Thỏa thuận xây dựng quận Okazu

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 91KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 4,144KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1)　Mục đích sử dụng các tòa nhà ở Quận A là nhà ở dành cho một gia đình (bao gồm cả nhà ở cho hai hộ gia đình sống cùng nhau), phòng khám và nhà ở hỗn hợp tuân thủ các quy định tại Điều 130-3 của Lệnh Nội các.
  Việc sử dụng các tòa nhà ở Quận B sẽ là nhà ở dành cho một gia đình (bao gồm cả nhà ở dành cho hai gia đình), tòa nhà chung cư, nhà tập thể, phòng khám và nhà ở hỗn hợp tuân thủ các quy định tại Điều 130-3 của Lệnh Nội các.
  Tuy nhiên, quy định này không áp dụng đối với các công trình cần thiết cho lợi ích công cộng và được Ban chỉ đạo phê duyệt theo quy định tại Điều 7.
  (2)　Chiều cao của công trình không quá 10 mét tính từ mặt đất (tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận), chiều cao mái hiên từ 7,5 mét trở xuống.
  (3)　Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề ít nhất là 1 mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách này và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
  a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không được nhỏ hơn 3 mét.
  (a) Được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.
  (4)　Nếu hàng rào, v.v. gắn liền với tòa nhà được lắp đặt thì nó phải ở trạng thái mở, chẳng hạn như hàng rào hoặc hàng rào.
  (5)　Trường hợp chia, hợp nhất, chia lại khu đất thì diện tích khu đất phải từ 180m2 trở lên ở Quận A và 165m2 trở lên ở Quận B.