Thỏa thuận kiến trúc Hino 9-chome

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại trừ khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 1.103KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 1.136KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà như hội trường khu dân cư trên khu đất sử dụng công cộng được ủy ban quản lý quy định tại Điều 7 phê duyệt sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama.
  (1)　Tòa nhà sẽ được sử dụng làm nhà ở cho một gia đình (bao gồm nhà ở cho hai gia đình) và một phòng khám (không bao gồm phòng khám thú y) không có cơ sở điều trị nội trú.
  (2)　Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m so với mặt đất.
  (3)　Diện tích mặt bằng tối thiểu để xây dựng các tòa nhà là 180 m2 đối với quận A (160 m2 đối với lô số 7), 150 m2 đối với quận B-1 và 180 m2 đối với quận B-2.
  (4)　Mặt bằng, tường chắn của khu đất không được thay đổi so với hiện trạng tại thời điểm công bố phê duyệt (không bao gồm việc xây dựng lại không thay đổi chiều cao, vị trí). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho bất kỳ điều nào sau đây:
  1. Đối với việc xây dựng hoặc di dời bãi đỗ xe mới.
  (2) Được Ban chỉ đạo Hiệp định phê duyệt như quy định tại Điều 7.
  (5)　Ngay cả trong ranh giới khu đất, các tòa nhà, v.v. không được phép xây dựng nhô ra khỏi mặt ngoài của tường chắn đối diện với đường ranh giới hoặc đường ranh giới khu đất liền kề. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho mái hiên, mái hiên của các tòa nhà. (Đính kèm sơ đồ số 2)
  (6)　Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường từ 1 m trở lên, khoảng cách đến chỉ giới đất liền kề từ 1 m trở lên tại Quận A và theo tờ trình kèm theo. /sơ đồ số cho Quận B-1 và B-2.3 và Số 4 trở lên và diện tích C phải từ 0,5 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 m.
  Nhà được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống.
  (7)　Lối vào, lối ra bãi đỗ xe không được bố trí ở góc đường.
  (số 8)　Về đất chung nêu tại Phụ lục/Hình số 3 và số 4, đất chung A thuộc quận B-1, đất chung B thuộc quận B-2 và được sử dụng làm không gian chung cho cư dân trên đất liền kề với từng khu đất chung, vui lòng không xây dựng nhà cửa, hàng rào…