Hãy cùng nhau làm được điều đó! Quy tắc thị trấn

Tại phường Totsuka, ``Góc tư vấn xây dựng quy tắc thị trấn'' (thuộc Phòng xúc tiến hành chính phường) tiến hành các công việc liên quan đến ``Sáng tạo quy tắc thị trấn''. Xin cứ thoải mái liên lạc với chúng tôi.

``Chúng tôi muốn ngăn chặn việc xây dựng chung cư trong các khu dân cư dành cho một gia đình'' ``Chúng tôi muốn hạn chế việc chia nhỏ khu đất để bảo vệ cảnh quan thị trấn hiện tại'' ``Chúng tôi muốn bảo vệ quyền riêng tư và duy trì mối quan hệ tốt với hàng xóm.” Bạn đã bao giờ nghĩ như thế này chưa?
Để thúc đẩy sự phát triển của các thị trấn đáng sống phù hợp với đặc điểm của khu vực, ngoài các quy tắc cơ bản tối thiểu do Luật Tiêu chuẩn Xây dựng và Luật Quy hoạch Thành phố quy định, các quy tắc chi tiết (quy hoạch quận và thỏa thuận kiến trúc) được thiết kế riêng cho khu vực. Một cách là mỗi người phải tự quyết định.
Điều quan trọng là việc tạo ra các quy tắc này được thực hiện trong khi người dân sống trong quận có đầy đủ các cuộc thảo luận về các vấn đề của thị trấn và tầm nhìn tương lai.

1. Quy hoạch huyện là gì?
<Chúng tôi sẽ bảo vệ thị trấn của mọi người bằng pháp lệnh>
Dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố, thành phố xem xét ý kiến của người dân về việc sử dụng và hình thức các tòa nhà, đường cộng đồng, công viên nhỏ, v.v. và tạo ra các quy tắc thành phố chi tiết phù hợp với từng khu vực như một phiên bản giới hạn theo khu vực của thành phố kế hoạch Nó được xác định.

2. Hợp đồng xây dựng là gì?
<Tất cả chúng ta hãy bảo vệ nó>
Dựa trên Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, phương pháp và quy tắc xây dựng tòa nhà được đàm phán và ký kết dưới dạng thỏa thuận giữa các chủ sở hữu đất và được thị trưởng phê duyệt. Các quy tắc sẽ được duy trì bởi một ban chỉ đạo gồm những người tham gia. Thời hạn hiệu lực của hợp đồng xây dựng được quy định tùy ý (thường là 10 năm).

3. Ví dụ về các quy tắc có thể

• Sử dụng tòa nhà
• Diện tích khu vực (diện tích tối thiểu, v.v.)
• Quy mô tòa nhà (tỷ lệ diện tích tòa nhà, tỷ lệ diện tích sàn) và chiều cao
• Khoảng lùi của tường ngoài so với ranh giới đường hoặc khu đất
• Loại hàng rào
• Cơ sở vật chất như đường sá, công viên (đối với quy hoạch cấp huyện)

Như là

Tại “Góc tư vấn xây dựng nội quy thị trấn”
Xin cứ thoải mái liên lạc với chúng tôi

Tại Thành phố Yokohama, Phòng Phát triển Cộng đồng Khu vực của Cục Phát triển Đô thị (Trụ sở chính) và Phòng Xúc tiến Hành chính Phường của Văn phòng Phường đã thành lập ``Góc Trung tâm Tư vấn Xây dựng Quy tắc Thị trấn'' làm trung tâm tư vấn cho ``Xây dựng Quy tắc Thị trấn.''
Văn phòng Phường Phòng Xúc tiến Hành chính Phường "Góc tư vấn Xây dựng Quy tắc Thị trấn" cung cấp các tư vấn và hỗ trợ sau đây để hỗ trợ bạn.
1. Tư vấn cách xây dựng nội quy thị trấn theo đặc điểm địa phương

Giới thiệu các thỏa thuận về quy hoạch/kiến trúc quận mới, gia hạn/thay đổi các thỏa thuận về kiến trúc, chuyển đổi sang quy hoạch quận, v.v.

2. Hỗ trợ các hoạt động xây dựng quy tắc cộng đồng tự nguyện của người dân địa phương

Khi một tổ chức tham gia vào các hoạt động phát triển cộng đồng muốn tiến hành các buổi nghiên cứu, tiến hành khảo sát, xây dựng sự đồng thuận giữa người dân, v.v., tổ chức đó sẽ cử một "điều phối viên phát triển thị trấn" là chuyên gia về phát triển thị trấn như kiến trúc và quy hoạch đô thị để tiến hành nghiên cứu về khu vực địa phương. Chúng tôi sẽ đưa ra lời khuyên dựa trên kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn của mình tại các cuộc họp và các địa điểm khác. (Thành phố Yokohama sẽ chịu chi phí cử điều phối viên phát triển thị trấn.)

Vui lòng xem thêm (Truy cập trang chủ Cục Phát triển Đô thị Thành phố Yokohama)

quy hoạch huyện

Danh sách quy hoạch các quận ở phường Totsuka (5 quận)

thỏa thuận xây dựng

Danh sách thỏa thuận xây dựng ở phường Totsuka (12 quận)

Trung tâm Tư vấn Xây dựng Nội quy Thị trấn (Trụ sở chính)）

Một tập hợp các liên kết hữu ích cho việc phát triển thị trấn

Cuốn sách giúp xây dựng sự đồng thuận: “Hướng dẫn xây dựng sự đồng thuận của cư dân”

Cuốn sách nhỏ ``Quy tắc cho một thị trấn mà tất cả chúng ta có thể tạo ra - Các thỏa thuận kiến trúc và quy hoạch khu dân cư do cư dân khởi xướng'' được phân phát tại quầy Xúc tiến Hành chính Phường của Văn phòng Phường Totsuka (Số 93 trên tầng 9).
Nó cũng có sẵn trên trang liệt kê các tập sách nhỏ về các quy tắc để cùng nhau thành lập một thị trấn.