Pháp lệnh thành phố Yokohama về tạo cảnh quan đô thị hấp dẫn (Pháp lệnh cảnh quan)

Pháp lệnh này được thành lập với mục đích tạo ra một thành phố chất lượng cao, thu hút người dân, dung hòa nét độc đáo của khu vực với ý tưởng phong phú của người dân bằng cách tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn (ban hành ngày 15 tháng 2 năm 2006, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 4 năm 2006). 2006).

• Pháp lệnh của thành phố Yokohama về tạo cảnh quan đô thị hấp dẫn (Văn bản)(⇒Tham khảo Quy định của Thành phố Yokohama)
• Quy định thực thi của thành phố Yokohama nhằm tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn(⇒Tham khảo Quy định của Thành phố Yokohama)

1. Mục đích của việc sửa đổi

Từ góc độ bảo vệ tính mạng và thân thể của người dân khỏi các thảm họa do kè gây ra, v.v., Đạo luật Quy định Phát triển Đất Nhà ở quy định toàn diện các công trình kè nguy hiểm dựa trên các tiêu chuẩn thống nhất trên toàn quốc, bất kể mục đích hay mục đích sử dụng của khu đất xây dựng kè. Đạo luật sửa đổi một phần của Đạo luật được ban hành vào ngày 27 tháng 5 năm 2020. Cùng với đó, một số quy định liên quan đến “Luật Quy định về phát triển đất nhà ở, v.v.” trong Pháp lệnh Cảnh quan đã được thay đổi.

2. Nội dung chính của bản sửa đổi

Pháp lệnh Cảnh quan quy định rằng những người tham gia vào "các hoạt động định hình cảnh quan đô thị" trong khu vực tham vấn phải tham khảo ý kiến trước của Thành phố Yokohama, nhưng phải đáp ứng một số luật và quy định khác trước khi khu vực tham vấn được thành lập hoặc thay đổi. Điều khoản này không áp dụng. đối với các trường hợp thủ tục được thực hiện dựa trên những điều trên.
Trong sắc lệnh sửa đổi này, một số quy định miễn trừ liên quan đến “Luật Quy định phát triển đất xây dựng, v.v.” đã được thay đổi một phần phù hợp với việc ban hành “Luật sửa đổi một phần Luật Quy định phát triển đất xây dựng”. , vân vân.".

• Bảng so sánh giữa cũ và mới (PDF: 97KB)

1. Mục đích của việc sửa đổi

Để bảo tồn cảnh quan thị trấn kỳ lạ và môi trường tự nhiên tươi tốt cũng như đảm bảo tầm nhìn phù hợp với Yokohama, nơi đây đã được chỉ định là một quận (Quận Xúc tiến Cảnh quan) để tập trung vào việc hình thành cảnh quan dựa trên Quy hoạch Cảnh quan Thành phố Yokohama vào tháng 7 năm 2019. "Quận Yamate" có mới được thêm vào tháng. Một phần của Pháp lệnh Cảnh quan đã được sửa đổi để xác định các hành vi phải thông báo và các hành vi phải thông báo cụ thể tại "Quận Yamate" này.

2. Nội dung chính của bản sửa đổi

Luật Cảnh quan quy định ba loại hành vi phải được thông báo trên toàn quốc: các hành vi như xây dựng các tòa nhà, các hành vi như xây dựng công trình và các hành vi phát triển. Ngoài ra, bất kỳ hành vi bổ sung nào phải thông báo sẽ được quy định theo pháp lệnh.
Trong bản sửa đổi sắc lệnh này, để bảo tồn môi trường tự nhiên tươi tốt của khu vực Yamate, chúng tôi đã bổ sung các hành vi phải thông báo. Đồng thời, để bảo tồn cảnh quan đường phố đẹp và thúc đẩy việc hình thành cảnh quan phù hợp với khu vực, chúng tôi đã thiết lập các hành động cụ thể phải được thông báo.

• Căn cứ vào Pháp lệnh Cảnh quan, các quận cần tạo cảnh quan đô thị hấp dẫn được chỉ định là "Khu tư vấn cảnh quan đô thị”, và quy định các chính sách tham vấn, các hành vi phải tham vấn, hướng dẫn thiết kế (hướng dẫn thực hiện), v.v.
• Khi xây dựng các tòa nhà trong Khu tư vấn cảnh quan đô thị, vui lòng tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama dựa trên các chính sách và hướng dẫn đã được xác định trước.
• Thời gian xử lý tiêu chuẩn cho các cuộc tư vấn về cảnh quan đô thị là 50 ngày.
• Các hoạt động cần tham vấn và đầu mối liên hệ phụ trách sẽ khác nhau tùy theo khu vực.

(⇒Để biết chi tiết, vui lòng xem trang "Thông báo/Tư vấn của khu vực tư vấn về quy hoạch cảnh quan/cảnh quan đô thị".)

• Vào tháng 12 năm 2013, một phần của Pháp lệnh Cảnh quan đã được sửa đổi để tạo ra một hệ thống cho phép các tòa nhà lịch sử đặc biệt quan trọng trong việc thúc đẩy việc tạo ra cảnh quan đô thị hấp dẫn được chỉ định là "Các tòa nhà lịch sử hình thành cảnh quan cụ thể". thành lập.
• Hệ thống này thúc đẩy việc sử dụng các công trình tận dụng được sức hấp dẫn của cảnh quan lịch sử như cơ sở văn hóa, du lịch, nhà hàng, góp phần nâng cao sức hấp dẫn, tạo sức sống cho đô thị.
• Khi cố gắng thực hiện cải tạo quy mô lớn liên quan đến việc thay đổi cách sử dụng các tòa nhà lịch sử, việc tuân thủ luật tiêu chuẩn xây dựng thường là một vấn đề. Bằng cách có được sự đồng ý của Hội đồng Đánh giá Kiến trúc dựa trên chỉ định theo hệ thống này, có thể miễn áp dụng Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và xem xét việc bảo tồn và sử dụng cân bằng đồng thời bảo tồn giá trị của các tòa nhà lịch sử.

(⇒Để biết chi tiết, vui lòng xem trang "Các tòa nhà lịch sử hình thành cảnh quan cụ thể".)

• Chúng tôi mong muốn thúc đẩy hơn nữa sự phát triển đô thị hấp dẫn bằng cách tôn vinh các hoạt động đã đạt được những thành tựu đặc biệt đáng chú ý trong phát triển đô thị địa phương ở Thành phố Yokohama, cũng như các tòa nhà tạo nên cảnh quan thị trấn đã góp phần tạo dựng và bảo tồn cảnh quan đô thị.

(⇒Để biết chi tiết, vui lòng xem trang "Giải thưởng Thiết kế Thị trấn Nhân dân Yokohama".)