạo quản lý quản lý chất chống rỉ sét

Hướng dẫn thông báo bắt đầu sử dụng công trình chỉ định [PDF (PDF: 913KB)]