Thỏa thuận kiến trúc Towa Fresh Town Hiyoshi

Diện tích thỏa thuận xây dựng (khu vực thỏa thuận xây dựng và khu vực liền kề thỏa thuận xây dựng)

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực thỏa thuận kiến trúc

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 61KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 1.775KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của công trình trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích của tòa nhà sẽ là tòa nhà dân cư dành cho một gia đình, tòa nhà bệnh viện/bệnh viện hoặc tòa nhà dân cư có mục đích sử dụng kép theo Điều 130-3 của Pháp lệnh Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các hạng mục không mâu thuẫn với mục đích của Điều 1 và được Ban Chỉ đạo Hiệp định quy định tại Điều 7 phê duyệt sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama.
  (2) Việc phân chia trang web sẽ không thể thực hiện được.
  (3) Những thay đổi về mặt bằng của khu vực (tại thời điểm thông báo công khai về việc phê duyệt thỏa thuận) có thể không được thực hiện. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và đắp nền cho các công trình xây dựng hoặc ngoại thất gara ô tô.
  (4) Các tòa nhà hoặc công trình không được phép xây dựng vượt quá đường trên cùng của tường chắn đối diện với đường ranh giới khu đất. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho mái hiên, mái hiên của các tòa nhà. (Xem sơ đồ số 1 đính kèm)
  (5) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đường hoặc đường ranh giới khu đất liền kề (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) phải từ 90 cm trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của bức tường bên ngoài thuộc một trong các hạng mục sau.
  (a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 mét.
  (a) Nhà được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.