Ai đến trước được phục vụ trước

Chương trình ưu đãi đến trước được phục vụ trước cho năm 2020 đã kết thúc.

　Những tài sản không thành công trong đấu thầu cạnh tranh rộng rãi sẽ được bán cho người nộp đơn trên cơ sở ai đến trước được phục vụ trước.

Thời gian tuyển dụng: Cho đến thứ Sáu, ngày 16 tháng 2 năm 2020
Thời gian tiếp nhận: Từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều (trừ trưa đến 1 giờ chiều)
Địa điểm tiếp nhận: Phòng Xúc tiến Quản lý Cơ sở Cục Tài chính Phòng Xúc tiến (Tầng 12 Tòa thị chính Thành phố Yokohama)

　Vui lòng mang theo hồ sơ đăng ký và đến trực tiếp địa điểm tiếp nhận.
(1)Đơn xin mua bất động sản đô thị, v.v. (Word: 32KB)
(2)Tài liệu đính kèm

• (Đối với cá nhân) Thẻ cư trú, CMND,Giấy chứng nhận không đăng ký (trang web bên ngoài)(mỗi người 1 bản) ※1
• (Đối với doanh nghiệp) Giấy chứng nhận đủ điều kiện (1 bản sao) ※2
• Cam kết bằng văn bản (Word: 13KB)
• Danh sách cán bộ (chỉ tập đoàn) (Word: 16KB)
• Giấy ủy quyền (Word: 23KB)(Nếu đơn mua hàng được thực hiện bởi một đại lý.) ※3

※1: Trong vòng 3 tháng kể từ ngày cấp, thẻ cư trú không có mã số cá nhân (My Number)
※2: Trong thời hạn 3 tháng kể từ ngày cấp, giấy chứng nhận đủ điều kiện phải là văn bản xác nhận các nội dung đã đăng ký của tổng công ty (trích từ sổ đăng ký doanh nghiệp, giấy xác nhận thông tin người đại diện,…)
※3: Cả người ủy quyền và người đại diện đều phải đóng dấu, nếu người đại diện là công ty thì phải đính kèm giấy chứng nhận đủ điều kiện.
※4: Nếu người nộp đơn trở thành người mua, anh ấy/cô ấy sẽ trở thành người nắm giữ hợp đồng. Nếu nhân viên của một công ty nộp đơn thì không cần phải có giấy ủy quyền nhưng phải có danh thiếp.　
※Nếu đăng ký dưới tên chung, cần phải có tài liệu từ tất cả các chủ sở hữu chung.

　Hợp đồng mua bán sẽ được ký kết trên cơ sở ai đến trước được phục vụ trước với những người nộp đơn đã gửi giá mua cao hơn giá bán tối thiểu do Thành phố Yokohama quy định cho mỗi bất động sản.
　Nếu có nhiều người nộp đơn đáp ứng các điều kiện trên khi bắt đầu tiếp nhận (9 giờ sáng) mỗi ngày, hợp đồng mua bán sẽ được ký kết với người nộp đơn đưa ra giá mua cao nhất. Nếu số tiền đưa ra giống nhau thì số tiền đó sẽ được xác định bằng xổ số.
　Nếu bạn muốn đăng ký, vui lòng xem "Giới thiệu về việc mua bán đất thuộc sở hữu của thành phố (tài sản không thể hư hỏng)".

　Có hai cách để thanh toán tiền mua nhà khi ký hợp đồng mua bán:

• Thanh toán một lần
• Thanh toán tiền đặt cọc

　Toàn bộ giá mua phải được thanh toán một lần.
　Để thanh toán, vui lòng sử dụng phiếu thanh toán (thông báo thanh toán) do thành phố quy định. Các tổ chức tài chính hiện có được liệt kê ở mặt sau của thông báo thanh toán.
　Ngày thanh toán là ngày ký hợp đồng mua bán.

　Sau khi bộ phận của chúng tôi chấp nhận đơn đăng ký mua hàng, chúng tôi sẽ gửi [Thông báo Quyết định Bán hàng] cho người mua. [Thông báo quyết định bán hàng] Thời hạn thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký. Tuy nhiên, ngày cuối cùng của thời hạn thanh toán không được vượt quá ngày thứ Sáu cuối cùng của tháng 3, thời điểm rơi vào năm nộp đơn.

　Khi thanh toán tiền đặt cọc, bạn sẽ phải thanh toán tiền đặt cọc theo hợp đồng (10% giá trị tài sản) và số tiền còn lại sau khi trừ tiền đặt cọc theo hợp đồng.
　Để thanh toán tiền đặt cọc hợp đồng, vui lòng sử dụng phiếu thanh toán theo quy định của thành phố (thông báo không thường niên). Tổ chức tài chính duy nhất có thể được sử dụng là Ngân hàng Yokohama.
　Để thanh toán số tiền còn lại, vui lòng sử dụng phiếu thanh toán (thông báo thanh toán) do thành phố quy định. Các tổ chức tài chính hiện có được liệt kê ở mặt sau của thông báo thanh toán.
　Ngày thanh toán tiền đặt cọc hợp đồng là ngày ký hợp đồng mua bán.

　Sau khi bộ phận của chúng tôi chấp nhận đơn đăng ký mua hàng, chúng tôi sẽ gửi [Thông báo Quyết định Bán hàng] cho người mua. [Thông báo quyết định bán hàng] Thời hạn thanh toán tiền đặt cọc hợp đồng là trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
　Thời hạn thanh toán số tiền còn lại là trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán tiền đặt cọc theo hợp đồng. Thời hạn thanh toán số dư có thể kéo dài trong suốt năm tài chính.
　ví dụ: [Thông báo quyết định bán hàng] Ngày: Ngày 5 tháng 2 năm 2020 (Thứ Hai)
　Hạn chót thanh toán tiền đặt cọc hợp đồng: Thứ Tư, ngày 06/03/2020
　Thời hạn thanh toán số tiền còn lại: ngày 05/04/2020 (Thứ Sáu)

Chúng tôi yêu cầu các thành viên hiệp hội và các tập đoàn đã ký kết "Thỏa thuận về việc trung gian đất thành phố Yokohama" và "Biên bản ghi nhớ" với Thành phố Yokohama đóng vai trò trung gian.

• Hiệp hội giao dịch bất động sản tỉnh Kanagawa, Hiệp hội hợp nhất lợi ích công cộng
• Hiệp hội Bất động sản Toàn Nhật Bản Trụ sở chính Tỉnh Kanagawa
• Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Sotetsu
• Công ty TNHH Tokyu Livable
• Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Sumitomo
• Công ty TNHH Bất động sản Taisei Yuraku

Tài sản được bán trên cơ sở ai đến trước được phục vụ trước mỗi năm tài chính

Giống như thời gian bán bất động sản đến trước được phục vụ trước

Để biết chi tiết về nội dung của thỏa thuận, chi tiết ứng dụng, v.v. hoặc nếu bạn muốn ký kết một thỏa thuận mới, vui lòng xem tổng quan về ủy thác trung gian.