C-038:Khu vực Myojindai

1. Khu dân cư trung và cao tầng

Ngoài việc bố trí khoảng 1.300 tòa nhà chung cư từ trung đến cao tầng, hội trường, văn phòng hành chính... sẽ được bố trí phù hợp và các cửa hàng, phòng khám... sẽ tập trung tại một địa điểm dọc đường ở khối trung tâm. Mục đích là tạo ra một khu dân cư có môi trường hài hòa và tốt đẹp nói chung.

2. quận lợi ích công cộng

Để nâng cao sự thuận tiện cho cư dân trong khu vực và cư dân xung quanh, đồng thời tạo môi trường tốt, chúng tôi sẽ thúc đẩy việc sử dụng công cộng các công viên, trường mẫu giáo, v.v.

Không được xây dựng các công trình không thuộc danh sách liệt kê dưới đây.

1. nhà ở tập thể
2. Trường học, thư viện và những nơi tương tự khác
3. Phòng khám
4. Đồn cảnh sát. Trạm điện thoại công cộng và các hạng mục tương tự khác được quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
5. bệnh viện
6. Trong số các cửa hàng, nhà hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác, những mục đích sử dụng được quy định tại Điều 130-5-3 của Lệnh thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
7. Các hạng mục gắn liền với các tòa nhà được liệt kê trong các mục trước

Không được xây dựng các công trình không thuộc danh sách liệt kê dưới đây.

1. Viện dưỡng lão, trung tâm giữ trẻ, nhà phúc lợi cho người khuyết tật và các cơ sở tương tự khác
2. Trạm cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các hạng mục tương tự khác được quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
3. Trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự khác
4. Các hạng mục gắn liền với các tòa nhà được liệt kê trong ba hạng mục trước

Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc mặt cột thay thế đến đường chỉ giới đường phải bằng hoặc lớn hơn giá trị ở cột bên phải bảng dưới đây theo chiều cao của công trình ở giữa cột của bảng dưới đây và nằm trong phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch của quận được xác định theo phương pháp quy định ở cột bên phải của bảng dưới đây. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này thuộc bất kỳ mục nào sau đây.

1. Tổng chiều dài tim tường ngoài của nhà hoặc các cột thay thế không quá 3 m
2. Dùng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác (không bao gồm nơi chứa rác), có chiều cao mái hiên từ 2,3 m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 m2 trở xuống.
3. Khu vực chứa rác có mái hiên cao từ 3m trở xuống
4. Lối đi công cộng, đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các hạng mục tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng.

1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 45m.
2. Chiều cao của mỗi phần của tòa nhà phải nhỏ hơn hoặc bằng giá trị thu được bằng cách nhân khoảng cách theo phương ngang về phía bắc từ mỗi phần đến đường ranh giới khu vực trong quy hoạch quận với 0,6 cộng 7 m.

• Màu sắc và thiết kế tường ngoài của công trình phải hài hòa với sự thay đổi của môi trường xung quanh nhằm tạo ra cảnh quan đường phố gắn kết.
• Màu sắc và hình thức mái của các tòa nhà sẽ được thiết kế có tính đến cảnh quan xung quanh nhằm góp phần nâng cao sức hấp dẫn của ngọn đồi với không gian xanh liên hoàn. Đặc biệt, đối với các tòa nhà cao tầng dọc theo trục trung tâm, cao- thiết kế chất lượng sẽ được sử dụng để đảm bảo tính đồng nhất.
• Các tòa nhà là. Sẽ quy hoạch phân khúc phù hợp, không gian ngoài trời sẽ được mở rộng và đa dạng.