Lập kế hoạch tài chính cho các dự án tái phát triển đô thị

Nguồn vốn cần thiết cho dự án tái phát triển đô thị sẽ được trang trải bằng nguồn vốn từ việc bán một số tầng của các tòa nhà tái phát triển. Trong kế hoạch tài chính, “chi tiêu” = “thu nhập”.

Chi phí chuẩn bị kế hoạch kinh doanh, chi phí khảo sát và điều tra hiện trạng, chi phí khảo sát địa chất, chi phí thiết kế cơ bản và triển khai cho các công trình cơ sở (tòa nhà tái phát triển), chi phí thiết kế cơ sở công cộng như đường và công viên, chi phí liên quan đến đánh giá tài sản, chuyển đổi quyền Chi phí lập kế hoạch, chi phí giám sát thi công, chi phí đăng ký liên quan đến đất đai, nhà cửa, v.v.

Chi phí di dời công trình, chi phí chuẩn bị mặt bằng, v.v.

Chi phí bồi thường về đất và nhà cửa cho những người di chuyển ra khỏi khu vực, các chi phí bồi thường khác nhau cần thiết cho việc tái định cư, v.v.

Chi phí xây dựng các tòa nhà được tái phát triển, chi phí xây dựng các công trình công cộng, chi phí xây dựng liên quan đến các biện pháp ô nhiễm đất và nhiễu sóng vô tuyến, chi phí xây dựng kho lưu trữ tạm thời, v.v.

Ngoài chi phí văn phòng, lãi vay, v.v.

Số tiền thu được bằng cách bán các tầng của tòa nhà được tái phát triển không phải là các tầng (tầng có tên) do chủ sở hữu quyền đã chuyển đổi quyền mua lại.

Các khoản trợ cấp từ quốc gia, tỉnh và thành phố cũng như đóng góp cho việc phát triển cơ sở vật chất công cộng (đường quy hoạch đô thị, v.v.)

Tại Thành phố Yokohama, những người thực hiện các dự án tái phát triển đô thị dựa trên Đạo luật Tái phát triển Đô thị (Đạo luật số 38 năm 1960) được trợ cấp một phần chi phí khi cần thiết, dựa trên hướng dẫn trợ cấp quốc gia của Masu.
Các khoản trợ cấp được xử lý dựa trên các nguyên tắc sau.