Chi tiết căn hộ được chứng nhận (có chứng nhận số 26-50)

　Năm 2022, khi chi phí quản lý chịu áp lực do hóa đơn tiền điện tăng vọt, v.v., hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý chung cư của Thành phố Yokohama sẽ được triển khai, lợi dụng thực tế là bảo hiểm chung cư có thể giảm nếu kết quả đánh giá từ chẩn đoán tối ưu hóa quản lý chung cư dịch vụ đều tích cực. Chúng tôi đã bắt đầu nỗ lực để đạt được chứng nhận này.

　Sau khi nhận được chứng nhận, tôi cảm thấy rất khiêm tốn khi tìm thấy "Nhà ở số 5 Wakabadai" trong "Danh sách chứng nhận hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý chung cư" của Thành phố Yokohama. Tôi cảm thấy nhẹ nhõm khi được chứng nhận và có ý thức trách nhiệm duy trì và quản lý cơ sở vật chất một cách hợp lý và truyền lại cho thế hệ tiếp theo.

　Wakabadai bao gồm 66 tòa nhà thuộc 15 hiệp hội quản lý và Wakabadai No. 5 Housing là khu chung cư phức hợp gồm 9 tòa nhà. Đường dây điện và điện thoại được chôn dưới lòng đất, đề cao sự tôn trọng nhân loại, với nhiều công viên hòa quyện với thiên nhiên và mức độ tiện lợi trong cuộc sống cao với các cơ sở thương mại và cơ sở y tế lớn ở trung tâm khu phức hợp cũng như các tuyến JR gần đó . , Tokyu và Sotetsu, khiến nơi đây trở thành một vị trí thuận tiện với lối đi thẳng đến Yokohama và trung tâm thành phố. Trong 40 năm qua kể từ khi xây dựng, chúng tôi đã tổ chức các cuộc họp hội đồng quản trị hàng tháng và làm việc để bảo trì và quản lý khu chung cư cũng như nhà máy với sự hỗ trợ của một công ty quản lý có tay nghề cao.

　Tôi được cố vấn của tôi, một người quản lý chung cư, giới thiệu điều này và nghĩ rằng đây sẽ là cơ hội tốt để tăng giá trị tài sản và nâng cao nhận thức về quản lý chung cư giữa các thành viên hiệp hội nên tôi đã đăng ký.

　Bởi vì chúng tôi đã thông qua "Dịch vụ chẩn đoán sự phù hợp trong quản lý của Hiệp hội quản lý chung cư Nhật Bản" nên chúng tôi có thể tiến hành quy trình đăng ký mà không gặp bất kỳ gánh nặng cụ thể nào. Chúng tôi rất vui mừng khi được chứng nhận là chung cư có phương án quản lý phù hợp.

　Căn hộ nằm trong môi trường sống thuận tiện, có trạm xe, bệnh viện đại học, công viên cây xanh gần đó. Hội khu phố hoạt động tích cực và tích cực tham gia các hoạt động phòng chống thiên tai tại địa phương. Mặc dù chúng tôi tổ chức các cuộc họp hội đồng quản trị hàng tháng để giải quyết các vấn đề, nhưng chúng tôi mong muốn tiếp tục góp phần tạo ra một cuộc sống chung cư thoải mái với sự hợp tác của các công ty quản lý và ban quản lý chung cư.

　Kể từ khi hoàn thành khu chung cư, chúng tôi đã thực hiện các sáng kiến có ý thức về chất lượng quản lý. Tôi nộp đơn vì tôi nghĩ rằng việc được bên thứ ba đánh giá những nỗ lực trước đây của tôi theo hệ thống chứng nhận kế hoạch quản lý và hệ thống thẩm định sẽ đóng vai trò là kim chỉ nam cho những nỗ lực trong tương lai của hiệp hội quản lý.

　Tôi rất vui vì kết quả của các hoạt động khác nhau của chúng tôi với tư cách là hiệp hội quản lý đã trở nên rõ ràng và trong khi hướng tới việc đạt được chứng nhận, tôi đã có thể nhận thấy và giải quyết các vấn đề mà trước đây tôi chưa từng nhận thấy. Chúng tôi mong muốn hoạt động như một hiệp hội quản lý để nâng cao hơn nữa giá trị của các chung cư.

　Chung cư này cao 10 tầng so với mặt đất, với tổng cộng 497 căn, tọa lạc tại vị trí thuận tiện với lối đi thẳng tới Ga Yokohama, chỉ mất 2 trạm dừng và 6 phút, đồng thời cách Ga Shin-Koyasu trên tuyến JR Keihin-Tohoku 4 phút đi bộ Tuyến và Ga Keikyu Shin-Koyasu trên Tuyến chính Keikyu Nó nằm ở một vị trí tốt. Nó được xây dựng trên khu đất rộng lớn của Nissan Ground, nơi đã được người dân địa phương yêu thích từ lâu và có môi trường trong lành với tầm nhìn dễ chịu ra bầu trời và cây xanh. Gần đó có một trường tiểu học, nhiều gia đình sinh sống ở đây và các sự kiện được tổ chức hàng năm vào dịp Tanabata, Halloween và Giáng sinh.

　Mọi chuyện bắt đầu khi tôi xem một video Youtube giới thiệu về Thành phố Yokohama. Thậm chí trước đó, tôi đã nghĩ đến việc làm thế nào để căn hộ của mình trở nên thuận tiện hơn.

　Tôi cảm thấy một cảm giác mãn nguyện khi biết rằng mình đã tiến một bước tới một căn hộ tiện nghi và đáng sống.

　Công viên được cung cấp có rất nhiều học sinh tiểu học. Căn hộ là cốt lõi của cộng đồng, nơi trẻ nhỏ đọc sách và học sinh trung học lặng lẽ chơi game trong phòng họp. Chúng tôi sẽ tiếp tục cải thiện các chung cư của mình, không chỉ vì chúng gần nhà ga và trên khu đất cao nên ít rủi ro thiên tai hơn mà còn vì chúng tôi có nhà ở, cơ sở vật chất và dịch vụ an toàn và đảm bảo.

　Tôi đã được cố vấn của tôi, một người quản lý chung cư giới thiệu về hệ thống này và tôi đã nộp đơn đăng ký vì nghĩ rằng đây sẽ là một cơ hội tốt để nâng cao giá trị tài sản và nâng cao nhận thức về quản lý chung cư giữa các thành viên hiệp hội.

　Dù chung cư đã được xây dựng nhiều năm nhưng chúng tôi rất vui khi được chứng nhận có phương án quản lý phù hợp.

　Căn hộ nằm trong một môi trường sống thuận tiện, có các tiện ích công cộng như trường học, văn phòng phường gần đó cũng như Công viên Ushioda, nơi có nhiều cơ sở thể thao. Khu chung cư của chúng tôi tổ chức các cuộc họp hội đồng quản trị thường xuyên và chia sẻ thông tin bằng cách phân phát biên bản, nhưng chúng tôi muốn tiếp tục làm việc với công ty quản lý và những người quản lý khu chung cư để giúp tạo ra một cuộc sống chung cư thoải mái cho mọi người.

　Tôi được cố vấn của tôi, một người quản lý chung cư, giới thiệu điều này và nghĩ rằng đây sẽ là cơ hội tốt để tăng giá trị tài sản và nâng cao nhận thức về quản lý chung cư giữa các thành viên hiệp hội nên tôi đã đăng ký.

　Bởi vì chúng tôi đã thông qua "Dịch vụ chẩn đoán sự phù hợp trong quản lý của Hiệp hội quản lý chung cư Nhật Bản" nên chúng tôi có thể tiến hành quy trình đăng ký mà không gặp bất kỳ gánh nặng cụ thể nào. Chúng tôi rất vui mừng khi được chứng nhận là chung cư có phương án quản lý phù hợp.

　Chung cư này là khu phức hợp nhà ở gồm hai tòa nhà, có công viên công cộng ở trung tâm và môi trường sống tốt, nhiều cây xanh. Mặc dù hiệp hội của chúng tôi hoạt động đồng thời chia sẻ những thông tin cần thiết thông qua quan hệ công chúng, v.v., nhưng chúng tôi mong muốn tiếp tục góp phần tạo nên một cuộc sống chung cư tiện nghi với sự hợp tác của công ty quản lý, các nhà quản lý và những người quản lý chung cư.