Tình hình nhà ở 3-1: Tình hình tồn kho nhà ở

Tổng số đơn vị nhà ở và số đơn vị nhà ở có hộ dân cư tiếp tục tăng.
Tính đến ngày 1 tháng 10 năm 2018, tổng số đơn vị nhà ở tại Thành phố Yokohama là 1.835.800 căn, trong đó 1.649.000 căn là của các hộ dân cư, có thể nói là đã có đủ nguồn cung đơn vị nhà ở.
Ngoài ra, khi số lượng nhà tăng lên thì số lượng nhà trống cũng ngày càng tăng. Tỷ lệ nhà trống trên tổng số nhà đã giảm nhẹ kể từ đợt khảo sát năm 2013 do tổng số nhà tăng lên nhưng vẫn chiếm khoảng 10% nên mong muốn tận dụng hiệu quả quỹ đất (Hình 3-). 1-1).

※Thuật ngữ “nhà trống” ở đây dùng để chỉ một ngôi nhà trống để cho thuê hoặc bán. “Số nhà trống” không bao gồm những nhà chỉ có người ở chính như nhà chỉ sử dụng trong ngày hoặc nhà đang xây dựng nên chênh lệch giữa “tổng số nhà” và “số nhà chưa có nhà ở”. hộ dân cư" không khớp. .

Hình 3-1-1 Sự thay đổi về số lượng nhà ở và nhà trống ở thành phố Yokohama

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Điều tra Thống kê Nhà ở từ 1970 đến 1993" "Điều tra Thống kê Nhà ở và Đất đai các năm 1998, 1998, 2009, 2013 và 2010"

Tỷ lệ nhà được xây dựng trên 30 năm và nhà được xây cách đây khoảng 30 năm trong tổng quỹ nhà ở là 25% năm 2008 (xây trước năm 1980), nhưng đến năm 2018 là 37,2% (xây dựng năm 2018). trong vòng hai năm qua đã tăng lên và tỷ lệ nhà cũ ngày càng tăng (Hình 3-1-2).
Vì lý do này, kết cấu và thiết bị nhà ở đang già đi, chức năng của nhà ở ngày càng lỗi thời và cần phải đảm bảo môi trường sống tốt đồng thời tiến hành cải tạo, nâng cấp phù hợp.

Hình 3-1-2 Sự thay đổi số lượng nhà ở theo thời kỳ xây dựng ở thành phố Yokohama

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Điều tra thống kê nhà ở năm 1988 và 1993, Điều tra thống kê nhà đất năm 1998, 1998, 2009, 2013, 2010"

Từ năm 2013 đến năm 2018, không có phường nào có tốc độ tăng tổng số căn ở vượt quá 10%.
Tính đến năm 2018, có 9 phường với tổng số hơn 100.000 đơn vị nhà ở: Phường Tsurumi, Phường Kanagawa, Phường Minami, Phường Hodogaya, Phường Konan, Phường Totsuka, Phường Asahi, Phường Aoba và Phường Kohoku. (Hình 3-1-3).

Hình 3-1-3 Tổng số đơn vị nhà ở mỗi phường (2018) và tốc độ tăng (2013-2018)

Vật liệu: Bộ Nội vụ và Truyền thông “Điều tra thống kê nhà đất năm 2013 và 2013”