Thỏa thuận xây dựng quận Yokodai “Hikarigaoka”

Khu vực yêu cầu tham vấn trước (khu vực thỏa thuận xây dựng và khu vực liền kề với thỏa thuận xây dựng)

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 56KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 995KB)
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tinCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngVui lòng tham khảo.
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 8 Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng và hình thức của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng và được Ủy ban Quản lý phê duyệt và Thị trưởng thành phố Yokohama phê duyệt.
  1. Tòa nhà trong khu vực thỏa thuận là nhà ở riêng lẻ và là nơi ở được sử dụng riêng.
  2. Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề và chỉ giới đường bộ phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, Điều 135-5 của “Pháp lệnh” ※Điều này không áp dụng cho các tòa nhà và các bộ phận của tòa nhà tuân thủ các quy định, nhà để xe bằng bê tông và kiểu hộp nằm dưới mặt đất của khu đất.
  3. Chiều cao tối đa của tòa nhà không quá 10 m, chiều cao của tòa nhà không quá 7 m và số tầng lầu, không kể tầng hầm, từ 2 tầng trở xuống.
  4. Diện tích tối thiểu của mỗi lô đất trong diện tích thỏa thuận phải từ 147 m2 trở lên.
  5. Khi dỡ bỏ hạn chế phát triển, chiều cao mặt đất của từng lô đất không được thay đổi bằng cách đào, đắp. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt đất để lắp đặt gara ô tô gắn liền với tòa nhà.
  6. Nếu một tòa nhà được xây dựng trên khu đất liền kề với vách đá tự nhiên thì tòa nhà đó phải được chứng nhận theo Điều 3 của Pháp lệnh Xây dựng Thành phố Yokohama.
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tinCác quy định của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế trong hợp đồng xây dựngVui lòng tham khảo.