Phần chính bắt đầu từ đây.
Thỏa thuận xây dựng khu công nghệ cao Hakusan
Cập nhật lần cuối vào ngày 3 tháng 4 năm 2023
Bản đồ quận được yêu cầu tham vấn trước (bao gồm các khu vực thỏa thuận kiến trúc)
Khu vực yêu cầu tư vấn trước
Các trang web bị loại trừ khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước
- Nếu bạn có kế hoạch xây dựng tại chỗ trong khu vực yêu cầu tư vấn trước, vui lòng liên hệ trước với ban quản lý.
- Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
- Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
- "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
- Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 304KB)
Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận) - Hợp đồng xây dựng (PDF: 1.022KB)
※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v. - Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
(Ứng dụng)
Điều 6: Các tòa nhà nhằm mục đích liệt kê trong các mục sau đây sẽ không được xây dựng trong diện tích đã thỏa thuận. Tuy nhiên, các tòa nhà được sử dụng cho các mục đích cần thiết nhằm cải thiện sự thuận tiện của khu vực này và đã được Ủy ban Quản lý (sau đây gọi là "Ủy ban") phê duyệt theo quy định tại Điều 13 sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama, thì không. trường hợp.
(1) Nhà ở, chung cư, nhà trọ hoặc nhà trọ
(2) Cửa hàng hoặc nhà hàng bao gồm cả kinh doanh bán hàng hóa
(3) Sân chơi bowling, sân trượt băng hoặc khu vực bơi lội
(4) Cửa hàng Majiyan, tiệm pachinko, trường bắn và các mặt hàng tương tự khác
(kết cấu)
Điều 7. Các bộ phận kết cấu chính của công trình phải được làm bằng vật liệu không cháy như khung thép và bê tông cốt thép.
(thiết kế)
Điều 8. Khi xây dựng công trình, cổng chính và các công trình kiến trúc phải quan tâm đầy đủ đến kiểu dáng, màu sắc, vật liệu sử dụng, v.v. và phải nỗ lực tạo cảnh quan phù hợp cho khu công nghệ cao.
(địa điểm)
Điều 9: Không gian mở trong khuôn viên phải được tích cực trồng cây, cỏ... và phải nỗ lực thiết lập không gian xanh ít nhất 20% diện tích khuôn viên và quản lý tốt.
2. Khi thực hiện phủ xanh theo quy định tại khoản trên phải cố gắng tạo gò đất xung quanh bên trong và bên ngoài khu đất.
3. Đối với khu vực được chỉ định, phải bố trí lối đi trong khuôn viên để công chúng tiếp cận.
(1) Khu vực có lối đi rộng 1m trong khuôn viên
(1)-(1) Khu vực dọc đường thành phố Kamoi số 289 từ Hakusan 1-531-1 đến Hakusan 1-531-6
(2) Khu vực có lối đi rộng 2m trong khuôn viên
(2)-(1) Khu vực dọc theo Đường thành phố Kamoi Tuyến 113 từ Hakusan 1-531-1 đến Hakusan 1-593-1
(2)-(2) Khu vực từ Hakusan 1-chome 612-1 đến Hakusan 1-chome 612-6 dọc theo Đường Thành phố Kamoi Route 113
(2)-(3) Khu vực từ Hakusan 1-612-1 dọc theo Đường thành phố Kamoi số 114 đến Hakusan 1-612-1 dọc Đường thành phố Kamoi số 115
(Thiết bị kiến trúc)
Điều 10. Tòa nhà phải được trang bị các thiết bị cần thiết để ngăn ngừa ô nhiễm do tiếng ồn, độ rung, nước thải, chất thải, khói, bụi, khí, mùi hôi...
(hình thức)
Điều 11 Tỷ lệ diện tích xây dựng trên diện tích khu đất (sau đây gọi là “tỷ lệ che phủ tòa nhà”) phải từ 40% trở xuống. Tuy nhiên, trong những trường hợp đặc biệt, tỷ lệ che phủ của tòa nhà có thể được nới lỏng lên 45% nếu được ủy ban chấp thuận sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama.
(chức vụ)
Điều 12. Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường bộ tối thiểu là 15 mét đối với đường quy hoạch đô thị và đường có chiều rộng 12 mét, tối thiểu 10 mét đối với đường bộ với chiều rộng 10 mét Phải có.
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 299-321-686
