Về mảng xanh sản xuất

• Tại Thành phố Yokohama, cần phải có thủ tục quy hoạch đô thị đối với đất nông nghiệp được canh tác tốt có diện tích từ 300 mét vuông trở lên (*) trong khu vực đô thị hóa đáp ứng yêu cầu chỉ định của Luật Không gian xanh sản xuất và tiêu chuẩn chỉ định của thành phố. kể từ khi được chỉ định là khu vực xanh năng suất.
• Đối với đất nông nghiệp được chỉ định, chủ sở hữu đất nông nghiệp phải quản lý hợp lý đất nông nghiệp của mình.
• Việc chỉ định các khu vực xanh hiệu quả ở Thành phố Yokohama bắt đầu từ năm 1992 và việc chỉ định bổ sung được thực hiện hàng năm.
• ※Về việc giảm yêu cầu về diện tích
  • Vào tháng 6 năm 2017, Luật Không gian xanh sản xuất sửa đổi đã có hiệu lực và các thành phố hiện có thể đưa ra các quy định nhằm giảm yêu cầu về diện tích được chỉ định từ 500 mét vuông trở lên xuống còn 300 mét vuông.
  • Để giải quyết vấn đề này, Thành phố Yokohama đã thực hiện các biện pháp cải thiện quy mô nông nghiệp để có thể canh tác hiệu quả và bổ sung các chức năng không gian xanh ở các khu vực đô thị hóa. Chúng tôi đã ban hành "Sắc lệnh về quy mô Khu vực xanh sản xuất của Thành phố Yokohama" và đã hạ yêu cầu về diện tích từ 500 mét vuông xuống 300 mét vuông. (PDF: 37KB)

Vui lòng xem tại đây để biết thời gian chấp nhận chỉ định khu vực xanh sản xuất. Thông báo về việc chấp nhận đơn đăng ký tạm thời để chỉ định bổ sung khu vực xanh sản xuất cho năm tài chính 2020
Bấm vào đây để biết thông tin về quy trình chỉ định các khu vực xanh hiệu quả. Thủ tục chỉ định bổ sung các khu vực xanh hiệu quả (lịch trình thay đổi quy hoạch thành phố)

• Đất nông nghiệp được chỉ định là vùng xanh sản xuất được hưởng ưu đãi thuế, giúp việc tiếp tục canh tác trở nên dễ dàng hơn. Mặt khác, để duy trì diện tích đất nông nghiệp, các hoạt động như xây dựng nhà cửa, phát triển đất ở đều bị hạn chế.
• Tuy nhiên, các cơ sở nông nghiệp có thể được lắp đặt khi có sự cho phép của thị trưởng nếu không có nguy cơ ảnh hưởng xấu đến môi trường sống xung quanh.
• Về việc lắp đặt cơ sở vật chất đơn giản và phát triển đất nông nghiệp chỉ cần thông báo.

Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ Phòng Xúc tiến Chính sách Nông nghiệp.

• Nếu các sự kiện sau xảy ra, chủ sở hữu khu vực xanh sản xuất có thể đưa ra đề nghị với thị trưởng để mua khu vực xanh sản xuất theo giá thị trường, với một số yêu cầu nhất định.
  • Sau 30 năm trôi qua kể từ khi khu vực này được chỉ định là không gian xanh năng suất
  • Cho dù 30 năm chưa trôi qua, khi người lao động chính trong ngành nông nghiệp qua đời hoặc xảy ra thất bại khiến việc canh tác không thể thực hiện được.　　　　　　　　　　(“Thất bại” là sự cố khiến không thể tham gia vào công việc trồng trọt, chẳng hạn như khuyết tật nghiêm trọng khiến không thể tiếp tục canh tác hoặc phải nhập viện kéo dài hơn một năm.)

Bấm vào đây để biết chi tiết về thủ tục. Thủ tục mua đất xanh sản xuất

• 30 năm sau khi được chỉ định, các biện pháp thuế đặc biệt truyền thống như thuế thừa kế và thuế tài sản cố định sẽ không còn áp dụng cho các khu vực xanh sản xuất.
• Để tiếp tục nộp đơn, cần phải đăng ký "Không gian xanh sản xuất được chỉ định".
• Thủ tục dành cho không gian xanh được chỉ định phải được hoàn thành trước khi 30 năm trôi qua kể từ khi được chỉ định và việc chỉ định là không gian xanh được chỉ định sẽ không còn khả thi sau 30 năm trôi qua.

Bấm vào đây để biết chi tiết về quy trình. Về không gian xanh được chỉ định cho sản xuất.