Phần chính bắt đầu từ đây.
C-006:Hodogaya Hoshikawa Quận 2-chome
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 15/7/1988/Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 5 tháng 6 năm 2002
Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022
Bản đồ đường đi
| tên | Sơ đồ quận 2-chome Hodogaya Hoshikawa | |
|---|---|---|
| chức vụ | Hoshikawa 2-chome và Hoshikawa 3-chome, Hodogaya-ku, Thành phố Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 4,6ha | |
| Phường khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Với tới Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện | Chúng tôi sẽ tận dụng cơ hội di dời một nhà máy ở khu vực này, nằm ở phía trước Ga Hoshikawa trên Đường sắt Sagami, và nhằm mục đích loại bỏ sự kết hợp giữa nhà ở và xây dựng, tăng cường cơ sở vật chất kinh doanh và thương mại, đồng thời phát triển nhà ở đô thị, tạo ra một cảnh quan thị trấn phù hợp với một cơ sở khu vực hấp dẫn. Mục tiêu là được hình thành. |
| Chính sách sử dụng đất | Quận sẽ được chia thành ba khu vực và việc sử dụng đất sẽ được hướng dẫn theo các chính sách sau. 1 Khu vực kinh doanh/thương mại Tận dụng vị trí của bất động sản ở phía trước Ga Hoshikawa, chúng tôi mong muốn tích lũy các chức năng kinh doanh và thương mại, phục hồi nền kinh tế địa phương và mở rộng dân số lao động. 2 khu dân cư Để tạo ra một thị trấn hài hòa nói chung, chúng tôi sẽ xem xét môi trường xung quanh khi bố trí các cơ sở nhà ở chất lượng cao. 3 Khu công cộng/lợi ích công cộng Để cải thiện sự thuận tiện của cư dân phường và cư dân xung quanh, chúng tôi sẽ cố gắng sử dụng công cộng và công cộng. |
|
| Chính sách bảo trì cơ sở vật chất của quận | Để tạo không gian đi bộ thoải mái, lối đi dành cho người đi bộ, không gian mở giống vỉa hè và quảng trường sẽ được bố trí hợp lý trong khối. | |
| Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. | Khi xây dựng các tòa nhà, chúng tôi sẽ hướng tới việc sử dụng các tòa nhà ở mức độ cao đồng thời cân nhắc kỹ lưỡng tác động đến môi trường xung quanh, chẳng hạn như ánh sáng mặt trời, thông gió và cảnh quan, nhằm đảm bảo không gian mở cho cư dân xung quanh. Vì lý do này, các tiêu chuẩn cần thiết sẽ được thiết lập liên quan đến mục đích của các tòa nhà, vị trí của các bức tường, chiều cao tối đa của các tòa nhà, v.v. |
|
| c-006 Quy hoạch phát triển huyện | ||||
|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô cơ sở vật chất của huyện | người đi bộ lối đi | Chiều rộng: 4,5m, phần mở rộng: khoảng 120m (trong khu dân cư) | ||
| đường đi bộ đất trống |
Chiều rộng 2m, phần mở rộng khoảng 640m (như trong quy hoạch) | |||
| quảng trường | Khoảng 2.500m2 (trong khu dân cư) | |||
| Ken sự thi công điều vân vân ĐẾN Seki Giấm Ru trường hợp thuật ngữ |
Phân loại quận | tên | Khu kinh doanh/thương mại | Khu dân cư |
| khu vực | Khoảng 1,5ha | Khoảng 1,5ha | ||
| Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v. | Các công trình sau đây không được phép xây dựng. 1 ngôi nhà 2 Nhà chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ 3 Hộp Karaoke và các vật dụng tương tự 4Phòng chơi Pachinko, trường bắn, văn phòng bán vé cá cược pari-mutuel hoặc văn phòng bán vé ngoài đường đua 5 Rạp hát, rạp chiếu phim, phòng giải trí hoặc phòng xem 6 phòng tắm công cộng 7 Trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự khác 8 trường dạy lái xe 9 Kho hoạt động kinh doanh kho bãi 10 chuồng 11 Các mặt hàng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các phương tiện lưu trữ cho mục đích sử dụng cá nhân và các mặt hàng tương tự) |
Các công trình không thuộc danh sách dưới đây sẽ không được xây dựng. 1 chung cư 2 hạng mục gắn liền với công trình ở số trước |
||
| Tỷ lệ diện tích sàn tối đa của tòa nhà | 30/10 | 20/10 | ||
| Tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa | 6/10 | 4/10 | ||
| Hạn chế vị trí tường | Tường ngoài của công trình hoặc mặt cột tại vị trí này không được xây vượt quá giới hạn vị trí tường thể hiện trong sơ đồ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho lối đi công cộng và các hạng mục tương tự khác. |
|||
| Chiều cao tối đa của tòa nhà, v.v. | 1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 45 mét. 2. Chiều cao từng phần của nhà phải nhỏ hơn hoặc bằng các giá trị sau:
|
1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 45 mét. 2. Chiều cao từng phần của nhà phải nhỏ hơn hoặc bằng các giá trị sau:
|
||
| Hạn chế về thiết kế của các tòa nhà, v.v. | Thiết kế mái, tường ngoài và các bộ phận khác của tòa nhà có thể nhìn thấy từ bên ngoài cũng như các vật liệu quảng cáo ngoài trời được thi công và lắp đặt độc lập phải tính đến sự hài hòa với cảnh quan xung quanh. | |||
≪Về thông báo các hành vi trong khu vực quy hoạch huyện≫
・Các quận công và phúc lợi công cộng không cần thông báo vì kế hoạch phát triển quận chưa được thiết lập.
Khu vực Hodogaya Hoshikawa 2-chome cũng được chỉ định là khu vực tư vấn quy hoạch thị trấn.
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 470-174-388
