Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (Điều 59-2 của Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng, Quận Độ cao, Pháp lệnh xây dựng quận hướng dẫn chức năng đô thị Yokohama, v.v.)

Cập nhật lần cuối vào ngày 25 tháng 4 năm 2024

【để ý】 Về đơn xin sử dụng tạm thời đối với việc sử dụng không gian mở công cộng cho các nhà hàng, v.v. để ứng phó với tác động của sự lây nhiễm vi-rút Corona mới (biện pháp tạm thời này đã kết thúc vào ngày 31 tháng 3 năm 2020)

Về thông tin quầy

Nếu có thắc mắc tại quầy, vui lòng đến trong khoảng thời gian từ 8:45-11:30 và 13:00-16:30.
Người phụ trách được phân chia theo phường. Để được tư vấn về các kế hoạch cụ thể, vui lòng kiểm tra sự sẵn sàng của người phụ trách trước khi đến văn phòng.
Vui lòng sử dụng thư hoặc email.

Tổng quan về hệ thống

Hình ảnh thiết kế môi trường

Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama nhằm mục đích tạo ra một khu đô thị tốt bằng cách giảm tỷ lệ chiều cao và diện tích sàn của các tòa nhà, với điều kiện chúng đóng góp toàn diện cho cộng đồng, chẳng hạn như tạo vỉa hè và quảng trường (không gian mở công cộng). ) trong khuôn viên. Đây là một hệ thống hướng dẫn sự hình thành môi trường.
Kể từ khi hệ thống được giới thiệu vào năm 1971, khoảng 500 dự án kiến trúc sử dụng hệ thống này đã góp phần phát triển đô thị khu vực phù hợp với đặc điểm của từng địa điểm.

Giới thiệu về Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama (PDF: 361KB)

<Dựa trên luật pháp và quy định> Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng Điều 59-2 (Hệ thống Thiết kế Toàn diện), Quy hoạch Xây dựng Thành phố Cảng Quốc tế Yokohama Khu vực cấp cao, Pháp lệnh Hướng dẫn Chức năng của Trung tâm Thành phố Yokohama Pháp lệnh Xây dựng Quận, Đạo luật Tạo điều kiện thuận lợi cho việc Tái thiết Chung cư, v.v. (Đạo luật số 78 năm 2002) , Đạo luật dài hạn về thúc đẩy nhà ở chất lượng (Đạo luật số 87 năm 2008)
<Thành lập> Được thành lập vào ngày 25 tháng 12 năm 1971
<Sửa đổi gần đây> Sửa đổi vào tháng 4 năm 2020

Về những sửa đổi gần đây

Bảng so sánh giữa cũ và mới (PDF: 203KB)(Sửa đổi vào tháng 4 năm 2020)

Tiêu chí cho phép, v.v.

<Câu chuyện chính>

[Hệ thống thiết kế khu đô thị thành phố Yokohama (Sửa đổi vào tháng 4 năm 2020)] (PDF: 2.160KB)

<Tiêu chuẩn đồng ý toàn diện của Hội đồng đánh giá kiến trúc>

[Tiêu chí đồng ý toàn diện của Ban đánh giá kiến trúc đối với giấy phép theo Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị Yokohama (PDF: 143KB)]

<Biểu mẫu>

Xem biểu mẫu tải xuống

Luồng thủ tục

(Tài liệu tham khảo)

Hệ thống liên quan

Tại Quận Hướng dẫn Chức năng của Trung tâm Thành phố Yokohama (xung quanh Ga Kannai, xung quanh Ga Yokohama), các tiêu chuẩn được liên kết với hệ thống sau.

Pháp lệnh xây dựng quận hướng dẫn chức năng trung tâm thành phố Yokohama
Hướng dẫn hình thành cảnh quan đô thị quận Kannai(Xung quanh ga Kannai)
Hướng dẫn phát triển thị trấn Excite Yokohama 22(Xung quanh ga Yokohama)

Tải xuống biểu mẫu

Mẫu đơn xin phép

Nới lỏng tỷ lệ diện tích sàn (Luật Điều 59-2): [Mẫu đơn xin phép (xây dựng) mẫu số 43 (Word: 53KB)】＜Phí: 160.000 yên＞
Giảm thiểu độ cao (thông báo quận độ cao): [Đơn đề nghị cấp giấy phép (Mẫu số 5) (Word: 42KB)】＜Phí: 160.000 yên＞
Bổ sung tỷ lệ diện tích sàn nhà ở (Pháp lệnh xây dựng quận cảm ứng chức năng trung tâm thành phố): [Đơn đề nghị cấp giấy phép (Mẫu số 5) (Word: 42KB)】＜Phí: 33.000 yên＞

Tóm tắt hồ sơ xin giấy phép

người khác

[Mẫu tư vấn sơ bộ giấy phép xây dựng (Excel: 19KB)]
[Danh sách kiểm tra hệ thống thiết kế môi trường đô thị (word: 30KB)]
[Đơn xin phê duyệt thay đổi quy hoạch liên quan đến cấp phép/chứng nhận (Word: 19KB)]
[Thông báo thay đổi kế hoạch (word: 21KB)]
[Thông báo đổi tên (word: 23KB)]
[Thông báo rút tiền (Word: 22KB)] (Nếu gói bị hủy sau khi đăng ký nhưng trước khi nhận được sự cho phép/chứng nhận)
[Thông báo hủy (chữ: 26KB)] (Khi hủy gói sau khi nhận được sự cho phép/chứng nhận)

định dạng tham khảo

Cách gửi và nhận từng tài liệu

Mặc dù về cơ bản chúng tôi xử lý các yêu cầu tại quầy nhưng một số tài liệu cũng có thể được gửi qua đường bưu điện.
Nếu bạn muốn gửi tài liệu qua đường bưu điện, vui lòng xem "Đối với tài liệu gửi qua đường bưu điện (PDF: 519KB)".

thẩm quyền giải quyết: Tiêu chí giấy phép trước đây

thẩm quyền giải quyết: Danh sách ứng dụng hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama

Chúng tôi cung cấp dữ liệu cơ bản cho các dự án áp dụng Hệ thống thiết kế môi trường khu đô thị thành phố Yokohama ở định dạng PDF.
Về nguyên tắc, nội dung dữ liệu có tính đến thời điểm phê duyệt. Trong một số trường hợp, những thay đổi đã được thực hiện sau khi được phê duyệt.