Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (Điều 59-2 của Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng, Quận Độ cao, Pháp lệnh xây dựng quận hướng dẫn chức năng đô thị Yokohama, v.v.)

Do sửa đổi một phần Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama vào ngày 1 tháng 11 năm 2020, chúng tôi sẽ bắt đầu chấp nhận đơn đăng ký điện tử cho "Đơn xin phê duyệt sử dụng tạm thời không gian mở công cộng".
Chúng tôi sẽ tiếp tục chấp nhận đơn đăng ký bằng giấy, nhưng bạn cũng có thể đăng ký bằng điện tử.
Hãy tham khảo ý kiến của chúng tôi trước khi nộp đơn.
URL: Hệ thống thông báo/ứng dụng điện tử của Thành phố Yokohama (trang web bên ngoài)

• Nếu có thắc mắc tại quầy, vui lòng đến trong khoảng thời gian từ 8:45-11:30 và 13:00-16:30.
• Người phụ trách được phân chia theo phường. Để được tư vấn về các kế hoạch cụ thể, vui lòng kiểm tra sự sẵn sàng của người phụ trách trước khi đến văn phòng.
• Vui lòng sử dụng thư hoặc email.

Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama nhằm mục đích tạo ra một khu đô thị tốt bằng cách giảm tỷ lệ chiều cao và diện tích sàn của các tòa nhà với điều kiện là chúng phải đóng góp toàn diện cho cộng đồng, chẳng hạn như tạo vỉa hè và quảng trường (không gian mở công cộng). ) trong khuôn viên. Đây là một hệ thống hướng dẫn sự hình thành môi trường.
Kể từ khi hệ thống được giới thiệu vào năm 1971, khoảng 500 dự án kiến trúc sử dụng hệ thống này đã góp phần phát triển đô thị khu vực phù hợp với đặc điểm của từng địa điểm.

Giới thiệu về Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (PDF: 361KB)

<Dựa trên luật pháp và quy định> Điều 59-2 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Hệ thống Thiết kế Toàn diện), Quy hoạch Xây dựng Thành phố Cảng Quốc tế Yokohama Quận cấp cao, Pháp lệnh Xây dựng Quận Hướng dẫn Chức năng của Trung tâm Thành phố Yokohama, Đạo luật Tạo điều kiện thuận lợi cho việc Tái thiết Chung cư, v.v. (Đạo luật số 78 của 2002), Đạo luật dài hạn về Thúc đẩy Nhà ở Chất lượng (Đạo luật số 87 năm 2008)
<Thành lập> Được thành lập vào ngày 25 tháng 12 năm 1971
<Sửa đổi gần đây> Sửa đổi vào tháng 4 năm 2020

• Bảng so sánh giữa cũ và mới (PDF: 320KB)(Sửa đổi vào tháng 11 năm 2020)

<Câu chuyện chính>

• [Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi vào tháng 11 năm 2020)] (PDF: 1.397KB)

<Tiêu chuẩn đồng ý toàn diện của Hội đồng đánh giá kiến trúc>

• [Tiêu chí đồng ý toàn diện của Ban đánh giá kiến trúc đối với giấy phép theo Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị Yokohama (PDF: 143KB)]

<Biểu mẫu>

• “Quy trình cấp phép xây dựng theo Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama” (PDF: 175KB)
• Lịch trình liên quan đến Hội đồng xét duyệt kiến trúc thành phố Yokohama năm 2020/Cuộc họp thư ký (PDF: 293KB)

(Tài liệu tham khảo)

• [Sách cần thiết để xin giấy phép (PDF: 593KB)]
• [Về hình ảnh bố cục tài liệu phục vụ hội đồng thẩm định kiến trúc và ban điều hành (PDF: 1.065KB)]
• [Hướng dẫn thành lập Ban Chấp hành Ban Đánh giá Kiến trúc (PDF: 160KB)]

Tại Quận Hướng dẫn Chức năng của Trung tâm Thành phố Yokohama (xung quanh Ga Kannai, xung quanh Ga Yokohama), các tiêu chuẩn được liên kết với hệ thống sau.

• Pháp lệnh xây dựng quận hướng dẫn chức năng trung tâm thành phố Yokohama
• Hướng dẫn hình thành cảnh quan đô thị quận Kannai(Xung quanh ga Kannai)
• Hướng dẫn phát triển thị trấn Excite Yokohama 22(Xung quanh ga Yokohama)

Mẫu đơn xin phép

• Nới lỏng tỷ lệ diện tích sàn (Luật Điều 59-2): [Mẫu đơn xin phép (xây dựng) mẫu số 43 (Word: 53KB)】＜Phí: 160.000 yên＞
• Giảm thiểu độ cao (thông báo quận độ cao): [Đơn đề nghị cấp giấy phép (Mẫu số 5) (Word: 42KB)】＜Phí: 160.000 yên＞
• Bổ sung tỷ lệ diện tích sàn nhà ở (Pháp lệnh xây dựng quận cảm ứng chức năng trung tâm thành phố): [Đơn đề nghị cấp giấy phép (Mẫu số 5) (Word: 42KB)】＜Phí: 33.000 yên＞

Tóm tắt hồ sơ xin giấy phép

• [Tóm tắt hồ sơ xin giấy phép (đối với hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama) (Excel: 20KB)]
• [Tóm tắt không gian mở công cộng (Excel: 21KB)]

người khác

• [Mẫu tư vấn sơ bộ giấy phép xây dựng (Excel: 19KB)]
• [Danh sách kiểm tra hệ thống thiết kế môi trường đô thị (word: 30KB)]
• [Đơn xin phê duyệt thay đổi quy hoạch liên quan đến cấp phép/chứng nhận (Word: 19KB)]
• [Thông báo thay đổi kế hoạch (word: 21KB)]
• [Thông báo đổi tên (word: 23KB)]
• [Thông báo rút tiền (Word: 22KB)] (Nếu gói bị hủy sau khi đăng ký nhưng trước khi nhận được sự cho phép/chứng nhận)
• [Thông báo hủy (chữ: 26KB)] (Khi hủy gói sau khi nhận được sự cho phép/chứng nhận)

định dạng tham khảo

• [Báo cáo (bổ nhiệm/thay đổi) người quản lý quản lý cơ sở cụ thể/không gian mở công cộng (Word: 27KB)】 【Ví dụ (PDF: 305KB)]
• [Báo cáo quản lý cơ sở cụ thể/không gian mở công cộng (Word: 27KB)]
• [Bảng trưng bày về không gian mở công cộng, khu hướng dẫn chức năng đô thị và các cơ sở cụ thể (PDF: 305KB)]
• [Mẫu đơn xin phê duyệt quảng cáo ngoài trời (Excel: 20KB)]
• [Đơn xin phê duyệt sử dụng tạm thời không gian mở công cộng (Excel: 21KB)】 【Ví dụ (PDF: 424KB)]
• [Đơn xin phê duyệt thay đổi không gian mở công cộng (Excel: 21KB)]
• [Đơn xin phê duyệt thay đổi cơ sở hỗ trợ sinh hoạt, v.v. (Excel: 21KB)]

Mặc dù về cơ bản chúng tôi xử lý các yêu cầu tại quầy nhưng một số tài liệu cũng có thể được gửi qua đường bưu điện.
Nếu bạn muốn gửi tài liệu qua đường bưu điện, vui lòng xem "Đối với tài liệu gửi qua đường bưu điện (PDF: 519KB)".

• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (thành lập tháng 12 năm 1971) (PDF: 616KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 4 năm 1978) (PDF: 729KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 11 năm 1985) (PDF: 1,409KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 4 năm 1992) (PDF: 932KB)
• Hệ thống thiết kế khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 10 năm 1993) (PDF: 857KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 5 năm 1996) (PDF: 964KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi tháng 3 năm 1998) (PDF: 939KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 4 năm 2004) (PDF: 857KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 4 năm 2006) (PDF: 502KB)
• Hệ thống thiết kế khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 9 năm 2008) (PDF: 481KB)
  • thẩm quyền giải quyết:“Bản tóm tắt sửa đổi tháng 9 năm 2008” (PDF: 273KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 10 năm 2008) (PDF: 483KB)
  • thẩm quyền giải quyết:“Phiên bản sửa đổi và mở rộng tháng 10 năm 2008” (PDF: 77KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (được sửa đổi vào tháng 4 năm 2009 để bảo trì, quản lý, v.v.) (PDF: 491KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 7 năm 2010) (PDF: 993KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 7 năm 2011) (PDF: 924KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 9 năm 2013) (PDF: 893KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 4 năm 2015) (PDF: 1,442KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi vào tháng 4 năm 2016) (PDF: 3.000KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 4 năm 2017) (PDF: 3.054KB)
• Hệ thống thiết kế khu đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi vào tháng 9 năm 2018) (PDF: 3.057KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi vào tháng 5 năm 2019) (PDF: 1.520KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi vào tháng 2 năm 2020) (PDF: 2,442KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường đô thị thành phố Yokohama (sửa đổi tháng 3 năm 2020) (PDF: 2.923KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi vào tháng 10 năm 2020) (PDF: 1.318KB)
• Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi vào tháng 4 năm 2020) (PDF: 2.155KB)

Chúng tôi cung cấp dữ liệu cơ bản cho các dự án áp dụng Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama ở định dạng PDF.
Về nguyên tắc, nội dung dữ liệu có tính đến thời điểm phê duyệt. Trong một số trường hợp, những thay đổi đã được thực hiện sau khi được phê duyệt.

• Danh sách ứng dụng hệ thống thiết kế khu đô thị thành phố Yokohama (tính đến tháng 4 năm 2020) (PDF: 371KB)