Về phản ứng của thành phố đối với việc thực thi Luật Quy định về Kè

　Vào ngày 27 tháng 5 năm 2020, để bảo vệ tính mạng và thân thể của người dân khỏi những thảm họa do bờ kè gây ra, v.v., Luật Quy định phát triển đất nhà ở (sau đây gọi là “Luật xây dựng nhà ở cũ”) đã được sửa đổi về cơ bản. `Đạo luật về Quy định Phát triển Đất Xây dựng và Kè Chỉ định, v.v.'' nhằm mục đích quản lý toàn diện các công trình kè nguy hiểm, v.v., dựa trên các tiêu chuẩn thống nhất trên toàn quốc, bất kể chúng nằm ở các khu vực như đất nông nghiệp, đất nông nghiệp, rừng... và phòng chống thiên tai liên quan đến kè... (sau đây gọi tắt là "Luật điều chỉnh kè") đã được ban hành.
　Về việc này, phản hồi của thành phố như sau.

1. Về kế hoạch ứng phó và thời gian áp dụng các biện pháp chuyển tiếp của thành phố
2. Tổng quan về Đạo luật Quy định về Kè
3. Về các lĩnh vực ứng viên cho lĩnh vực quy định mới (kết quả khảo sát cơ bản)
4. Phổ biến kế hoạch xây dựng của Đạo luật Quy định về Kè (đề xuất sửa đổi của pháp lệnh Thành phố Yokohama về điều phối các dự án phát triển, v.v.)

　Đạo luật Quy định về Kè sẽ có hiệu lực từ ngày 26 tháng 5 năm 2020, nhưng các quy định của Đạo luật Xây dựng Nhà ở cũ sẽ tiếp tục được áp dụng cho đến khi các khu vực quy định mới được chỉ định.

　Đạo luật Quy định về Kè có hiệu lực từ ngày 26 tháng 5 năm 2020, nhưng Luật Xây dựng Nhà ở cũ sẽ tiếp tục được áp dụng kể từ ngày thực thi cho đến khi chỉ định các khu vực quy định mới dựa trên Đạo luật Quy định về Kè (sau đây gọi là giai đoạn chuyển tiếp). quy định áp dụng.
　Khu vực quy định mới dự kiến sẽ được chỉ định vào ngày 1 tháng 4 năm 2020. Với việc chỉ định này, các quy định của Đạo luật Quy định Kè sẽ được áp dụng cho toàn bộ khu vực Thành phố Yokohama kể từ cùng ngày.

※Đối với các dự án đã nhận được giấy phép theo Đạo luật Xây dựng Tòa nhà Cũ trước khi công bố rộng rãi các khu vực được quản lý theo Đạo luật Quy định Kè, các quy định của Đạo luật Xây dựng Tòa nhà Cũ, bao gồm cả giấy phép thay đổi, sẽ được áp dụng cho đến khi công trình xây dựng hoàn thành.

※Chi tiết về Luật Quy định Kè, tiêu chuẩn cấp phép, v.v. sẽ được công bố trên trang web của thành phố và tại các quầy trong thời gian tới.

• Thống đốc tỉnh, v.v. chỉ định những khu vực có kè, v.v. có thể gây thiệt hại cho nhà ở của con người là khu vực được quản lý, bất kể việc sử dụng đất như đất ở, đất nông nghiệp hay rừng.
• Việc kè, v.v. được thực hiện trong các khu vực quy định sẽ phải được cấp phép, bao gồm cả việc tạo đất nông nghiệp/rừng và tích tụ đất đá tạm thời.

• Chúng tôi đặt ra các tiêu chuẩn cấp phép cần thiết để phòng chống thiên tai theo địa hình và địa chất của khu vực thực hiện kè.
• Để kiểm tra xem các biện pháp an toàn có được thực hiện theo tiêu chuẩn cấp phép hay không,
  [1]Báo cáo thường xuyên về tình trạng xây dựng, [2] kiểm tra giữa kỳ trong quá trình xây dựng và [3] kiểm tra hoàn thiện sau khi hoàn thành xây dựng, v.v.

• Làm rõ rằng chủ sở hữu đất, v.v. có trách nhiệm duy trì đất trong tình trạng an toàn tại nơi đã thực hiện kè.
• Khi cần thiết để phòng chống thiên tai, có thể đưa ra các biện pháp khắc phục, v.v. không chỉ đối với chủ sở hữu đất mà còn đối với những người chịu trách nhiệm.

• Để đảm bảo rằng các hình phạt có đủ tác dụng răn đe, các hình phạt đối với các hành vi trái phép, vi phạm mệnh lệnh, v.v. sẽ được tăng cường lên mức cao hơn giới hạn trên của hình phạt do pháp lệnh quy định.

※Hình phạt tối đa: lên tới 3 năm tù, phạt tiền lên tới 10 triệu yên, phạt tiền lên tới 300 triệu yên

Sử dụng chung

• Bản gấp (A3) (PDF: 15.176KB) (PDF: 15.175KB)
• Phiên bản thứ tự trang (A4) (PDF: 11.319KB) (PDF: 11.318KB)

Dành cho doanh nghiệp

• Bản gấp (A3) (PDF: 13.634KB) (PDF: 13.633KB)
• Phiên bản thứ tự trang (A4) (PDF: 9.590KB) (PDF: 9.589KB)

　Trên khắp thành phố Yokohama, có những con đường có khả năng bị xe cộ đưa vào, v.v., và từ góc độ ngăn chặn thảm họa do lở đất hoặc cát chảy ra do kè, v.v., thành phố đã được chỉ định là "Khu vực hạn chế xây dựng các tòa nhà, v.v." Khu vực ứng cử viên sẽ là "toàn bộ khu vực của Thành phố Yokohama."

※Thành phố Yokohama không có kế hoạch chỉ định "Khu vực kè quy định, v.v. khu vực quản lý" và "Khu vực phòng chống thiên tai để phát triển đất dân cư" vì chúng được chỉ định ngoại trừ "Khu vực xây dựng thường xuyên để phát triển đất dân cư, v.v.".

※Khi một khu vực được chỉ định là ''Khu vực xây dựng thông thường'', cần phải có giấy phép dựa trên Đạo luật quản lý kè đối với công trình xây dựng có quy mô nhất định hoặc lớn hơn hoặc để đổ đất và đá.

　　　　　　(định dạng PDF) (PDF: 652KB)

※Sơ đồ này cho thấy một khu vực có thể áp dụng cho ``Khu vực xây dựng thường xuyên để phát triển đất xây dựng, v.v.'' và do khu vực này chưa được chỉ định nên nó chưa có hiệu lực như một khu vực được quản lý.

　Đạo luật Quy định về Kè yêu cầu chủ sở hữu công trình phải thông báo cho người dân xung quanh về kế hoạch xây dựng trước khi xin cấp phép cho công việc cải tạo đất hoặc công tác lắng đọng đất đá.
　Tại Thành phố Yokohama, để thông báo trước cho người dân xung quanh về kế hoạch phát triển một cách suôn sẻ dựa trên Đạo luật Quy định về Kè, các thủ tục như phương pháp thông báo sẽ được thêm vào "Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về Điều phối các Dự án Phát triển, v.v." .
　Sửa đổi này thiết lập các thủ tục thông báo cho người dân xung quanh khi việc kè sẽ được thực hiện và có tác động đến mọi người dân. Vì vậy, chúng tôi sẽ tiến hành một chiến dịch lấy ý kiến công chúng để thu hút ý kiến của người dân về nội dung đề xuất sửa đổi sắc lệnh.
　Ngoài việc sửa đổi sắc lệnh này, chúng tôi cũng sẽ xem xét sắc lệnh dựa trên tình hình hoạt động thực tế của nó.
　Để biết nội dung của bản sửa đổi sắc lệnh này, vui lòng xem tại đây (Bản tóm tắt sửa đổi sắc lệnh liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển Thành phố Yokohama).

※Việc lấy ý kiến công chúng về dự thảo đề xuất này sẽ được tổ chức từ ngày 17 tháng 4 năm 2020 (Thứ Tư) đến ngày 22 tháng 5 năm 2020 (Thứ Tư).