Phần chính bắt đầu từ đây.
Thỏa thuận kiến trúc thứ ba của Takeyama
Cập nhật lần cuối vào ngày 3 tháng 4 năm 2023
Bản đồ quận được yêu cầu tham vấn trước (bao gồm các khu vực thỏa thuận kiến trúc)
Khu vực yêu cầu tư vấn trước
Các trang web bị loại trừ khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước
- Nếu bạn có kế hoạch xây dựng tại chỗ trong khu vực yêu cầu tư vấn trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
- Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
- Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
- "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
- Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 143KB)
Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận) - Hợp đồng xây dựng (PDF: 320KB)
※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v. - Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
(Tiêu chuẩn xây dựng)
Điều 6 Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng và hình thức công trình trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn nêu trong các mục sau đây.
(1) Mục đích của tòa nhà sẽ là nơi ở cho một gia đình (bao gồm cả nhà ở cho hai gia đình), ngoại trừ nơi cư trú đã đăng ký theo quy định trong Đạo luật Kinh doanh Nhà ở Dân cư (Đạo luật số 65 năm 2017). Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các công trình công cộng, v.v. đã được Ban quản lý quy định tại Điều 7 phê duyệt là không trái với mục đích của Điều 1. .
(2) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 mét tính từ mặt đất theo quy định tại Điều 2, Khoản 2 của Lệnh thi hành Luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
(3) Không thể phân chia địa điểm.
(4) Cao độ mặt bằng của khu vực kể từ ngày được phê duyệt thông báo công khai về thỏa thuận này sẽ không thay đổi. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc xây dựng gara ô tô gắn liền với nhà ở hoặc việc cắt, đắp các bộ phận để xây dựng bãi đỗ xe, cầu thang, đường dốc dành cho xe lăn, v.v.
(5) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc cột thay thế đến chỉ giới đường và chỉ giới đất liền kề phải từ 1 mét trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 mét.
(a) Được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.
Điều khoản bổ sung (Loại trừ khỏi ứng dụng)
2 Trong trường hợp tòa nhà hiện đang tồn tại vào ngày thông báo công khai phê duyệt thỏa thuận này hoặc tòa nhà hiện đang được xây dựng, sửa chữa hoặc tu sửa không tuân thủ các quy định của Điều 6 hoặc có các bộ phận không phù hợp. không tuân thủ quy định này thì quy định nói trên sẽ không được áp dụng. Tuy nhiên, các quy định của Thỏa thuận này sẽ áp dụng cho bất kỳ phần nào của tòa nhà có thể mở rộng, cải tạo, di dời, sửa chữa quy mô lớn hoặc tu sửa quy mô lớn sau ngày có thông báo công khai về việc phê duyệt Thỏa thuận này.
3. Khi thay đổi mục đích sử dụng tòa nhà thì áp dụng quy định tại Điều 6, khoản 1, không phụ thuộc vào quy định tại khoản trên.
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 796-552-980
