Quận Yamate Quy hoạch cảnh quan/Quận tư vấn cảnh quan đô thị

　Tại quận Yamate, chúng tôi đã thiết lập "Quy hoạch cảnh quan" dựa trên Đạo luật cảnh quan (trang web bên ngoài) và "Khu tư vấn cảnh quan đô thị" dựa trên Pháp lệnh của thành phố Yokohama về tạo cảnh quan đô thị hấp dẫn (sau đây gọi là "Sắc lệnh cảnh quan"). ").
　Khi thực hiện các hành vi được quy định trong khu vực mục tiêu, cần phải "thông báo quy hoạch cảnh quan" dựa trên Đạo luật Cảnh quan và "tư vấn cảnh quan đô thị" dựa trên Pháp lệnh Cảnh quan.

Yêu cầu về thủ tục quy hoạch cảnh quan và khu vực tư vấn cảnh quan đô thị

Nếu bạn muốn thực hiện các hành vi phải thông báo, vui lòng thông báo cho Thành phố Yokohama ít nhất 31 ngày trước khi bắt đầu xây dựng.

Chiều cao tối đa của tòa nhà phải nhỏ hơn hoặc bằng giá trị nêu tại mục 3 của Sơ đồ quy hoạch 4, nhưng xin lưu ý rằng phương pháp tính chiều cao tòa nhà khác nhau tùy theo khu vực.

1. Xây dựng mới, mở rộng, cải tạo và di dời các tòa nhà (không bao gồm việc bổ sung, cải tạo không liên quan đến những thay đổi bên ngoài)
2. Sửa chữa, tu sửa và thay đổi màu sắc làm thay đổi diện mạo của tòa nhà
3. Xây dựng mới, mở rộng, cải tạo và di dời các công trình (*1) (không bao gồm các cải tạo không làm thay đổi hình thức bên ngoài)
4. Sửa chữa, tu sửa và thay đổi màu sắc làm thay đổi hình thức bên ngoài của phôi (*1)
5. Chặt cây, tre có thân cao 5m hoặc 1,2m có chu vi trên 1,5m

※1 Các công trình phải thông báo trong quy hoạch cảnh quan quận Yamate

• Vui lòng gửi thông báo ít nhất 31 ngày trước khi bắt đầu xây dựng. (Việc xây dựng không thể bắt đầu cho đến khi đã qua 30 ngày kể từ ngày thông báo.)
• Vui lòng nộp hai bản sao (bản gốc và bản sao) “Thông báo hành vi trong Khu quy hoạch cảnh quan” và các tài liệu đính kèm.
• Vui lòng gửi một bản sao của "Danh sách kiểm tra quy hoạch cảnh quan".
• Trường hợp có nhu cầu thay đổi nội dung thông báo trước khi hoàn thành thi công, vui lòng thông báo thay đổi ít nhất 31 ngày trước khi phần công việc liên quan bắt đầu.

1. Danh sách kiểm tra quy hoạch cảnh quan (Excel: 51KB)
2. Mẫu thông báo các hành vi trong khu vực quy hoạch cảnh quan (Word: 21KB)
3. Mẫu thông báo thay đổi hành vi trong khu vực quy hoạch cảnh quan (Word: 21KB)
4. Thông báo các hoạt động trong khu vực quy hoạch cảnh quan (dành cho chính quyền trung ương và địa phương) (Word: 21KB)
5. Thông báo thay đổi quy định trong khu vực quy hoạch cảnh quan (dành cho chính quyền trung ương và địa phương) (Word: 21KB)

Nếu bạn muốn thực hiện bất kỳ hành động nào cần được tư vấn, vui lòng tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama ở giai đoạn đầu của quá trình thiết kế (trước khi bắt đầu công việc).

1. Xây dựng mới, mở rộng, cải tạo và di dời các tòa nhà (không bao gồm việc bổ sung, cải tạo không liên quan đến những thay đổi bên ngoài) ※1
2. Sửa chữa, tu sửa và thay đổi màu sắc làm thay đổi diện mạo của tòa nhà
3. Xây dựng mới, mở rộng, cải tạo và di dời các công trình cố định trên đất hoặc tòa nhà (tháp thép, tháp trang trí, tháp canh và các hạng mục tương tự khác) (không bao gồm các cải tạo không liên quan đến thay đổi về hình thức bên ngoài)
4. Sửa chữa, tu sửa và thay đổi màu sắc làm thay đổi diện mạo của các công trình cố định trên đất hoặc tòa nhà (tương tự như trên)
5. Trưng bày quảng cáo ngoài trời như biển sân thượng, biển tường, biển tay áo, tháp quảng cáo, bảng quảng cáo hoặc lắp đặt các công trình có trưng bày quảng cáo ngoài trời. ※2

Chính sách thảo luận sẽ được xác định sau khi nghe ý kiến của Hội đồng Biện pháp Làm đẹp Đô thị Thành phố Yokohama. ※3

1. Xây dựng mới, mở rộng, cải tạo hoặc di dời một tòa nhà có diện tích xây dựng trên 400 m2 trên khu đất hướng ra đường lớn (*4) trong một khu vực cụ thể của Thị trấn Yamate (không bao gồm các phần bổ sung hoặc cải tạo không liên quan đến những thay đổi về hình dáng bên ngoài) ※1
2. Xây dựng mới, mở rộng, cải tạo, di dời các công trình có diện tích xây dựng trên 1000 m2 trong khu tư vấn cảnh quan đô thị

• ※1 Không bao gồm các công trình tạm thời được lắp đặt tạm thời cho văn phòng hoặc sự kiện tại công trường, v.v. và thị trưởng cho rằng sẽ ít ảnh hưởng đến cảnh quan.
• ※2 Không bao gồm việc lắp đặt tạm thời cho các sự kiện đặc biệt, v.v. mà thị trưởng cho là sẽ ít ảnh hưởng đến cảnh quan.
• ※3Có những trường hợp ngoại lệ đối với nhà ở dành cho một gia đình.
• ※4 tuyến đường chính thể hiện trong Bản đồ quận tư vấn cảnh quan đô thị số 2

• Hãy yêu cầu được tư vấn sớm trong quá trình thiết kế. (Việc xây dựng không thể bắt đầu cho đến khi việc tư vấn cảnh quan đô thị đã hoàn tất.)
• Vui lòng gửi ba bản sao của "Mẫu đơn đăng ký tư vấn cảnh quan đô thị" và các tài liệu đính kèm (bản gốc, bản sao và để xem).
• Nếu bạn muốn thay đổi nội dung thảo luận trước khi việc xây dựng hoàn tất, bạn sẽ cần phải thảo luận trước về những thay đổi đó. (Việc xây dựng các phần đã thay đổi không thể bắt đầu cho đến khi hoàn tất việc tư vấn về những thay đổi.)

1. Mẫu đơn đăng ký tư vấn cảnh quan đô thị (huyện cụ thể Thị trấn Yamate) (Word: 31KB)
2. Đơn đăng ký tư vấn cảnh quan đô thị (quận Motomachi) (Word: 31KB)
3. Đơn đăng ký tư vấn cảnh quan đô thị (Khu vực bán đặc thù thị trấn Ishikawa) (Word: 31KB)
4. Đơn đăng ký tư vấn cảnh quan đô thị (các khu vực khác) (word: 30KB)
5. Mẫu thông báo phản hồi tư vấn (Word: 25KB)
6. Bảng thông báo về hoạt động tạo cảnh quan đô thị (Word: 18KB)
7. Thay đổi phiếu yêu cầu tư vấn (word: 25KB)
8. Mẫu thông báo tư vấn thay đổi (Word: 22KB)

Nội dung của quy hoạch cảnh quan và khu tư vấn cảnh quan đô thị được giải thích trong `` Hướng dẫn hình thành cảnh quan đô thị quận Yamate '' kèm theo các ví dụ.

• Hướng dẫn hình thành cảnh quan đô thị quận Yamate

• Về việc lập quy hoạch cảnh quan và khu vực tư vấn cảnh quan đô thị quận Yamate
• Quy hoạch cảnh quan/tư vấn cảnh quan đô thị Thông báo/thảo luận cấp huyện
• Quy hoạch cảnh quan thành phố Yokohama
• Khu tư vấn cảnh quan đô thị

　Cục Phát triển Đô thị Thành phố Yokohama Phòng Tái tạo Đô thị (Tòa thị chính Mới tầng 29)
　〒10-10, 6-50 Honmachi, Naka-ku, Yokohama 231-0005
　ĐT: 045-671-2673 Địa chỉ email: tb-tosai@city.yokohama.jp

Từ ngày 1 tháng 7 năm 2020, bạn có thể đăng ký trực tuyến.