Cơ sở thương mại LUXS FRONT

Để biết thông tin cửa hàng, giờ làm việc, v.v., hãy nhấp vào đây (trang chủ chính thức của Raxis Front) (trang bên ngoài)

"Vị trí" 10 Tòa thị chính Yokohama Tầng 1-2, 6-50 Honmachi, Naka-ku, Yokohama
[Truy cập] Kết nối trực tiếp với Ga Bashamichi trên Tuyến Minato Mirai, 3 phút đi bộ từ Ga Sakuragicho trên Tàu điện ngầm JR/Thành phố
[Tổng diện tích sàn] Khoảng 3.000㎡
[Số lượng cửa hàng] 19 cửa hàng (các cửa hàng được điều hành bởi nhà điều hành cho thuê chính (Tập đoàn Keikyu))　※Tính đến tháng 1 năm 2021

　Địa điểm của Tòa thị chính được chỉ định là "Chính sách sử dụng đất cơ bản" trong "Quy hoạch quận tái phát triển quận phía nam Kita-Nakadori" (Thông báo quyết định quy hoạch thành phố ngày 30 tháng 11 năm 1990) dựa trên Đạo luật quy hoạch thành phố. phù hợp với trung tâm thành phố, chúng tôi sẽ hướng tới việc bố trí các cơ sở thương mại và các cơ sở khác nhằm tạo ra bầu không khí sôi động trong thành phố.''
　Dựa trên chính sách cơ bản này,
　　・Tạo sự sống động và sức sống cho thị trấn
　　・Cải thiện sự thuận tiện cho du khách và người sử dụng nhà ga
　　・Đảm bảo thu nhập cho thuê
　　・Các chức năng hỗ trợ cho tòa nhà tòa thị chính mới, nơi có khoảng 6.000 người làm việc, như tiếp nhận nhu cầu ăn trưa
Từ quan điểm này, chúng tôi sẽ tính đến sự sống động của thị trấn, cải thiện sự thuận tiện cho du khách và cung cấp bữa trưa cho nhân viên, đồng thời sẽ mở cửa tòa nhà cho công chúng kết hợp với các chức năng khác của các tầng dưới, chẳng hạn như tâm nhĩ ( quảng trường có mái che) và các chức năng sử dụng công cộng nhằm tạo ra một nơi mà mọi người có thể tận hưởng bầu không khí, chúng tôi đã xem xét việc đưa vào sử dụng các chức năng thương mại.
　Khi thực hiện một nghiên cứu cụ thể, chúng tôi đã tổ chức các phương pháp kinh doanh, quy mô, cách bố trí, v.v. của các cơ sở thương mại đồng thời tính đến kết quả của một cuộc khảo sát thị trường hợp lý nhắm vào các nhà điều hành doanh nghiệp tư nhân.
　Do ảnh hưởng của đợt lây nhiễm virus Corona mới, chỉ một số cửa hàng được mở khi Tòa thị chính mở cửa kinh doanh (29 tháng 6 năm 2020), nhưng cơ sở thương mại LUXS FRONT đã mở cửa vào tháng 8 năm 2020. Chúng tôi đã tổ chức lễ khai trương.
　Đối với việc vận hành các cơ sở thương mại, chúng tôi đã ban hành một sắc lệnh (Pháp lệnh của Tòa thị chính Thành phố Yokohama về Vận hành các Cơ sở Thương mại: tháng 12 năm 2017) quy định chính sách cơ bản, cơ cấu hợp đồng, lựa chọn nhà điều hành kinh doanh, v.v. Chúng tôi quyết định cho một nhà điều hành kinh doanh tư nhân có bí quyết vận hành cần thiết.
　Phương thức cho vay có thể gắn liền với việc “tạo ra bầu không khí sôi động chỉ có ở Yokohama” dựa trên các chính sách của thành phố, như thu hút các cửa hàng địa phương và cửa hàng hấp dẫn ở thành phố Yokohama, cũng như tình hình thực hiện kế hoạch đề xuất và kế hoạch kinh doanh cho từng năm tài chính. Chúng tôi đã áp dụng hệ thống cho thuê chính xuyên suốt cho phép thành phố đánh giá và kiểm tra được đưa vào hợp đồng.

　Khi xem xét việc kinh doanh các chức năng thương mại ở phần dưới của tòa thị chính mới, chúng tôi đã thực hiện một "cuộc khảo sát thị trường rõ ràng" (trong năm tài chính 2015 và năm tài chính 2015) để thu thập nhiều ý kiến thông qua "đối thoại" với các nhà điều hành doanh nghiệp tư nhân. nghiên cứu khi tham khảo kết quả khảo sát.
　《năm tài chính 2015》
　　・Nghiên cứu thị trường hợp lý để phát triển các chức năng thương mại ở phần dưới của tòa thị chính mới
　《năm tài chính 2016》
　　・Nghiên cứu thị trường hợp lý về việc xem xét kinh doanh các cơ sở thương mại ở phần dưới của tòa thị chính mới

　Với sự hỗ trợ của một công ty tư vấn chuyên về quy hoạch cơ sở thương mại, chúng tôi đã phát triển và phát triển các ý tưởng về cơ sở thương mại, với mục đích sắp xếp bố cục và sơ đồ bố trí các chức năng thương mại mong muốn được bố trí ở khu vực phía dưới của thành phố mới. hall. Chúng tôi đã tiến hành một nghiên cứu cụ thể để hiện thực hóa mục tiêu này.
　　・Báo cáo đánh giá chức năng thương mại của Tòa thị chính mới Thành phố Yokohama (kết quả nghiên cứu thị trường, v.v.) (PDF: 6,155KB)

　Đây là một tổ chức trực thuộc được thành lập theo "Sắc lệnh của Thành phố Yokohama về Quản lý Cơ sở Thương mại Tòa thị chính" để lựa chọn nhà điều hành kinh doanh vận hành Cơ sở Thương mại Tòa thị chính và đánh giá hoạt động của Cơ sở Thương mại Tòa thị chính.
　Ủy ban lựa chọn và đánh giá nhà điều hành cơ sở thương mại của Tòa thị chính Yokohama

　・Xuất bản tháng 8/2020 (thông tin chiến dịch kỷ niệm 3 năm) (PDF: 674KB)
　・Xuất bản tháng 7 năm 2021 (thông tin chiến dịch kỷ niệm 1 năm) (PDF: 2.920KB)
　・Xuất bản tháng 4 năm 2021 (Phần 2) (PDF: 483KB)
　・Xuất bản tháng 4/2021 (Phần 1: Thông tin phiếu giảm giá ưu đãi) (PDF: 857KB)
　・Xuất bản tháng 12 năm 2020 (PDF: 1.290KB)
　・Xuất bản tháng 11 năm 2020 (PDF: 4,585KB)
　・Xuất bản tháng 8 năm 2020 (PDF: 871KB)

　・Số tháng 8/2020 “Kỷ niệm 3 năm khai trương! Tòa thị chính tổ chức các sự kiện mà bạn có thể tận hưởng ngay cả trong những ngày nghỉ lễ.'' (PDF: 510KB)
　・Số tháng 8 năm 2021 “Cơ sở thương mại “LUXS FRONT” tại Tòa thị chính Yokohama kỷ niệm 1 năm thành lập” (PDF: 721KB)
　・Số tháng 7 năm 2021 “Thưởng thức rau tươi thu hoạch và bánh mì thơm ngon tại Tòa thị chính Yokohama Sakura Mirai Marche” (phiên bản Nishi Ward) (PDF: 802KB)
　・Số tháng 7/2020 “Các tầng dưới của Tòa thị chính sẽ trở thành điểm sôi động mới” (PDF: 1.281KB)
　・Số tháng 2 năm 2020 “Tổng quan về Tòa thị chính Mới (Atrium, Cơ sở thương mại, v.v.)” (PDF: 2.693KB)
　・Số tháng 3/2017 “Hướng tới mở Tòa thị chính mới kết nối với Thành phố vào năm 2020” (PDF: 1.155KB)
　・Số tháng 12/2015 “Mở tòa thị chính mới kết nối với thành phố” (PDF: 1.585KB)

〇 Quy hoạch Quận tái phát triển Quận Nam Kitanakadori (Thông báo Quyết định Quy hoạch Thành phố ngày 30 tháng 11 năm 1990) (PDF: 372KB)
〇 Sách ý tưởng thiết kế Tòa thị chính mới Thành phố Yokohama (Tháng 5 năm 2015) (PDF: 9,420KB)
〇 Pháp lệnh của Thành phố Yokohama về vận hành các cơ sở thương mại của tòa thị chính (Bản tin Thành phố Yokohama số 1043, ngày 25 tháng 12 năm 2017) (PDF: 177KB)
〇 Hướng dẫn hoạt động của Ủy ban lựa chọn và đánh giá nhà điều hành cơ sở thương mại của Tòa thị chính thành phố Yokohama (ngày 1 tháng 2 năm 2018) (PDF: 165KB)
〇 Kế hoạch thực hiện giám sát dự án quản lý cơ sở thương mại Tòa thị chính mới Thành phố Yokohama (12 tháng 12 năm 2018) (PDF: 564KB)
〇 Hướng dẫn sử dụng Logo của Tòa thị chính Thành phố Yokohama LUXS TRƯỚC (29 tháng 6 năm 2020) (PDF: 2.077KB)