Hủy đăng ký thỏa thuận đặc biệt mua lại (chỉ định sử dụng nhà ở cho một hộ gia đình trong đấu thầu cạnh tranh chung)

　Nếu bạn mua một bất động sản có thỏa thuận mua lại đặc biệt thông qua việc bán đất công của thành phố và đáp ứng các yêu cầu sau, bạn có thể nộp đơn xin hủy đăng ký.
　Hơn nữa, kể từ ngày 1 tháng 4 năm 2020, sau 10 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán có ký kết hợp đồng mua lại đặc biệt, chủ sở hữu có thể hủy đăng ký hợp đồng mua lại đặc biệt chỉ bằng một đơn đăng ký. Để biết chi tiết về thủ tục, v.v., vui lòng kiểm tra với cơ quan pháp luật có thẩm quyền hoặc cơ quan giám sát tư pháp nơi có tài sản.

• Khu đất được sử dụng làm mặt bằng xây dựng nhà riêng (nhà riêng cho một gia đình sống trong một tòa nhà).
• Thời hạn hợp đồng đặc biệt đã hết hạn

　Tuy nhiên, nếu bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu dưới đây, bạn có thể nộp đơn xin hủy đăng ký ngay cả trước khi hết thời hạn.

• Một ngôi nhà biệt lập đang được xây dựng và đã được cấp giấy chứng nhận kiểm định.
• Hợp đồng mua bán,… đã được ký kết với bên thứ ba (có hợp đồng nhằm mục đích chuyển quyền sở hữu tài sản)

　Để hủy đăng ký thỏa thuận mua lại đặc biệt, đơn đăng ký phải được nộp bằng văn bản.
　Nếu bạn là một nhà thầu tiềm năng, vui lòng chuẩn bị hợp đồng mua bán bất động sản của thành phố và liên hệ với chúng tôi.
　※Trong trường hợp hủy trước khi hết thời hạn, hồ sơ phải có con dấu đã đăng ký của bên thứ ba (người được chuyển quyền sở hữu) và giấy chứng nhận dấu con dấu. Chúng tôi sẽ gửi cho bạn mẫu đơn đăng ký trước khi ký kết hợp đồng mua bán với bên thứ ba, vì vậy vui lòng liên hệ với chúng tôi trong thời gian sớm nhất.

　Bằng cách sắp xếp trước, người rà soát tư pháp và nhân viên thành phố có thể gặp nhau tại Văn phòng Pháp lý và nộp đơn cùng lúc. Vui lòng sử dụng dịch vụ này khi bạn có nhu cầu thay đổi loại đất hoặc điều chỉnh diện tích đất của bất động sản bạn đang mua hoặc bán và muốn hủy hợp đồng đặc biệt kịp thời trước ngày giải quyết. Tuy nhiên, nếu bạn muốn, vui lòng gửi đơn xin hủy bỏ và nhờ người rà soát tư pháp liên hệ với bạn ít nhất ba tuần trước ngày nộp đơn đăng ký (ngày giải quyết).

　Chi phí nộp đơn sẽ do người nộp đơn chịu. Mỗi khu vực ứng dụng cần có tem doanh thu có mệnh giá 1.000 yên.
※Nếu bạn đăng ký từ hai nét trở lên, vui lòng chuẩn bị tem 1.000 yên cho số nét. Ngay cả khi bạn nộp đơn xin cấp nhiều lần, nếu bạn đính kèm một con dấu cho số lần đánh x 1.000 yên thì chỉ chấp nhận đơn xin cấp một lần theo quy định của Cục Pháp chế.

　Nếu không có sai sót trong chi tiết hồ sơ, việc đăng ký sẽ bị hủy trong vòng 2 đến 3 tuần kể từ ngày nộp hồ sơ.
　Sau khi đăng ký bị hủy, thông báo sẽ được gửi đến người nộp đơn hoặc dữ liệu được quét sẽ được gửi qua email.
(thẩm quyền giải quyết) Ngày dự kiến hoàn thành đăng ký tại Văn phòng Pháp lý quận Yokohama (trang web bên ngoài)

　Nơi nộp đơn xin hủy đăng ký hợp đồng mua lại đặc biệt là bộ phận hợp đồng tại thời điểm mua tài sản thuộc sở hữu của thành phố (hoặc bộ phận tiếp quản bộ phận hợp đồng).
　Nếu chủ sở hữu quyền mua lại giấy chứng nhận đã đăng ký là một bên không phải là Thành phố Yokohama, chẳng hạn như Tổng công ty Cung cấp Nhà ở Thành phố Yokohama, chúng tôi không thể giải quyết vấn đề đó, vì vậy vui lòng liên hệ với tổ chức tương ứng.
　Nếu bạn không chắc chắn về bộ phận hợp đồng, vui lòng chuẩn bị hợp đồng mua bán tài sản của thành phố và liên hệ với chúng tôi.
　Nếu bạn bị mất hợp đồng, vui lòng lấy giấy chứng nhận về mọi vấn đề liên quan đến khu vực từ Văn phòng Pháp lý Quận Yokohama và cung cấp các thông tin sau.

• Số lô đất tại thời điểm ký hợp đồng
• Ngày chuyển quyền sở hữu từ Thành phố Yokohama sang người mua

　Quyền tài phán của Văn phòng Pháp lý quận Yokohama thay đổi tùy thuộc vào vị trí của khu vực.
　Vui lòng liên hệ với Văn phòng Pháp lý Quận Yokohama (trang web bên ngoài) để biết thông tin chi tiết như thẩm quyền, cách lấy giấy chứng nhận về tất cả các vấn đề, phí, v.v.

　Nếu bạn bị mất hợp đồng, chúng tôi sẽ không chấp nhận yêu cầu sao chép hợp đồng từ bên thứ ba (người đã nhận được yêu cầu từ chủ hợp đồng với thành phố). Ngoài ra, việc thông báo thông tin như chi tiết hợp đồng có thể phải tuân theo yêu cầu tiết lộ.
　Chúng tôi không trả lời yêu cầu của các cá nhân qua điện thoại vì chúng tôi cần xác minh danh tính của họ. xin lưu ý.