Giấy phép nhỏ hơn diện tích địa điểm tối thiểu (Điều 53-2, Đoạn 1, Mục 3 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng)

Cập nhật lần cuối vào ngày 16 tháng 8 năm 2023

để ý

có gì mới

Về bình luận của công chúng về việc sửa đổi một phần các tiêu chuẩn cấp phép cho diện tích nhỏ hơn diện tích khu đất tối thiểu (Điều 53-2, Đoạn 1, Mục 3 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng) (kết quả được công bố)

Về thông tin quầy

Nếu có thắc mắc tại quầy, vui lòng đến trong khoảng thời gian từ 8:45-11:30 và 13:00-16:30.
Thứ Hai và thứ Sáu đặc biệt bận rộn nên có thể mất chút thời gian từ lễ tân đến hướng dẫn. Ngoài ra, nó tương đối trống từ 9:00 đến 10:00. Vui lòng sử dụng thông tin này làm tài liệu tham khảo khi bạn đến thăm văn phòng của chúng tôi.
Người phụ trách được phân chia theo phường. Khi đến quầy, vui lòng kiểm tra xem người phụ trách có mặt khi cần thiết hay không.
Đối với các thủ tục tư vấn sơ bộ để xin phép giảm diện tích khu đất xuống dưới giới hạn tối thiểu (Điều 53-2, Đoạn 1, Mục 3 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng), vui lòng đến quầy, nhưng chúng tôi cũng chấp nhận yêu cầu qua thư. Chúng tôi sẽ phản hồi. . Nếu có nhu cầu gửi qua đường bưu điện, vui lòng liên hệ và phối hợp với người phụ trách trước khi gửi.

　　　Xin lưu ý rằng đối với các đơn xin giấy phép và chứng nhận, vui lòng thanh toán phí bằng máy thanh toán phí vào ngày nộp đơn.
　　　Xin lưu ý rằng chúng tôi không chấp nhận đơn đăng ký qua thư.

Tổng quan về hệ thống

Thành phố Yokohama đã quy định quy mô khu đất tối thiểu cho các khu vực có tỷ lệ diện tích sàn từ 100% trở xuống trong số các khu dân cư thấp tầng Loại 1 và Loại 2, nhưng nếu khu đất được phân chia và xây dựng mới, Theo quy định tại Điều 53- 2, Đoạn 1, Mục 3 của Đạo luật Tiêu chuẩn, có thể xây dựng một tòa nhà đáp ứng các tiêu chí cấp phép sau đây bằng cách xin phép với sự đồng ý của Hội đồng Đánh giá Kiến trúc.

Ngoài ra, nếu đề xuất thuộc các tiêu chuẩn chấp thuận toàn diện của Hội đồng Đánh giá Kiến trúc thì việc đệ trình lên Hội đồng Đánh giá Kiến trúc có thể được bỏ qua và báo cáo sẽ được gửi đến Hội đồng Đánh giá Kiến trúc sau khi thực tế.
Chúng tôi đã sửa đổi một phần các tiêu chuẩn cấp phép và Tiêu chuẩn đồng ý toàn diện của Ban Đánh giá Kiến trúc về giấy phép theo Điều 53-2, Đoạn 1, Mục 3 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng. Ngoài ra, chúng tôi đã bổ sung thêm các giải thích mới về các tiêu chuẩn giấy phép và cơ sở chấp thuận toàn diện của Ban Đánh giá Kiến trúc. <R4.4.1>

※Vui lòng xem Hỏi & Đáp Xác nhận Xây dựng 4-7 về việc xử lý các khu đất dưới diện tích khu đất tối thiểu kể từ trước ngày diện tích khu đất tối thiểu được thiết lập (tại thời điểm có quyết định quy hoạch thành phố sau ngày 10 tháng 5 năm 1996).