Thỏa thuận xây dựng khu nhà ở phức hợp Yokodaisugi no Kidai

Khu vực thỏa thuận xây dựng

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực thỏa thuận kiến trúc

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 468KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 642KB)
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tinCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngVui lòng tham khảo.
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Hạn chế xây dựng)
  Điều 6. Vị trí, kết cấu, công dụng và hình thức công trình trong khu vực quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau.
  (1)　Tài sản này phải là nhà ở dành cho một gia đình được sử dụng riêng làm nơi ở hoặc nhà kết hợp cho một phòng khám y tế (không bao gồm phòng khám thú y).
  (2)　Số tầng từ 2 tầng trở xuống, không kể tầng hầm.
  (3)　Chiều cao tối đa tính từ mặt đất (tại thời điểm ký kết thỏa thuận này) không quá 10 mét, chiều cao tối đa của mái hiên không quá 7 mét.
  (4)　Khoảng cách từ tường ngoài hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề và chỉ giới đường bộ phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng cho các tòa nhà, cửa ra vào hoặc cửa sổ lồi cách sàn từ 35 cm trở lên tuân thủ quy định.
  (5)　Trang web có thể không được chia hoặc tích hợp.
  (6)　Các bức tường kín, chẳng hạn như các khối bê tông, phải có chiều cao trong vòng 1 mét tính từ mặt đất của tòa nhà; bất kỳ hàng rào nào cao hơn mức đó sẽ là những công trình mở, chẳng hạn như hàng rào hoặc hàng rào lưới. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với hàng rào liên quan đến đất ở khi mặt đất của công trình thấp hơn mặt đường.
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tinCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngVui lòng tham khảo.