Thỏa thuận xây dựng Shodo Quận 1

Khu vực yêu cầu tư vấn trước
Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào tại chỗ trong khu vực yêu cầu đàm phán trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng (PDF: 256KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 812KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, kết cấu, hình thức, địa điểm, vị trí và thiết kế của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân theo các tiêu chuẩn nêu trong các mục sau đây.
  1)　Việc sử dụng các tòa nhà có thể được xây dựng trong khu vực đã thỏa thuận sẽ được liệt kê từ A đến B dưới đây.
  Một ngôi nhà dành cho một gia đình. Nhà ở dành cho nhiều gia đình được giới hạn ở nhà ở dành cho hai gia đình với không quá hai lối vào.
  (a) Nhà ở đồng thời là phòng khám (không bao gồm nhà ở đồng thời là bệnh viện thú y)
  2)　Tỷ lệ che phủ của tòa nhà phải từ 30% trở xuống và tỷ lệ diện tích sàn phải từ 60% trở xuống.
  3)　Chiều cao nhà không quá 8,0 m tính từ mặt đất tại thời điểm xây dựng đất ở và chiều cao mái hiên không quá 6,5 m.
  4)　Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  5)　Trang web có thể không được chia hoặc hợp nhất.
  6)　Không thể thay đổi cao độ mặt bằng của khu đất (tại thời điểm phát triển đất ở). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc đào đất xây dựng gara ô tô và tầng hầm, đào đất lối vào, kè và cắt đất cảnh quan không ảnh hưởng đến mặt bằng trung bình.
  7)　Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề là 1,5 m trở lên và khoảng cách đến đường chỉ giới đường bộ là 3,0 m trở lên.
  số 8)　Nếu lắp cầu thang bên ngoài thì phải có mái che và tường ngoài để không ảnh hưởng đến môi trường sống tốt.