Bối cảnh xây dựng tòa thị chính mới

　Thành phố Yokohama được thành lập vào năm 1889, là một thành phố nhỏ với dân số 116.000 người.
　Tòa thị chính, tiếp tục phát triển cùng với sự phát triển của thành phố, đã thay đổi vị trí nhiều lần, chủ yếu ở trung tâm thành phố, do hỏa hoạn do trận động đất lớn Kanto và cuộc không kích Yokohama gây ra, và hiện đang ở trong tình trạng nguy hiểm. thế hệ thứ 8.
　Tòa thị chính trước đây (thế hệ thứ 7) (PDF: 1.978KB) được xây dựng năm 1959 là một trong những công trình kỷ niệm 100 năm mở cảng.
　【thẩm quyền giải quyết】 Lịch sử các tòa thị chính kế tiếp (PDF: 195KB)

　Tòa thị chính cũ được xây dựng cách đây hơn 50 năm (khi ý tưởng cơ bản phát triển tòa thị chính mới được hình thành vào tháng 3 năm 2013), do đó cơ sở vật chất và trang thiết bị đã cũ, thiếu không gian văn phòng và chức năng của nhiều tòa nhà bị hủy hoại. Thành phố phải đối mặt với những vấn đề cấp bách như suy giảm dịch vụ công dân và hiệu quả hoạt động do sự phân cấp của thành phố, phát sinh phí thuê tòa nhà tư nhân và nhu cầu tăng cường chức năng quản lý khủng hoảng.
　Để giải quyết những vấn đề này, chúng tôi đang tiến hành xem xét việc phát triển tòa thị chính mới và vào tháng 3 năm 2014, chúng tôi đã xây dựng "Kế hoạch cơ bản để phát triển Tòa thị chính mới" và việc xây dựng bắt đầu vào tháng 8 năm 2017. dự kiến bắt đầu vào năm 2020. Nó bắt đầu hoạt động đầy đủ vào ngày 29 tháng 6.

　Tòa thị chính, nằm ở ngã ba quận Kannai và quận Minato Mirai 21, nơi có các cơ sở thương mại tạo nên sự sống động cho thị trấn, đã được di dời và xây dựng lại.
　Đối với phương thức đặt hàng, chúng tôi đã áp dụng hệ thống đặt hàng trọn gói thiết kế và xây dựng, đồng thời chúng tôi đã thực hiện các sáng kiến như ``đảm bảo khả năng chống động đất'' ``giới thiệu các chức năng và thiết bị môi trường tiên tiến'' ``rút ngắn thời gian xây dựng'' ' và ``phục hồi nền kinh tế địa phương.'' Để đảm bảo hiệu suất và các thông số kỹ thuật theo yêu cầu của Thành phố (bên đặt hàng), chúng tôi có một CMr (Giám đốc xây dựng) chuyên gia từ khâu tổ chức các yêu cầu thiết kế, v.v. ※Chúng tôi đã giới thiệu hỗ trợ dựa trên 1.
　Atrium, tượng trưng cho Tòa thị chính, được kết nối trực tiếp với Ga Bashamichi trên Tuyến Minato Mirai và được sử dụng cho nhiều sự kiện và nghi lễ khác nhau như một không gian nơi mọi người có thể dễ dàng tụ tập, thân mật và thư giãn.
　Các cơ sở thương mại được vận hành bằng phương pháp ML (cho thuê chính thông qua) dựa trên "Sắc lệnh quản lý cơ sở thương mại của Tòa thị chính Thành phố Yokohama (được ban hành vào tháng 12 năm 2017)". ※Dự án 2 đã được thông qua và chúng tôi đã có thể “tạo ra sự nhộn nhịp đặc trưng của Yokohama” bằng cách thu hút các cửa hàng địa phương và hấp dẫn đến thành phố.

※1: Ở mỗi giai đoạn lập kế hoạch, đặt hàng, thiết kế, xây dựng, v.v., trong khi vẫn duy trì tính trung lập về mặt kỹ thuật, chúng tôi đứng về phía khách hàng (Motoichi) và cung cấp các dịch vụ quản lý khác nhau như cân nhắc thiết kế, kiểm soát quy trình, kiểm soát chất lượng, kiểm soát chi phí, v.v. người làm
※2: Trong các khoản vay thông thường, phí vay được xác định trước (số tiền cố định) dựa trên việc thẩm định bất động sản và ký kết hợp đồng, nhưng với phương pháp này, phí vay được xác định sau khi hợp đồng được ký với nhà điều hành ML và phí vay không được xác định. được trả trong thời gian hợp đồng. Vì tiền thuê có thể thay đổi (tiền thuê có thể cao hơn hoặc thấp hơn tiền thuê dựa trên việc định giá bất động sản), nên đã quyết định rằng khoản vay sẽ dựa trên một sắc lệnh dựa trên Điều 237, Đoạn 2 của Đạo luật này. Đạo luật tự trị địa phương.

　・ủy ban đặc biệt
　・ủy ban thường trực

　・Thông báo báo chí
　・Thông tin công cộng Yokohama

《năm tài chính 2012》
　・Lấy ý kiến người dân về ý tưởng cơ bản phát triển tòa thị chính mới (dự thảo)
《năm tài chính 2014》
　・Lấy ý kiến người dân dựa trên hệ thống đánh giá công trình công cộng của Thành phố Yokohama
　・Ủy ban đánh giá công trình công cộng thành phố Yokohama lần thứ 1 năm 2014 (đánh giá trước)
　・Khảo sát điện tử Yokohama (bảng câu hỏi liên quan đến việc phát triển tòa thị chính mới) (PDF: 176KB)
《năm tài chính 2015》
　・Ủy ban đánh giá công trình công cộng thành phố Yokohama lần thứ 1 năm 2015 (Báo cáo ý kiến đã nộp)
　・Hội nghị chuyên đề xem xét việc sử dụng tòa thị chính mới
《năm tài chính 2016》
　・Đánh giá thiết kế quy hoạch tòa thị chính mới của thành phố Yokohama (Trình bày)
　・Hội thảo chuyên đề xem xét “không gian mở” tại Tòa thị chính mới Thành phố Yokohama
　・Họp (hội thảo) để tạo “quảng trường” ở tòa thị chính mới
《Reiwa 5》
　・Ủy ban đánh giá công trình công cộng thành phố Yokohama lần thứ 1 năm 2021 (đánh giá hậu kỳ)

　Để phát triển tòa thị chính mới, chúng tôi sẽ tận dụng tối đa công nghệ và bí quyết độc đáo của công ty bằng cách áp dụng phương pháp đặt hàng thiết kế-xây dựng (phương pháp thiết kế-xây dựng) từ giai đoạn thiết kế cơ bản, cũng như các đề xuất kỹ thuật cao (gói thiết kế và xây dựng) được tiến hành bằng phương pháp đấu thầu đánh giá mô hình toàn diện và các đề xuất bao gồm công nghệ tiên tiến và ý tưởng xuất sắc (sau đây gọi là "đề xuất kỹ thuật, v.v.") do các nhà thầu đệ trình đã được thông qua.
　``Ủy ban Kỹ thuật Xây dựng Công trình Xây dựng Mới và Di dời Tòa thị chính Thành phố Yokohama'', bao gồm các chuyên gia học thuật bên ngoài, sẽ tiến hành kiểm tra và đánh giá một cách trung lập và công bằng các đề xuất kỹ thuật tiên tiến do các nhà điều hành doanh nghiệp đệ trình dựa trên kiến thức chuyên môn. Ủy ban được thành lập để kiểm tra và đánh giá các đề xuất kỹ thuật liên quan đến việc di dời và xây dựng Tòa thị chính Yokohama.

　・Giải thưởng Cấu trúc CFT tháng 6 năm 2021
　・Giải thưởng Công nghệ của Hiệp hội Kỹ thuật Điều hòa Không khí và Vệ sinh Tháng 3 năm 2020
　・Tháng 5 năm 2020 Viện Kiến trúc Nhật Bản Tuyển chọn tác phẩm
　・Tháng 5 năm 2020 Giải thưởng Thiết kế Đô thị Người dân Yokohama Hạng mục Cảnh quan Đô thị
　・Giải thưởng BCS khen thưởng Nikkenren tháng 8 năm 2020
　・Giải thưởng xuất sắc trong cuộc thi kiến trúc tỉnh Kanagawa tháng 11 năm 2020
　・Giải thưởng Bảo tồn Năng lượng tháng 2 năm 2020 Tổng Giám đốc Cơ quan Tài nguyên và Năng lượng Giải thưởng

　・Pháp lệnh Quỹ Cải thiện Tòa thị chính Thành phố Yokohama (ngày 1 tháng 4 năm 1989) (PDF: 64KB)
　・Quy hoạch Khu tái phát triển Quận Nam Kitanakadori (Thông báo Quyết định Quy hoạch Thành phố ngày 30 tháng 11 năm 1990) (PDF: 372KB)
　・Báo cáo của Hội đồng Bảo trì Tòa thị chính Thành phố Yokohama (tháng 1 năm 1995) (PDF: 727KB)
　・Khái niệm cơ bản về phát triển tòa thị chính mới (tháng 3 năm 2013)
　・Kế hoạch cơ bản phát triển Tòa thị chính mới (tháng 3 năm 2014)
　・Chính sách cơ bản về quản lý Tòa thị chính mới của Thành phố Yokohama (Tháng 3 năm 2016) (PDF: 4,652KB)
　・Kế hoạch quản lý Tòa thị chính mới Thành phố Yokohama (Ấn bản thứ ba) (Tháng 3 năm 2020) (PDF: 7,234KB)
　・Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về vận hành các cơ sở thương mại của tòa thị chính (Bản tin Thành phố Yokohama số 1043, ngày 25 tháng 12 năm 2017) (PDF: 177KB)
　・Pháp lệnh sửa đổi một phần pháp lệnh liên quan đến vị trí đặt văn phòng thành phố (Bản tin Thành phố Yokohama số 926 ngày 25 tháng 9 năm 2014) (PDF: 1.359KB)
　・Quy định ấn định ngày thi hành pháp lệnh sửa đổi một phần pháp lệnh liên quan đến địa điểm đặt trụ sở văn phòng thành phố (25/03/2020, Bản tin Thành phố Yokohama số 31) (PDF: 784KB)
　・Pháp lệnh bãi bỏ Pháp lệnh Quỹ cải thiện Tòa thị chính Thành phố Yokohama (ngày 31 tháng 3 năm 2020, Bản tin Thành phố Yokohama số 5) (PDF: 572KB)