Quy định đặc biệt về đất đai

Cơ sở tính thuế đối với thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch thành phố căn cứ vào luật thuế địa phương, trong đó giá ban đầu là số tiền căn cứ tính thuế (gọi là số tiền cơ sở tính thuế chính), nhưng đối với đất ở, có quy định đặc biệt về căn cứ tính thuế. Số tiền tính theo bảng dưới đây là số tiền căn cứ tính thuế.
Tiêu chuẩn thuế đặc biệt này đối với đất ở được áp dụng cho đất ở quy mô nhỏ dưới 200 m2 và đất ở chung rộng hơn 200 m2.

Đất nông nghiệp ở các khu vực đô thị hóa ban đầu được cho là sẽ bị đánh thuế dựa trên giá đất ở, nhưng để giảm bớt mối quan hệ với gánh nặng thuế đất ở và sự gia tăng gánh nặng thuế do đô thị hóa, các biện pháp sau đã được thực hiện: Có những trường hợp ngoại lệ đặc biệt như sau, giúp giảm bớt gánh nặng thuế. Cụ thể, số tiền cơ sở tính thuế được tính bằng cách nhân giá với thuế suất đặc biệt sau.

• Thuế tài sản cố định: Số tiền cơ sở tính thuế chính = giá x 1/3
• Thuế quy hoạch đô thị: Số tiền cơ sở tính thuế chính = giá x 2/3

Xin lưu ý rằng điều khoản đặc biệt này không áp dụng cho đất nông nghiệp đã được thông báo chuyển đổi theo Đạo luật Đất đai Nông nghiệp.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, xin vui lòng liên hệ với văn phòng phường tương ứng của bạn.