Điều động chuyên gia đến các chung cư không có nội quy, đại hội, v.v.

Chúng tôi muốn thông báo cho bạn về việc hỗ trợ khôi phục các hoạt động của hiệp hội quản lý, cho phép bạn nhận được sự hỗ trợ liên tục từ các chuyên gia chung cư miễn phí.

Cập nhật lần cuối vào ngày 18 tháng 4 năm 2024

Hỗ trợ phục hồi hiệp hội quản lý là loại hệ thống gì?

Đây là hệ thống trong đó các chuyên gia chung cư liên tục được cử đi tổ chức các buổi nghiên cứu về quy định quản lý và kế hoạch sửa chữa dài hạn, về nguyên tắc phải mất hai năm để đặt nền tảng cho việc giải quyết các vấn đề và hiểu sâu hơn về sự cần thiết của việc quản lý phù hợp. Bạn có thể nhận được hỗ trợ để đảm bảo duy trì và quản lý phù hợp, chẳng hạn như tổ chức các cuộc họp hội đồng quản trị và các cuộc họp chung cũng như xây dựng các quy định quản lý.
Các hiệp hội quản lý chung cư, v.v. tại Thành phố Yokohama đáp ứng hai hoặc nhiều mục sau đây sẽ đủ điều kiện.

biệt thự cổ

Hiệp hội quản lý không được tổ chức
Không có quy định quản lý hoặc sửa đổi không được thực hiện khi cần thiết.
không tổ chức đại hội
Hội đồng quản trị chưa tổ chức họp.
Quỹ dự phòng sửa chữa chưa được trích lập.
Chưa hạch toán, quản lý riêng các khoản chi phí quản lý, quỹ dự phòng sửa chữa.
Bạn chưa lập kế hoạch sửa chữa dài hạn hoặc đã lập kế hoạch nhưng chưa xem xét.
Không có công việc sửa chữa lớn nào được thực hiện.

　Các hiệp hội quản lý có quy chế quản lý nhưng chưa lập kế hoạch sửa chữa dài hạn sẽ được cử cố vấn kế hoạch sửa chữa dài hạn.

Tôi có thể nhận được loại hỗ trợ nào?

Ví dụ: bạn có thể nhận được sự hỗ trợ sau từ chuyên gia chung cư:

Tổ chức lấy ý kiến, tư vấn về hoạt động của hiệp hội quản lý
Chuẩn bị vật liệu cho các biện pháp đối phó, v.v.
Thu thập và cung cấp các tài liệu liên quan
Hỗ trợ các cuộc họp chung của hiệp hội quản lý và các cuộc họp hội đồng quản trị

Xin lưu ý rằng không có hỗ trợ cho việc "giải quyết tranh chấp hoặc điều chỉnh quyền lợi giữa các cư dân hoặc cư dân xung quanh khu chung cư".

Chuyên gia căn hộ là người như thế nào?

Chuyên gia chung cư là người thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây và đã được đăng ký.

Trình độ chuyên môn căn hộ

Người có một trong các bằng cấp sau đây và có 5 năm kinh nghiệm thực tế trở lên liên quan đến nhà chung cư:

Kiến trúc sư hạng nhất, kỹ sư thiết bị xây dựng, kỹ sư quản lý xây dựng công trình đường ống hạng nhất, kỹ sư trưởng điện hạng nhất
Quản lý căn hộ
Luật sư, người rà soát tư pháp, kế toán viên hành nghề, kế toán thuế

Những người sống ở thành phố, làm việc ở thành phố hoặc có lịch sử hoạt động ở thành phố

Thời gian và chi phí tư vấn điều phối là bao nhiêu và thời gian điều phối là bao lâu?

Tư vấn căn hộ

Mỗi cuộc tư vấn được giới hạn trong 3 giờ.
Không mất phí cử chuyên gia về nhà chung cư. (Tuy nhiên, có thể phải chịu một số chi phí thực tế nhất định, chẳng hạn như in tài liệu phát tay và lấy bản sao có chứng thực của sổ đăng ký.)
Theo nguyên tắc chung, một sinh viên có thể được cử đến một tổ chức duy nhất trong tối đa hai năm và tối đa bảy lần trong vòng một năm.

Thông tin liên hệ về đơn đăng ký

Tổng công ty cung cấp nhà ở thành phố Yokohama (Bộ phận kinh doanh phát triển đô thị)
điện thoại: 045-451-7740
FAX: 045-451-7789
Giờ tiếp tân 9:00-12:00, 13:00-17:00 (đóng cửa vào thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ)
(Dự án này được gia công cho Tổng công ty cung cấp nhà ở thành phố Yokohama.)