Thỏa thuận xây dựng nhà ở Isogodai (Quận phía Tây)

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Phát triển Cộng đồng Khu vực.
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 149KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 173KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, địa điểm, kết cấu và vị trí của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau đây.
  (1)　Việc sử dụng các tòa nhà sẽ như sau.
  A. Nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà ở dành cho hai hộ gia đình cùng chung sống)
  Một ngôi nhà dành cho một gia đình có phòng khám y tế
  C. Nhà ở đa mục đích quy định tại Điều 130-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
  (2)　Diện tích khu đất ít nhất phải là 125 m2.
  (3)　Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề phải từ 0,5 m trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của các bức tường bên ngoài và nằm trong bất kỳ khoảng cách nào sau đây:
  A. Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 m.
  (a) Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống.
  C. Các hạng mục dùng cho gara ô tô.
  (4)　Cấu trúc của tòa nhà sẽ như sau.
  Không đặt bất kỳ tòa nhà nào trực tiếp lên trên tường chắn bằng gạch hoặc tường chắn bằng bê tông. Ngoài ra, mặc dù được phép đặt nền móng của một tòa nhà lên trên lớp đá dăm san lấp của cùng một bức tường chắn, nhưng không được phép dỡ bỏ đá dăm san lấp trừ khi cần thiết vì lý do an toàn như sửa chữa.
  B. Lắp các tấm chắn tuyết trên mái các tòa nhà để ngăn tuyết rơi.
  C. Hãy chú ý đến Đạo luật Quy định về Phát triển Đất Xây dựng, v.v. (Luật số 191 năm 1961) và các luật và quy định khác.
  (5)　Khi xây dựng một tòa nhà hoặc các kết cấu xây dựng như khung, không nhô ra phần trên của tường chắn như trong bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng.