thực đơn

đóng

Phần chính bắt đầu từ đây.

C-090: Khu vực Kanagawa Oguchi-dori

Quyết định quy hoạch đô thị: 15/12/2011/Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 5 tháng 12 năm 2012

Cập nhật lần cuối vào ngày 10 tháng 5 năm 2023


Bản đồ đường đi

・Văn bản quy hoạch

tên

Sơ đồ quận Kanagawa Oguchi-dori

chức vụ

Khu vực Oguchi-dori và Shichishima-cho, Kanagawa-ku

khu vực

Khoảng 2,5ha

Mục tiêu quy hoạch cấp huyện

Quận này nằm ở phía đông của phường Kanagawa, phía tây nam ga Oguchi trên tuyến JR Yokohama và có phố mua sắm tập trung quanh Phố mua sắm Oguchi Dori.
Phố mua sắm Oguchi-dori là phố mua sắm truyền thống được hình thành như một khu thương mại từ thời Taisho và phát triển cho đến ngày nay như một khu mua sắm gắn bó chặt chẽ với cộng đồng địa phương.
Tuy nhiên, trong tương lai, người ta dự đoán rằng tính liên tục của khu mua sắm sẽ bị mất đi do việc xây dựng lại các tòa nhà, v.v., và điều này đang trở thành một vấn đề trong việc tạo ra một khu mua sắm sôi động.
Mục tiêu của quy hoạch quận này là tạo ra một khu đô thị sôi động phù hợp cho khu mua sắm và thúc đẩy phát triển đô thị được người dân địa phương yêu thích và yêu thích.
Chính sách liên quan đến duy trì, phát triển và bảo tồn khu vực Chính sách sử dụng đất Chúng tôi mong muốn tạo ra một khu đô thị phù hợp cho một khu mua sắm, nơi các chức năng thương mại và dân cư cùng tồn tại.
Đặc biệt, dọc các tuyến đường quy hoạch đô thị số 3, 6, 6 Oguchi Line sẽ tạo ra một không gian liên hoàn, sống động để người đi bộ có thể thuận tiện mua sắm.
Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. Để tạo ra các tòa nhà phù hợp cho các khu mua sắm, các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, v.v. và các hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v. sẽ được thiết lập.
Đặc biệt, khu vực dọc các tuyến đường quy hoạch đô thị số 3, 6, 6 tuyến Oguchi sẽ tạo nên không gian sống động.
・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển huyện
Ken
sự thi công
điều
vân vân
ĐẾN
Seki
Giấm
Ru
trường hợp
thuật ngữ
Hạn chế sử dụng tòa nhà Các công trình sau đây không được phép xây dựng.
  1. Phòng họp (giới hạn cho những người có mục đích chính là tổ chức tang lễ)
  2. trường dạy lái xe
  3. Quán rượu, nhà hàng, câu lạc bộ đêm, vũ trường và các cơ sở tương tự khác
  4. Điều 130-9-3 của Lệnh thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng đối với Nhà tắm công cộng và các Tòa nhà tương tự khác (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) liên quan đến kinh doanh nhà tắm tư nhân ※quy định ở
  5. Các mặt hàng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ để sử dụng riêng và các mặt hàng tương tự)
  6. Hài cốt theo quy định tại Điều 2, Khoản 6 Luật Nghĩa trang, Mai táng... (Luật số 48 năm 1948)
  7. Đường ranh giới khu vực Quy hoạch đường số 3, 6, 6 Oguchi trên bản đồ quy hoạch (sau đây gọi tắt là “Đường ranh giới”) Một tòa nhà sử dụng đất trong phạm vi 5 mét theo chiều ngang từ
(1) Các nhà máy (không bao gồm những nhà máy gắn liền với tòa nhà được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác)
(2) Chuồng chăn nuôi
(3) Tầng một có cửa hàng mạt chược và tiệm pachinko (tiệm pachinko hiện đang tồn tại kể từ ngày thông báo (15 tháng 12 năm 2011) theo quy định tại Điều 20, Đoạn 1 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố (Đạo luật số 11). 100 năm 1960) liên quan đến khu vực này (không bao gồm những công trình được xây dựng trên địa điểm của tòa nhà được sử dụng cho mục đích thương mại). , trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, khu vực bán vé ô tô ngoài đường và các mục đích sử dụng tương tự khác (phòng mạt chược ở tầng một, phòng pachinko, trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, ô tô ngoài đường đua khu vực bán vé và các mục đích sử dụng tương tự khác) (không bao gồm những khu vực chỉ sử dụng các bộ phận là hành lang, cầu thang, thang máy và các hạng mục tương tự).
(4) Các tòa nhà trong đó tầng một được sử dụng làm hộp karaoke và các mục đích sử dụng tương tự khác (không bao gồm những tòa nhà mà phần duy nhất của tầng một được sử dụng cho hộp karaoke và các mục đích sử dụng tương tự khác là hành lang, cầu thang, thang máy và các công trình tương tự khác).
(5) Những tòa nhà có tầng một được sử dụng làm nhà kho (không bao gồm những tòa nhà gắn liền với các tòa nhà có tầng một được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác).
(6) Những nơi có tầng một được sử dụng làm nơi giặt là bằng tiền xu (không bao gồm những nơi mà phần duy nhất của tầng một được sử dụng làm nơi giặt là bằng tiền xu là hành lang, cầu thang, thang máy và các vật dụng tương tự).
(7) Những người có tầng một được sử dụng làm nhà ở (trừ những trường hợp một phần tầng một được sử dụng vào những mục đích khác ngoài mục đích liệt kê dưới đây)
Nơi hội họp (giới hạn cho những người có mục đích chính là tổ chức tang lễ với mục đích kinh doanh)
tôi học lái xe
Bóng chuyền Ukya, nhà hàng, câu lạc bộ đêm, vũ trường và các cơ sở tương tự khác
Điều 130-9-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng đối với phòng tắm công cộng và các phòng tắm công cộng tương tự khác liên quan đến việc kinh doanh phòng tắm có phòng riêng ※quy định ở
Các vật dụng dùng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm
Hài cốt quy định tại Điều 2, Khoản 6 Luật Nghĩa trang, Mai táng, v.v.
nhà máy ki
chuồng thú
Cửa hàng Kemarjang, cửa hàng pachinko (kể từ ngày thông báo công khai theo quy định tại Điều 20, Đoạn 1 Luật Quy hoạch Thành phố đối với khu vực này (15/12/2011), trên địa điểm của tòa nhà hiện đang được sử dụng cho mục đích của một cửa hàng pachinko) (không bao gồm những cửa hàng đang được xây dựng). , trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel, văn phòng bán vé ngoài đường đua và các mục đích sử dụng tương tự khác.
Hộp cokaraoke và các vật dụng khác dùng cho mục đích tương tự
Sa kho
Các vật dụng sử dụng tại Shico Laundry
gara ô tô
(8) Gara ô tô (trừ những gara ô tô thuộc một trong các đối tượng sau)
Trả lời: Phần tầng 1 dùng làm gara ô tô chỉ nằm trong khu vực có khoảng cách nằm ngang tính từ chỉ giới trên 5m.
(a) Lối vào/lối ra cho ô tô chỉ được cung cấp ở phần gara nơi địa điểm tiếp xúc với các con đường không phải là Đường Quy hoạch Thành phố 3, 6 và 6 Tuyến Oguchi.
Hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v. Tầng một của tòa nhà sử dụng đất nằm cách đường ranh giới trong phạm vi 5 mét theo chiều ngang như một phần hoặc toàn bộ khu đất phải có thiết kế hình thức có tính đến sự sống động của khu mua sắm.

※ Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Điều 130-9-3 của Lệnh Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, được nêu trong "Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v." sửa đổi Điều 130-9-5.
Một phần khu quy hoạch quận Kanagawa Oguchi-dori (khu vực phố mua sắm) có “Thỏa thuận phát triển thị trấn quận Oguchi-dori” được Thành phố Yokohama chứng nhận là quy định phát triển thị trấn khu vực. Vui lòng xem trang tiếp theo để biết thêm thông tin. Thỏa thuận phát triển thị trấn quận Oguchi-dori
Ngoài ra, vui lòng xem trang tiếp theo để biết các thủ tục liên quan đến các quy định phát triển thị trấn địa phương. Thảo luận và thông báo về các quy tắc phát triển thị trấn địa phương

Thắc mắc tới trang này

Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực

điện thoại: 045-671-2667

điện thoại: 045-671-2667

số fax: 045-663-8641

địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

Quay lại trang trước

ID trang: 849-339-982

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • thông minhNews