- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Sinh hoạt/thủ tục
- Nhà ở/sinh hoạt
- nhà ở
- Cổng thông tin chung cư Yokohama
- Duy trì và quản lý
- Quy định quản lý/kế hoạch sửa chữa dài hạn
- Cử chuyên gia đến chung cư không có kế hoạch sửa chữa lâu dài
Văn bản chính bắt đầu ở đây.
Cử chuyên gia đến chung cư không có kế hoạch sửa chữa lâu dài
Cần có kế hoạch sửa chữa dài hạn để tính toán các hạng mục, thời gian sửa chữa trong tương lai cũng như các chi phí cần thiết. Tại sao không lập kế hoạch sửa chữa dài hạn bằng cách cử chuyên gia về nhà chung cư (cố vấn kế hoạch sửa chữa dài hạn)?
Cập nhật lần cuối vào ngày 26 tháng 8 năm 2024
Công văn cố vấn lập kế hoạch sửa chữa dài hạn là gì?
Dựa trên các cuộc phỏng vấn với hiệp hội quản lý và xác nhận bản vẽ kiến trúc, các chuyên gia (quản lý chung cư, v.v.) nhập thông tin vào "Dịch vụ tính toán dự trữ/lập kế hoạch sửa chữa dài hạn" của Trung tâm quản lý chung cư và lập kế hoạch sửa chữa dài hạn. . Tôi sẽ. Chúng tôi cũng sẽ đưa ra lời giải thích và lời khuyên để các hiệp hội quản lý xem xét.
Áp dụng đối với nhà chung cư đã có quy chế quản lý và chưa lập phương án sửa chữa lâu dài.
Dòng hỗ trợ
Hình ảnh công văn
lần đầu tiên
Chuyên gia sẽ giải thích cho hiệp hội quản lý ``Kế hoạch sửa chữa dài hạn là gì và tại sao cần thiết?'' (*) Chúng tôi cũng sẽ tiến hành các cuộc phỏng vấn về tình trạng sửa chữa trước đây và số tiền dự trữ sửa chữa.
lần thứ 2
Hiệp hội quản lý sẽ xác nhận dữ liệu từ "Dịch vụ tính toán dự trữ sửa chữa/tạo kế hoạch sửa chữa dài hạn" do các chuyên gia nhập vào dựa trên bản vẽ kiến trúc và các cuộc phỏng vấn. Chúng tôi cũng sẽ tổ chức một buổi điều trần lại nếu cần thiết.
lần thứ 3
Các chuyên gia sẽ giải thích cho các thành viên hiệp hội nội dung kế hoạch sửa chữa dài hạn mà họ đã lập và số tiền dự trữ sửa chữa cần thiết, đồng thời đưa ra lời khuyên về kế hoạch cho đến khi giải quyết. (*)
lần thứ 4
Các chuyên gia sẽ đưa ra lời khuyên về việc lập kế hoạch sửa chữa dài hạn trong tương lai và xem xét dự trữ sửa chữa.
(*) Chúng tôi khuyến khích càng nhiều thành viên tham gia càng tốt.
Có những loại căn hộ nào?
Những căn hộ đáp ứng các điều kiện sau đây sẽ đủ điều kiện.
- Chung cư có quy định quản lý và không có phương án sửa chữa dài hạn
- Một giải pháp hoặc biện pháp tương đương đã được thực hiện liên quan đến đơn xin điều độ và việc sử dụng hệ thống tạo kế hoạch sửa chữa dài hạn.
- Sau khi hoàn thành dự án, chúng tôi dự định sẽ thảo luận về việc lập kế hoạch sửa chữa dài hạn và xem xét dự phòng sửa chữa dựa trên kết quả của dự án tại cuộc họp hội đồng quản trị, v.v.
※Mô hình tiêu chuẩn cho "Dịch vụ tính toán dự trữ/tạo kế hoạch sửa chữa dài hạn" là một chung cư kiểu gia đình với 6 tầng, 30 căn hộ và diện tích riêng trung bình là 75 mét vuông. Nếu kích thước của căn hộ chung cư khác với mô hình tiêu chuẩn thì đây là giá trị tham chiếu gần đúng.
※Quý khách vui lòng chuẩn bị bản vẽ hoàn công và các tài liệu thiết kế khác để chuyên gia nhập vào hệ thống.
Chi phí và thời gian tư vấn gửi hàng là bao nhiêu?
- Không có phí cho việc cử một chuyên gia. Tuy nhiên, phí sử dụng cho "Dịch vụ tính toán dự trữ sửa chữa/tạo kế hoạch sửa chữa dài hạn" (khoảng 21.000 yên), phí sử dụng địa điểm, chi phí in ấn, v.v. sẽ do hiệp hội quản lý chịu.
- Các cuộc tư vấn về công văn kéo dài tới ba giờ mỗi lần.
- Thời gian điều động từ ngày 15/04/2020 đến ngày 28/02/2020, số lần điều động lên tới 5 lần.
Thông tin liên hệ về đơn đăng ký
Tổng công ty cung cấp nhà ở thành phố Yokohama (Bộ phận kinh doanh phát triển đô thị)
điện thoại: 045-451-7740
FAX: 045-451-7789
E-mail: biệt thự-adviser@yokohama-kousya.or.jp
Giờ tiếp tân 9:00-17:00 (trừ thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ)
(Dự án này được gia công cho Tổng công ty cung cấp nhà ở thành phố Yokohama.)
Nguyên vật liệu
Sơ lược kinh doanh chung cư của thành phố Yokohama (PDF: 513KB)
phong cách
Mẫu do hiệp hội quản lý điền vào, v.v.
Khi cố gắng nhận được hỗ trợ lần đầu tiên
Mẫu tư vấn sơ bộ dự án căn hộ chung cư thành phố Yokohama (Word: 25KB)
Khi muốn nhận công văn của chuyên gia nhà chung cư (gửi sau khi tư vấn dựa trên mẫu tư vấn sơ bộ)
Mẫu đơn xin điều động chuyên gia căn hộ thành phố Yokohama (Word: 24KB)
Khi rút đơn sau khi nhận được quyết định hỗ trợ (trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo quyết định hỗ trợ)
Thông báo rút đơn đăng ký kinh doanh điều phối chuyên gia căn hộ thành phố Yokohama (Word: 22KB)
Khi được phái đi (2 năm kể từ năm tiếp theo năm kết thúc hỗ trợ, tính đến ngày 31 tháng 3 hàng năm)
Mẫu do chuyên gia nhà chung cư điền
Mỗi lần bạn được phái đi
Sau khi hỗ trợ kết thúc (trong vòng 14 ngày sau khi hỗ trợ kết thúc, nhưng đến ngày 31 tháng 3 nếu năm tài chính kết thúc trong vòng 14 ngày sau khi hỗ trợ kết thúc)
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Phòng Cải tạo Nhà ở, Sở Nhà ở, Cục Xây dựng
điện thoại: 045-671-2954
điện thoại: 045-671-2954
Fax: 045-641-2756
địa chỉ email: kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp
ID trang: 411-599-363
