- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Sinh hoạt/thủ tục
- Nhà ở/sinh hoạt
- nhà ở
- Cổng thông tin chung cư Yokohama
- Duy trì và quản lý
- Quy định quản lý/kế hoạch sửa chữa dài hạn
- Cử chuyên gia có thể tư vấn các vấn đề quản lý chung
Đây là văn bản chính.
Cử chuyên gia có thể tư vấn các vấn đề quản lý chung
Hệ thống hỗ trợ điều phối cố vấn căn hộ
Cập nhật lần cuối vào ngày 26 tháng 4 năm 2024
Bạn có gặp phải những vấn đề này khi quản lý chung cư không?
- Hiệp hội quản lý đang gặp khó khăn với hoạt động hàng ngày của mình.
- Không có ứng cử viên cho vị trí điều hành.
- Tôi muốn xem lại các quy định quản lý
- Tôi muốn được tư vấn về vấn đề bảo trì và quản lý tòa nhà.
- Tôi muốn tư vấn về hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý.
※Đơn phải do Hiệp hội quản lý nhà chung cư lập, v.v.
Tôi có thể nhận được loại tư vấn nào từ các chuyên gia?
※Không hỗ trợ việc ``giải quyết tranh chấp hoặc điều chỉnh quyền lợi giữa cư dân hoặc với cư dân xung quanh nhà chung cư.''
Tư vấn bảo trì, quản lý nhà chung cư đúng cách
- Tư vấn về quản lý hiệp hội quản lý, quy định quản lý, v.v.
- Tư vấn về tài chính như chi phí bảo trì, dự trữ sửa chữa, v.v.
- Tư vấn về hợp đồng quản lý, v.v.
- Tư vấn kế hoạch sửa chữa dài hạn và sửa chữa quy mô lớn cho nhà chung cư
Tư vấn về việc cải tạo/xây dựng lại nhà chung cư, v.v.
- Tư vấn cải tạo nhà chung cư và nâng cao khả năng chống động đất
- Tư vấn về việc xây dựng lại nhà chung cư, v.v.
Xem xét việc đăng ký hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý
Chuyên gia chung cư là người như thế nào?
Những người sống tại thành phố, làm việc tại thành phố hoặc có lịch sử hoạt động tại thành phố, có một hoặc nhiều bằng cấp sau đây và có ít nhất 5 năm kinh nghiệm thực tế liên quan đến nhà chung cư.
Trình độ chuyên môn căn hộ
- Các tòa nhà, v.v. có liên quan: Kiến trúc sư hạng nhất, kỹ sư thiết bị xây dựng, kỹ sư quản lý xây dựng công trình đường ống hạng nhất, kỹ sư trưởng điện hạng nhất
- Liên quan đến quản lý: Quản lý căn hộ
- Quyền, v.v.: Luật sư, người rà soát tư pháp, kế toán viên công chứng, kế toán thuế
Danh mục chuyên gia căn hộ thành phố Yokohama (Excel: 37KB)
Bạn có thể tham khảo các lĩnh vực chuyên môn của các chuyên gia chung cư Thành phố Yokohama dưới đây.
Các chuyên gia căn hộ có thể được phái đi
Yêu cầu ứng dụng
- Hồ sơ phải do Hiệp hội quản lý nhà chung cư hoặc Ban quản lý được Hiệp hội quản lý nhà chung cư phê duyệt (Ban công tác sửa chữa quy mô lớn, v.v.) lập.
※Tình nguyện viên và cá nhân không thể áp dụng.
- Hệ thống đăng ký căn hộđược đăng ký với
Thời gian và chi phí tư vấn
- Mỗi cuộc tư vấn được giới hạn trong 3 giờ.
- Phí tư vấn miễn phí lần đầu tiên và 12.572 yên bao gồm thuế cho mỗi lần tư vấn tiếp theo. (*Số tiền cho năm tài chính 2020)
- Số lần tham vấn được giới hạn tối đa là 6 lần trong vòng một năm. (*Tối đa 3 lần nếu tổng số lần vượt quá 18)
- Tuy nhiên, việc tư vấn về việc xem xét đơn đăng ký hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý được giới hạn một lần mỗi năm.
Làm thế nào để áp dụng
Vui lòng điền các thông tin cần thiết vào "Mẫu tư vấn trước" và gửi qua email hoặc fax.
Đầu tiên, bạn cần phải tham khảo ý kiến trước với ban thư ký để quyết định cử chuyên gia đến.
Sau khi bạn gửi biểu mẫu tư vấn sơ bộ, văn phòng sẽ liên hệ với bạn về ngày, giờ và địa điểm của buổi tư vấn sơ bộ, vì vậy vui lòng tiến hành tư vấn sơ bộ.
Mẫu tư vấn sơ bộ dự án căn hộ chung cư thành phố Yokohama (Word: 29KB)
Gửi tới: Căn hộ Cố vấn Văn phòng Hỗ trợ Điều phối Tổng công ty Cung ứng Nhà ở Thành phố Yokohama Phòng Kinh doanh Phát triển Đô thị
E-mail: biệt thự-adviser@yokohama-kousya.or.jp
FAX: 045-451-7789
※Nếu bạn đang xem xét tổ chức hội nghị trên web, vui lòng đọc "Giới thiệu về hội nghị web dành cho Hỗ trợ điều phối cố vấn căn hộ tại Thành phố Yokohama".
Giới thiệu về hội nghị trực tuyến hỗ trợ điều phối cố vấn chung cư Thành phố Yokohama (PDF: 270KB)
Lựa chọn chuyên gia thông qua tư vấn sơ bộ
Bạn có thể được yêu cầu mang theo các tài liệu liên quan như ảnh chụp địa điểm, bản vẽ và quy định quản lý trong quá trình tham vấn sơ bộ.
Địa điểm tư vấn (1) và (2) không phải lúc nào cũng có nhân viên tư vấn tại chỗ nên vui lòng đến đúng ngày giờ và địa điểm do ban thư ký chỉ định.
Địa điểm tư vấn (1)
Tầng 4 A, South Line Yokohama, 2-5 Yoshino-cho, Minami-ku, Yokohama (Điện thoại: 045-341-3160)
※Chúng tôi chuyển từ How Square Yokohama vào ngày 15 tháng 2 năm 2020.
Địa điểm tư vấn (2)
Tổng công ty cung ứng nhà ở thành phố Yokohama Phòng phát triển đô thị
Tòa nhà 5F Yokohama Portside, 8-1 Sakaemachi, Kanagawa-ku (Điện thoại: 045-451-7740)
Chúng tôi xin cử chuyên gia và điều phối lịch trình điều động, v.v.
Mẫu đơn đăng ký điều phối kinh doanh căn hộ chung cư thành phố Yokohama (Word: 24KB)
Sau khi bạn đã gửi đơn đăng ký, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn từ chuyên gia được lên lịch cử đi. Vui lòng điều chỉnh ngày giờ gửi, địa điểm gửi, v.v.
Chúng tôi sẽ cử chuyên gia tới tư vấn.
Các chuyên gia sẽ đến thăm chung cư của bạn để họp hiệp hội quản lý, v.v. và đưa ra lời khuyên.
Vui lòng gửi báo cáo sau khi tư vấn.
Vui lòng điền thông tin bên dưới và gửi đến văn phòng.
Vui lòng thanh toán phí vận chuyển
Buổi tư vấn đầu tiên là miễn phí.
※Đối với các lần gửi thứ hai trở đi, vui lòng chuyển phí gửi cố vấn 12.572 yên (đã bao gồm thuế) vào tài khoản được chỉ định.
Nguyên vật liệu
Sơ lược kinh doanh chung cư của thành phố Yokohama (PDF: 513KB)
◎ Ngoài những điều trên, các biểu mẫu do hiệp hội quản lý điền vào, v.v.
・Khi rút đơn sau khi nhận được quyết định cấp dưỡng (trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo quyết định cấp dưỡng)
Thông báo rút đơn đăng ký kinh doanh điều phối chuyên gia căn hộ thành phố Yokohama (Word: 26KB) (Word: 26KB)
◎ Mẫu do chuyên gia nhà chung cư điền
・Sau khi hỗ trợ kết thúc
Báo cáo hoàn thành hỗ trợ điều phối dự án chung cư của chuyên gia thành phố Yokohama <Hỗ trợ điều phối cố vấn chung cư> (Word: 19KB) (Word: 17KB)
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Phòng Cải tạo Nhà ở, Sở Nhà ở, Cục Xây dựng
điện thoại: 045-671-2954
điện thoại: 045-671-2954
Fax: 045-641-2756
địa chỉ email: kc-jutakusaisei@city.yokohama.lg.jp
ID trang: 670-559-630