Thỏa thuận xây dựng khu dân cư Yokohama Nishitani

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Phát triển Cộng đồng Khu vực.
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 28KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 291KB)

※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Hạn chế xây dựng)
  Điều 8 Địa điểm, vị trí, cách sử dụng, hình thức hoặc thiết bị xây dựng của các tòa nhà trong khu vực đã thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các đoạn sau.
  １．　địa điểm
  (cái bụng)　Diện tích khu đất xây dựng phải từ 150 m2 trở lên. Tuy nhiên, nếu diện tích nhỏ hơn mức này tại thời điểm phê duyệt thỏa thuận này thì diện tích sẽ là số tiền đó.
  (B)　Cấm phân chia khu đất và phát triển thứ cấp (cắt, đắp). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt đất để xây dựng gara gắn liền với tòa nhà.
  ２．　chức vụ
  (cái bụng)　Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến chỉ giới đường phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà tuân thủ các quy định của.
  (B)　Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt cột thay thế đến đường ranh giới đất liền kề phải từ 1 m trở lên. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà tuân thủ các quy định ở 2.1 và gara gắn liền với tòa nhà.
  ３．　Mục đích
  Tòa nhà sẽ là tòa nhà dân cư dành riêng cho một gia đình dành riêng cho nơi ở riêng, tòa nhà dân cư cũng được sử dụng làm phòng khám hoặc tòa nhà dân cư đa mục đích như được định nghĩa trong Điều 130-3 của Lệnh Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
  ４．　hình thức
  (cái bụng)　Số tầng của các tòa nhà phải từ hai tầng trở xuống, không kể tầng hầm.
  (B)　Chiều cao công trình và chiều cao mái hiên lần lượt là 9m và 6m tính từ mặt đất. Chiều dài không quá 5m.
  ５．　thiết bị xây dựng
  Nhà vệ sinh phải là loại xả nước và cho đến khi khu nhà được đưa vào khu xử lý nước thải do Thành phố Yokohama chỉ định, bể tự hoại phải được lắp đặt trong khu dân cư và nước thải phải được xả vào đường ống nước thải qua bể này.
  ６．　người khác
  Hàng rào phải là hàng rào, lưới uốn hoặc cấu trúc mở tương tự khác.
  ７．　Được miễn áp dụng
  Các quy định của Điều 8 sẽ không áp dụng cho các tòa nhà cần thiết cho lợi ích công cộng và được Ủy ban Quản lý phê duyệt và Thị trưởng thành phố Yokohama phê duyệt.
  ※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, có sự khác biệt trong các điều khoản được nêu trong thỏa thuận.