Về việc bãi bỏ một phần việc dán tem các loại đơn, thông báo… tại Cục Giám định bất động sản (Thông báo)

Do nỗ lực sửa lại con dấu nên chúng tôi sẽ bãi bỏ con dấu đối với tất cả các mẫu đơn liên quan đến đơn đăng ký, thông báo, v.v. (*) đã được Phòng Thanh tra Bất động sản và Phòng Điều chỉnh Khu vực chấp nhận, ngoại trừ các mẫu sau:

※Pháp lệnh về cấp phép cho các hoạt động phát triển dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố, cấp phép cho công việc chuẩn bị đất ở dựa trên Đạo luật Quy định Phát triển Đất Nhà ở, chỉ định vị trí đường và xác nhận công trình (tường chắn) dựa trên Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, sự phối hợp của Thành phố Yokohama các dự án phát triển, v.v. Xác nhận việc tuân thủ kế hoạch công trình xây dựng liên quan đến hoạt động phát triển đất dốc dựa trên Quy định thực thi pháp lệnh của Thành phố Yokohama liên quan đến hạn chế xây dựng và phát triển các tòa nhà tầng hầm trên đất dốc, v.v.

• Đồng ý kết nối đường tư nhân và bãi bỏ quảng trường quay vòng (đường tư nhân quản lý) và tuyến đường sơ tán (tư nhân quản lý) dựa trên quy định tại Điều 32, Đoạn 1 của Luật Quy hoạch Thành phố
• Thỏa thuận thực hiện hành động phát triển dựa trên quy định tại Điều 33, Khoản 1, Mục 14 của Luật Quy hoạch Thành phố
• Giấy chứng nhận khoản vay kèm theo phương án tài chính của đơn xin cấp giấy phép phát triển và đơn xin phê duyệt kế thừa cụ thể cho giấy phép phát triển (nếu nguồn tài trợ không phải là tổ chức tài chính)
• Thư đồng ý của người kế nhiệm (nhà phát triển cũ) hoặc người thừa kế của người kế nhiệm (nhà phát triển cũ) được đính kèm với đơn xin kế thừa cụ thể tình trạng giấy phép phát triển hoặc mẫu thông báo kế thừa chung cho tình trạng
• Trong số các tài liệu cần thiết cho việc kiểm tra Điều 34, Mục 14 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố, bản trình bày lý do, lời thề bằng văn bản, lời thề tặng quà bằng văn bản và mẫu đồng ý sử dụng đất (bao gồm cả mẫu đồng ý thoát nước).

Trong số các tài liệu cần thiết cho việc kiểm tra theo Điều 36, Đoạn 1, Mục 3 (e) của Lệnh thực thi Đạo luật Quy hoạch Thành phố, bản trình bày lý do, lời thề bằng văn bản, lời thề tặng quà bằng văn bản và mẫu đồng ý sử dụng đất (bao gồm cả mẫu đồng ý thoát nước).

Mẫu phê duyệt chỉ định vị trí đường

Thỏa thuận về việc kế thừa địa vị dựa trên sự đồng ý

Có thể yêu cầu đóng dấu khi có yêu cầu báo cáo quan trọng cần thiết cho việc thẩm định từ người nộp đơn, nhà thiết kế, nhà thầu xây dựng, chủ sở hữu đất, v.v. liên quan đến đơn đăng ký.

Từ ngày 1 tháng 3 năm 2021 (Một số hình thức pháp lý đã bị bãi bỏ vào tháng 1 năm 2021.)
Tuy nhiên, chúng tôi cũng sẽ chấp nhận các đơn đăng ký có con dấu sau ngày đó hoặc sử dụng định dạng cũ (không bao gồm những đơn đăng ký có thông tin khác ngoại trừ con dấu được đóng dấu).

• Trong số các đơn đăng ký và thông báo khác nhau do Cục Kiểm tra Đất Nhà ở gửi, các biểu mẫu mới để chỉ định vị trí đường và xác nhận kết cấu (tường chắn) dựa trên Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng sẽ được đăng trên trang web của thành phố từ ngày 22 tháng 2 năm 2021. . Các biểu mẫu mới cho nhiều ứng dụng và thông báo khác dự kiến sẽ được đăng vào tháng 4 năm 2021.
• Nếu thủ tục nộp đơn/thông báo và nhận thông báo, v.v. được thực hiện bởi người khác không phải là người nộp đơn/người thông báo, vui lòng gửi giấy ủy quyền có thông tin chi tiết về người ủy quyền, người được ủy quyền, các vấn đề ủy quyền và ngày tạo, nhưng phải được đóng dấu, có thể không cần thiết. (Không bao gồm con dấu của người được ủy thác khi sử dụng con dấu cải chính.)
• Nếu bạn muốn sửa đổi hoặc bổ sung vào mẫu đơn, mẫu thông báo, v.v. trong quá trình kiểm tra, vui lòng thực hiện bằng một trong các phương pháp sau.
  • Cách 1: Nếu người nộp đơn/người thông báo tự mình sửa chữa, hãy vẽ một đường đôi trên phần đã sửa và thực hiện sửa chữa.
  • Cách 2: Trường hợp nội dung ủy quyền trong giấy ủy quyền có nội dung liên quan đến sửa chữa, bổ sung và nếu người được ủy thác có chữ ký của chính mình thì ghi nội dung sửa chữa, bổ sung, gạch ngang phần sửa đổi và nhờ người ủy thác thực hiện. ký tên của mình.
  • Cách 3: Trường hợp nội dung ủy quyền trong giấy ủy quyền có nội dung liên quan đến sửa chữa/bổ sung và có đóng dấu của người đại diện thì ghi những sửa đổi/bổ sung, gạch ngang phần đã sửa chữa và đóng dấu giống như giấy ủy quyền. . Niêm phong.
  • Cách 4: Thay thế các bản vẽ, tài liệu cần chỉnh sửa, bổ sung.