Các biện pháp chống nhà trống, v.v. ở thành phố Yokohama

• Về kế hoạch đối phó với nhà trống của thành phố Yokohama
• Giới thiệu về Hội đồng đối phó nhà trống thành phố Yokohama
• Giới thiệu về Công ty Cổ phần Hỗ trợ Quản lý và Sử dụng Nhà Trống
• Các biện pháp chống lại nhà trống được quản lý kém
• Về việc đánh giá lẫn nhau dựa trên Điều 15 của Pháp lệnh Hợp tác với Công dân Thành phố Yokohama

　Tại Thành phố Yokohama, nhằm hưởng ứng việc ban hành Đạo luật về các biện pháp đặc biệt liên quan đến việc thúc đẩy các biện pháp đối phó với nhà trống (sau đây gọi là "Luật nhà trống") vào tháng 5 năm 2015, Kế hoạch đối phó với nhà trống của Thành phố Yokohama (được xây dựng vào tháng 2 năm 2016, (sửa đổi vào tháng 2 năm 2019, sửa đổi vào tháng 3 năm 2020), trụ cột của sáng kiến này là “ngăn chặn nhà trống”, “thúc đẩy phân bổ và sử dụng nhà trống, v.v.” và “ngăn chặn và loại bỏ tình trạng nhà trống được quản lý kém. " , chúng tôi đang thúc đẩy các biện pháp đối phó toàn diện đối với những ngôi nhà bỏ trống, v.v.

Bộ phận phụ trách: Phòng Chính sách Nhà ở Cục Xây dựng ĐT 045-671-4121

Để biết thêm thông tin, vui lòng xem trang “Kế hoạch chính sách nhà ở”

　Với việc thực thi Đạo luật Nhà trống, nhằm thực hiện một cách toàn diện và có hệ thống các biện pháp đối phó với nhà trống, v.v., các quy định tại Điều 8 của Đạo luật đã được thiết lập nhằm tổ chức các cuộc thảo luận về việc tạo, sửa đổi và thực hiện Đạo luật này. Kế hoạch đối phó với nhà trống được quy định tại Điều 7 của Đạo luật. Chúng tôi sẽ tổ chức một "hội đồng" (Hội đồng đối phó với nhà trống của Thành phố Yokohama) để quy định những điều sau.

　Bộ phận phụ trách: Phòng Chính sách Nhà ở Cục Xây dựng ĐT 045-671-4121

Để biết thêm thông tin, vui lòng xem trang "Hội đồng biện pháp đối phó với nhà trống của Thành phố Yokohama"

　Luật sửa đổi được ban hành vào ngày 14 tháng 6 năm 2020 và hệ thống mới dành cho các Công ty hỗ trợ quản lý và sử dụng nhà trống (sau đây gọi tắt là “Công ty hỗ trợ”) được thành lập theo Luật Nhà trống, có hiệu lực từ ngày 13 tháng 12 năm 2020. cùng năm với Ta.
　Hệ thống này được thành lập với mục đích tạo ra một môi trường trong đó các tập đoàn tư nhân có thể dễ dàng hoạt động từ quan điểm công cộng thông qua việc chỉ định các tập đoàn hỗ trợ và đóng vai trò bổ sung cho chính quyền địa phương đang thực hiện các biện pháp chống lại các tòa nhà bỏ trống.

Bộ phận phụ trách: Phòng Chính sách Nhà ở Cục Xây dựng ĐT 045-671-4121

　Thành phố sẽ không chỉ định các công ty hỗ trợ cho đến khi chính sách liên quan đến việc chỉ định các công ty hỗ trợ được thiết lập.
　Ngay sau khi các chính sách của Thành phố được quyết định, chúng sẽ được công bố trên trang web của chúng tôi, v.v.

　Làm rõ trách nhiệm của chủ sở hữu tòa nhà trống, v.v. bằng cách quản lý thích hợp các tòa nhà trống, v.v., đồng thời thực hiện các biện pháp tránh rủi ro khẩn cấp như lắp đặt biển báo và thực hiện các biện pháp khi chủ sở hữu vắng mặt để ứng phó với những nguy hiểm do khu vực trống cụ thể gây ra tòa nhà, v.v. Vào ngày 5 tháng 3 năm 2021, Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về quản lý phù hợp và các biện pháp liên quan đến nhà trống, v.v. (sau đây gọi là ``Sắc lệnh nhà trống'') đã được ban hành. Nó có hiệu lực vào ngày 1 tháng 8.

Bộ phận phụ trách: Cục Xây dựng Phòng Hướng dẫn Xây dựng An toàn TEL 045-671-4539

●Nghĩa vụ quản lý phù hợp của chủ sở hữu các tòa nhà bỏ trống, v.v.

　Pháp lệnh về Nhà trống quy định chủ sở hữu bắt buộc phải quản lý đúng cách tài sản của mình, đây là nghĩa vụ theo Đạo luật về Nhà trống.

●Lắp đặt bảng hiệu

　Để người dân nhận thức được mối nguy hiểm do các tòa nhà bỏ trống cụ thể gây ra, v.v., chính phủ có thể lắp đặt biển báo tại chỗ ở giai đoạn khuyến nghị, sớm hơn quy định của Đạo luật Nhà trống.

●Biện pháp tránh nguy hiểm

　Khi không có chủ sở hữu của một tòa nhà trống được chỉ định, v.v., và có mối nguy hiểm nghiêm trọng đến tính mạng hoặc sức khỏe do bong tróc bức tường bên ngoài, v.v., chính phủ sẽ thực hiện các biện pháp tối thiểu để tránh nguy hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Có thể.
　Ví dụ về các biện pháp: Thu hút sự chú ý bằng cách lắp các hình nón màu, loại bỏ một số bộ phận, v.v.

Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về quản lý phù hợp, các biện pháp, v.v. Về nhà trống, v.v. (Văn bản) (PDF: 155KB)

Chúng tôi đang làm một tờ rơi giới thiệu pháp lệnh về nhà trống. Tờ rơi cũng giới thiệu quy trình cải tạo những ngôi nhà bỏ trống chưa được quản lý hợp lý.

Tờ rơi sắc lệnh nhà trống (PDF: 794KB)

　Công chúng đã lấy ý kiến về đề cương của sắc lệnh được đề xuất từ ngày 1 tháng 10 đến ngày 30 tháng 10 năm 2020 (Reiwa 2).

Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo “Thông tin lấy ý kiến liên quan đến chính sách nhà ở”

　Tại Thành phố Yokohama, các tòa nhà bỏ trống, v.v. gây tác động tiêu cực hoặc nguy hiểm đáng kể đến khu vực xung quanh sẽ được chứng nhận là ''Nhà trống được chỉ định, v.v.'' dựa trên Điều 2, Đoạn 2 của Luật Nhà trống, và sẽ kịp thời đưa ra hướng dẫn cải tiến.

　Cụ thể, những ngôi nhà bỏ trống, v.v. trong các điều kiện sau đây được chứng nhận là ``Nhà trống được chỉ định, v.v.'' và hướng dẫn được cung cấp dựa trên Đạo luật về nhà trống để cải thiện chúng.

・Toàn bộ khu nhà trống có độ dốc hơn 1/20.

・Khoảng 1/4 mái và tường ngoài từ tầng 2 trở lên bị bong tróc hoặc hư hỏng.

・Cổng, hàng rào... cao trên 1,2m, có độ dốc khoảng 1/20 trở lên hoặc có vết nứt lớn...

Tiêu chí chứng nhận cho các tòa nhà trống cụ thể, v.v. (sửa đổi vào tháng 5 năm 2021) (PDF: 1.361KB)

　Từ ngày 9 tháng 4 đến ngày 22 tháng 4 năm 2021 (Reiwa 3), chúng tôi đã lấy ý kiến người dân về đề xuất sửa đổi các tiêu chuẩn chứng nhận.

Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo “Thông tin lấy ý kiến liên quan đến chính sách nhà ở”

　Dựa trên Điều 15 của Pháp lệnh Hợp tác Công dân Thành phố Yokohama, chúng tôi sẽ công bố kết quả đánh giá lẫn nhau về kết quả của các dự án hợp tác công dân mà chúng tôi đã thực hiện, phân chia vai trò, v.v.

　Bộ phận phụ trách: Phòng Chính sách Nhà ở Cục Xây dựng ĐT 045-671-4121

Pháp lệnh hợp tác công dân thành phố Yokohama (PDF: 257KB)

Năm tài chính 2021 “Hỗ trợ sử dụng khu vực cho các biện pháp chống nhà trống” (PDF: 1.001KB)