Thỏa thuận xây dựng thị trấn xanh Higasitotsuka

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Phát triển Cộng đồng Khu vực.
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 493KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 216KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

(Tiêu chuẩn liên quan đến tòa nhà, v.v.)
Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm và thiết kế các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau đây.
(1)　Việc sử dụng các tòa nhà sẽ như sau.
Một ngôi nhà dành cho một gia đình
Ngôi nhà dành cho hai gia đình, nơi những người thân như cha mẹ, con cái, anh chị em, v.v. cùng chung sống.
Nhà ở kết hợp phòng khám
D. Nhà ở đa năng quy định tại Điều 130-3 của Lệnh Thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và được ủy ban quản lý quy định tại Điều 7 phê duyệt.
E. Các tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng như quy định tại Điều 130-4 của Lệnh Thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và được ủy ban quản lý quy định tại Điều 7 phê duyệt.
(2)　Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với những trường hợp đã được Ban Chỉ đạo phê duyệt theo quy định tại Điều 7.
(3)　Chiều cao của nhà và chiều cao mái hiên không được vượt quá 9 m và 6,5 m tính từ mặt đất theo quy định của Luật Tiêu chuẩn xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với những trường hợp đã được Ban Chỉ đạo phê duyệt theo quy định tại Điều 7. Những nỗ lực cũng phải được thực hiện để tính đến khả năng tiếp xúc với ánh sáng mặt trời của các tài sản lân cận.
(4)　Không thể phân chia địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các trường hợp thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây.
Nếu diện tích mỗi khu đất sau khi phân chia từ 165 m2 trở lên
(b) Nếu ban chỉ đạo quy định tại Điều 7 cho rằng nó không vi phạm mục đích của Điều 1.
(5)　Không thể thay đổi mặt bằng của khu vực bằng cách đắp đất.
(6)　Không thể lắp đặt giàn trên tường chắn của khu vực.
(7)　Khi lắp đặt tường chắn, bạn phải đảm bảo đủ độ an toàn và chú trọng tính thẩm mỹ như phủ xanh.
(số 8)　Màu sắc của mái và tường bên ngoài của tòa nhà phải được lựa chọn có tính đến cảnh quan xung quanh.