Tình hình nhà ở 4-1: Tình trạng tồn kho chung cư

Nhìn vào xu hướng số lượng đơn vị nhà ở theo loại hình xây dựng, nhà ở chung cư đã vượt quá nhà ở dành cho một gia đình vào năm 1982 và tính đến năm 2018, nhà ở chung cư chiếm 60% tổng số nhà ở. Khoảng 80% trong số này là những ngôi nhà không bằng gỗ có từ ba tầng trở lên. (Hình 4-1-1).

Hình 4-1-1 Sự thay đổi số lượng nhà theo kiểu xây dựng (Thành phố Yokohama)

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Điều tra thống kê nhà ở 1978 - 1993" "Điều tra thống kê nhà ở và đất đai 1998, 1998, 2020, 2013, 1993"

Hơn nữa, nhìn vào mối quan hệ sở hữu, số lượng chung cư (nhà riêng thuộc sở hữu của chủ sở hữu, không bằng gỗ, 3 tầng trở lên) đã tăng 117.000 căn trong 15 năm qua, vượt quá mức tăng về số lượng căn hộ đơn lẻ. nhà thuộc sở hữu của gia đình ( Hình 4-1-2).

Hình 4-1-2 Thay đổi số lượng nhà theo kiểu xây dựng và hình thức sở hữu (Thành phố Yokohama)

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Khảo sát Thống kê Nhà ở 1988/1993" "Khảo sát Thống kê Nhà ở/Đất đai 1998/15/2020/25/1993"

Nguồn cung chung cư (nhà thuộc sở hữu của chủ sở hữu có từ ba tầng trở lên được xây dựng không bằng gỗ) là 391.700 căn vào năm 2018, chiếm 40% tổng số nhà có chủ sở hữu sử dụng, nhiều hơn gấp đôi so với năm 1993. (Hình 4-1 -3).

Hình 4-1-3 Xu hướng về tỷ lệ chung cư so với nhà sở hữu (Thành phố Yokohama)

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Điều tra thống kê nhà ở năm 1993" "Điều tra thống kê nhà đất năm 1998, 1998, 2002, 2013, 2010"

Tỷ lệ căn hộ chung cư trên tổng nguồn cung nhà ở cao nhất ở Phường Isogo, chiếm 30,1%. Mặt khác, ở phường Seya, tỷ lệ này thấp hơn ở mức 6,0% (Hình 4-1-4).

Hình 4-1-4 Tỷ lệ nhà chung cư/sở hữu tại mỗi phường

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông “Điều tra thống kê nhà đất năm 2018”

Số chung cư được xây dựng trước năm 1980 vượt quá 60.000, số lượng nhà cũ vẫn tồn tại ở mức tương đương.
Vì lý do này, cần phải có những biện pháp như cung cấp thông tin, tư vấn về việc sửa chữa, xây dựng lại quy mô lớn cho các hiệp hội quản lý nhà chung cư. (Hình 4-1-5).

Hình 4-1-5 Tỷ lệ nguồn cung chung cư theo giai đoạn xây dựng (Thành phố Yokohama)

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Khảo sát Thống kê Nhà ở 1988/1993" "Khảo sát Thống kê Nhà ở/Đất đai 1998/15/2020/25/1993"