Thỏa thuận xây dựng quận Nishigaoka

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ Phòng Phát triển đô thị vùng, Cục Phát triển đô thị (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 55KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 247KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 5 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng và các tòa nhà gắn liền với chúng có thể được xây dựng trong khu dân cư thấp tầng Loại I. Về việc sử dụng các tòa nhà, tòa nhà cần thiết vì lợi ích công cộng hoặc các tòa nhà không có nguy cơ làm ảnh hưởng đến mục đích quy định tại Điều 1 và được ban chỉ đạo quy định tại Điều 6 phê duyệt sau khi tham khảo ý kiến của Thành phố Yokohama. đến điều này.
  (1)　Sử dụng tòa nhà
  Mục đích sử dụng các tòa nhà ở Quận A và B là nhà ở riêng cho một gia đình (bao gồm cả nhà ở dành cho hai gia đình), phòng khám, khu chung cư, nhà liên kế hoặc nhà ở hỗn hợp có thể xây dựng trong khu dân cư thấp tầng hạng nhất sẽ như vậy.
  Việc sử dụng các công trình ở Khu C chỉ được phép xây dựng trong khu dân cư trung và cao tầng Loại 2. Tuy nhiên, nhà tắm công cộng hoặc phòng khám thú y không được phép xây dựng.
  Việc sử dụng các công trình ở Quận UD sẽ được giới hạn ở những công trình có thể xây dựng trong khu dân cư thấp tầng Loại 1. Tuy nhiên, nhà tắm công cộng hoặc phòng khám thú y không được phép xây dựng.
  Việc sử dụng các tòa nhà ở Quận E sẽ được giới hạn ở những tòa nhà có thể được xây dựng trong khu vực bán dân cư. Tuy nhiên, nhà tắm công cộng, khách sạn, nhà trọ, cửa hàng maajan, quán karaoke, tiệm pachinko, trường bắn, nhà máy, trường dạy lái xe hoặc phòng khám thú y không được phép xây dựng.
  (2)　hình thức xây dựng
  Chiều cao công trình tại Quận C không quá 12m tính từ mặt đất đất ở (tại thời điểm công bố phê duyệt thoả thuận).
  (3)　địa điểm xây dựng
  Đối với Quận A, Quận B và Quận C, diện tích khu đất trên mỗi tòa nhà là diện tích trên một đơn vị tại thời điểm thay thế đất. Tuy nhiên, nếu các thửa được chia tại thời điểm đổi đất hoặc được hợp nhất, chia lại thì diện tích mỗi thửa phải từ 132 mét vuông trở lên.
  a) Khi chia khu đất cho Quận D và Quận E, mỗi khu đất phải có diện tích từ 132 mét vuông trở lên.
  (4)　vị trí tòa nhà
  Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới của phần đất liền kề ít nhất là 50 cm.
  (5)　người khác
  Nếu hàng rào được lắp đặt thì nó phải ở trạng thái mở, chẳng hạn như hàng rào hoặc hàng rào. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho tường bê tông hoặc tường khối có chiều cao từ mặt đất ở từ 1,2 mét trở xuống.