Các câu hỏi thường gặp về hệ thống cảnh quan

(1-1)
Hiện tại, chỉ có bốn huyện sau đây yêu cầu thông báo và tham vấn dựa trên Đạo luật Cảnh quan và Pháp lệnh Cảnh quan.

• huyện Kannai<Một phần của phường Naka>
• Quận trung tâm Minato Mirai 21<Một phần của phường Naka và phường Nishi>
• Minato Mirai 21 Quận Shinminato<Một phần của phường Naka>
• Quận Yamate<Một phần của phường Naka>

Các loại hành vi yêu cầu thủ tục khác nhau tùy theo quận. Để biết chi tiết, vui lòng tham khảo tờ thông tin quầy (về các khu vực cần thông báo và tư vấn) (PDF: 250KB).
Đối với các khu vực khác ngoài những khu vực được liệt kê ở trên, không cần phải thực hiện các thủ tục theo Đạo luật Cảnh quan và Pháp lệnh Cảnh quan.

(1-2)
Vui lòng liên hệ bộ phận phụ trách bên dưới.

• Quận Kannai:Cục Phát triển Đô thị, Phòng Tái tạo Đô thị(045-671-2673)
• Quận trung tâm Minato Mirai 21:Cục Phát triển Đô thị Minato Mirai/Phòng Xúc tiến Bờ sông Đông Kanagawa(045-671-3516)
• Minato Mirai 21 Quận Shinko:Phòng Xúc tiến Phát triển Cảng vụ(045-671-7342)
• Quận Yamate:Cục Phát triển Đô thị, Phòng Tái tạo Đô thị(045-671-2673)

Đối với quảng cáo ngoài trời, vui lòng liên hệ Cục Phát triển Đô thị, Phòng Điều chỉnh Cảnh quan, Phòng Quảng cáo Ngoài trời (045-671-2648).

(1-3)
Các tiêu chuẩn có thể được thiết lập bởi các hệ thống khác như quy hoạch quận, quận tư vấn quy hoạch thị trấn và các thỏa thuận xây dựng.
Vui lòng kiểm tra "Thông tin Bản đồ Phát triển Thị trấn (iMappy)" (trang web bên ngoài) để biết thông tin về việc các quận có được chỉ định theo các hệ thống khác hay không.

(2-1)
Thành phố Yokohama đã chỉ định toàn bộ thành phố là khu vực quy hoạch cảnh quan.
Hiện tại, chỉ có bốn huyện sau đây (Quận Xúc tiến Cảnh quan) yêu cầu thông báo.

• huyện Kannai<Một phần của phường Naka>
• Quận trung tâm Minato Mirai 21<Một phần của phường Naka và phường Nishi>
• Minato Mirai 21 Quận Shinminato<Một phần của phường Naka>
• Quận Yamate<Một phần của phường Naka>

Không cần phải thông báo bất kỳ hoạt động xây dựng hoặc phát triển nào bên ngoài Khu Xúc tiến Cảnh quan.
Ngoài ra, trong "Thông tin bản đồ phát triển thị trấn (iMappy)" (trang bên ngoài), nếu khu vực cần thông báo, nó sẽ được hiển thị dưới dạng "Quy hoạch cảnh quan (Quận xúc tiến cảnh quan: Quận ○○)". Đối với những khu vực không cần thông báo thì sẽ có biển ghi ``Quy hoạch cảnh quan (Toàn thành phố)''.

(2-2)
Chúng tôi đã lập "Quy hoạch cảnh quan để phát triển không gian xanh trên sườn dốc" cho toàn bộ khu vực thành phố. Để định hướng phù hợp việc phát triển trên các mảng xanh dốc và tạo môi trường sống thoải mái, chúng tôi đã thiết lập các hướng dẫn về chiều cao của đất và phủ xanh khi thực hiện các hoạt động phát triển trên khu đất có diện tích từ 500 mét vuông trở lên được gọi là “rừng núi”. Nó đặt ra các tiêu chuẩn cho Việc tuân thủ các tiêu chuẩn này sẽ được xác nhận tại thời điểm xem xét giấy phép phát triển, do đó không cần phải nộp quy hoạch cảnh quan.

(2-3)
Việc khởi công xây dựng sẽ bị giới hạn trong 30 ngày kể từ ngày thông báo, vì vậy thông báo phải được nộp ít nhất 31 ngày trước khi khởi công. Ngoài ra, nếu hành động này phải tham vấn cảnh quan đô thị, vui lòng tiến hành tham vấn cảnh quan đô thị trước khi thông báo.

(2-4)
Thị trưởng có thể đưa ra khuyến nghị hoặc ra lệnh thay đổi dựa trên Đạo luật Cảnh quan để thực hiện thay đổi thiết kế, v.v.

(2-5)
Miễn là trạng thái hiện tại không thay đổi, nó có thể được giữ nguyên (không đủ điều kiện hiện có), nhưng nếu bạn muốn sơn lại màu trong tương lai, nó sẽ cần phải tuân theo các tiêu chuẩn hiện tại.

(3-1)
Tham vấn cảnh quan đô thị đề cập đến các hành vi như xây dựng các tòa nhà (hành vi hình thành cảnh quan đô thị) tại các khu vực được chỉ định là `` khu tư vấn cảnh quan đô thị '' dựa trên `` Pháp lệnh Thành phố Yokohama về Tạo ra Cảnh quan Đô thị Hấp dẫn (Pháp lệnh Cảnh quan)' '. ) đề cập đến các cuộc thảo luận được tổ chức với thành phố về thiết kế.
Cuộc tham vấn này nhằm mục đích tạo ra cảnh quan chất lượng cao hơn, phù hợp với tính độc đáo của quận bằng cách tổ chức các cuộc thảo luận giữa thành phố và doanh nghiệp dựa trên các vấn đề được dùng làm kim chỉ nam để tạo cảnh quan của quận (đó là những gì tôi đang hướng tới). .

(3-2)
Vì điều này liên quan chặt chẽ đến ý tưởng thiết kế, v.v., vui lòng yêu cầu tư vấn càng sớm càng tốt trong quá trình thiết kế. Việc xây dựng không thể bắt đầu cho đến khi việc tư vấn cảnh quan đô thị đã hoàn tất.

(3-3)
Trong số các hành vi phải lấy ý kiến cảnh quan đô thị (hành vi tạo hình cảnh quan đô thị), các hành vi có tác động đặc biệt lớn đến cảnh quan được xác định là “hành vi tạo hình cảnh quan đô thị cụ thể”. Khi có đề xuất tham vấn liên quan đến các hành động hình thành cảnh quan đô thị cụ thể, thành phố sẽ quyết định các vấn đề cần thảo luận và chính sách tham vấn sau khi nghe ý kiến từ Hội đồng Biện pháp Làm đẹp Đô thị Thành phố Yokohama. Các hành vi áp dụng được xác định theo quận, vì vậy vui lòng liên hệ với văn phòng phụ trách từng quận để biết chi tiết.

(3-4)
Bạn có thể xem nội dung tư vấn tại quầy của bộ phận liên quan bên dưới. Ngoài ra, một tấm biển nêu rõ chi tiết cuộc thảo luận sẽ được đặt tại địa điểm dự kiến cho đến khi việc xây dựng hoàn tất.
Quận Kannai: Cục Phát triển Đô thị, Phòng Tái tạo Đô thị（045-671-2673）
Quận trung tâm Minato Mirai 21: Cục Phát triển Đô thị Minato Mirai/Phòng Xúc tiến Bờ sông Đông Kanagawa（045-671-3516）
Minato Mirai 21 Quận Shinko: Phòng Xúc tiến Phát triển Cảng vụ（045-671-7342）
Quận Yamate: Cục Phát triển Đô thị, Phòng Tái tạo Đô thị（045-671-2673）

(4-1)
Vui lòng liên hệ với trung tâm/góc tư vấn xây dựng quy định của thị trấn.

(4-2)
Việc sử dụng các tòa nhà có thể bị hạn chế bởi các kế hoạch phân vùng, thỏa thuận kiến trúc, v.v. Vui lòng xem bảng so sánh quy định của thành phố (PDF: 133KB) để biết chi tiết về các hạn chế đối với từng quy định.

(4-3)
Để biết thông tin về việc xây dựng sự đồng thuận ở địa phương và soạn thảo kế hoạch, vui lòng tham khảo trang "Quy tắc cho một thị trấn được cùng nhau tạo ra". Các thủ tục khác nhau tùy thuộc vào các quy tắc, nhưng ví dụ, trong trường hợp quy hoạch cảnh quan, luật và quy định quy định những việc như kiểm tra công khai các đề xuất, chấp nhận ý kiến bằng văn bản và lắng nghe ý kiến của Hội đồng Biện pháp Thẩm mỹ Đô thị và Hội đồng Quy hoạch Thành phố.