Sự đồng ý và tham vấn về các công trình công cộng (các công trình thoát nước liên quan đến thoát nước công cộng) liên quan đến các dự án phát triển

　Sự đồng ý và tham vấn liên quan đến các công trình công cộng liên quan đến các dự án phát triển (các công trình thoát nước liên quan đến thoát nước công cộng) dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố và Pháp lệnh Điều phối Dự án Phát triển Thành phố Yokohama (sau đây gọi là Pháp lệnh Điều phối). quản lý (người quản lý thoát nước công cộng) và nhận được sự đồng ý.
　Cần có sự đồng ý bằng văn bản dựa trên kết quả của cuộc tham vấn này để nộp đơn xin giấy phép phát triển dựa trên Điều 29 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố.

　Xin lưu ý rằng cuộc tham vấn này không bao gồm các cuộc thảo luận liên quan đến các công trình thoát nước công cộng do bất kỳ ai không phải là cơ quan quản lý thoát nước công cộng lắp đặt liên quan đến các dự án đường bộ, dự án sông, dự án cảng, dự án công viên, điều chỉnh lại đất đai, tái phát triển, khu phức hợp nhà ở cấp tỉnh, v.v.

　Yêu cầu tham vấn dựa trên Điều 32 của Luật Quy hoạch Thành phố và Điều 6 và 18 của Pháp lệnh Điều chỉnh sẽ được chấp nhận vào hoặc sau ngày kết thúc thời hạn thanh tra công cộng quy định tại Điều 13, Đoạn 3 của Pháp lệnh Điều chỉnh. . Ngoài ra, nếu nó phù hợp với một dự án phát triển hoặc một dự án phát triển quy mô lớn cụ thể đã được lấy ý kiến lại thì nó sẽ được chấp nhận sau khi hoàn tất quá trình tham vấn với thị trưởng dựa trên Điều 16 của Pháp lệnh Điều chỉnh.
　Để biết thêm thông tin, vui lòng kiểm tra trang web của Phòng Kiểm tra Đất đai Nhà ở của Cục Kiểm tra Bất động sản của Cục Xây dựng.

　Các công trình thoát nước được thảo luận sau đây liên quan đến hệ thống thoát nước công cộng.

　1Cơ sở thoát nước công cộng hiện có nơi xả nước
　　　　Để ngăn hệ thống thoát nước từ khu vực dự án phát triển gây thiệt hại do lũ lụt ở khu vực xung quanh, khả năng thoát nước của cơ sở thoát nước công cộng hiện tại mà nó sẽ được kết nối sẽ được tăng lên.
　　　Cần phải điều tra và xác nhận. Để biết thêm thông tin, vui lòng tham khảo hướng dẫn bên dưới.
　　　　Hướng dẫn cấp phép phát triển theo Đạo luật Quy hoạch Thành phố (Tiêu chuẩn kỹ thuật Chương 5 “12 Tiêu chuẩn lắp đặt cho các hồ chứa chậm lại, v.v.”)

　2 Công trình thoát nước liên kết
　　　　Nếu một con đường trong khu vực dự án phát triển thuộc về Thành phố Yokohama thì công trình thoát nước mới được xây dựng bên dưới con đường đó sẽ trở thành cơ sở xử lý nước thải thuộc về.

　3 Thiết bị thoát nước
　　　　Đạo luật thoát nước quy định rằng các đường ống thoát nước, cống và các công trình thoát nước khác phải cho phép nước thải từ đất, các tòa nhà, v.v. trong khu vực thoát nước chảy vào cống thoát nước công cộng.
　　　Chúng được gọi là công trình thoát nước và được phân biệt với công trình thoát nước, đơn giản là một thuật ngữ chung để chỉ đường ống thoát nước. Ngoài ra, phạm vi của thiết bị thoát nước bao gồm thoát nước trong nhà.
　　　Đường ống nước không được che chắn, vì vậy vui lòng xem "Chương 1 Phần 2 Thiết bị thoát nước" trong Sổ tay thiết bị thoát nước thành phố Yokohama để biết chi tiết.

【cửa sổ】
　　Cục thoát nước và sông Cục Điều phối phát triển Phòng bảo trì đường ống Tòa thị chính tầng 27 phía nam

　　　※Đầu mối phát triển quy mô nhỏ (diện tích phát triển dưới 0,1 ha) là phòng xây dựng dân dụng của mỗi phường.
　　　　Tuy nhiên, ``nếu cơ sở xử lý nước thải mới được xây dựng thuộc về Thành phố Yokohama'' hoặc ''nếu cơ sở xử lý nước thải công cộng hiện có được bán''
　　　　Bộ phận Bảo trì Đường ống sẽ là đầu mối liên hệ của bạn. Nếu bạn không thể quyết định, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.

[Các mặt hàng sẽ được xử lý tại quầy]
　　Về cơ bản, hãy đến quầy vào buổi sáng.
　　　　※Xin lưu ý rằng quầy có thể không hoạt động vào buổi chiều do ''công việc kiểm tra tại văn phòng'' hoặc ''công việc kiểm tra tại chỗ liên quan đến việc hoàn thành công việc phát triển.''
　
　quầy 1 giờ sáng
　　　・Các câu hỏi, thắc mắc và tư vấn chung về hệ thống thoát nước được lắp đặt cùng với các dự án phát triển
　　　・Tư vấn sơ bộ về hồ sơ tư vấn
　　　・Tiếp nhận hồ sơ tư vấn (đến 11h30)

　Quầy 2 buổi chiều
　　　・Tư vấn hồ sơ tư vấn sau khi nộp hồ sơ (Sau khi nộp hồ sơ vui lòng sắp xếp ngày giờ gặp với người phụ trách tư vấn trước khi đến)　　
　　
　　　※Về quyết định của người chủ trì thảo luận
　　　　Người phụ trách tư vấn sẽ đưa ra quyết định sau khi nhận được hồ sơ (sau khi nhận được hồ sơ đăng ký tư vấn kèm đầy đủ hồ sơ yêu cầu).
　　　　Xin lưu ý rằng các cuộc thảo luận chi tiết không thể được tổ chức cho đến khi người phụ trách thảo luận đưa ra quyết định.
　　　(Có tư vấn chung)

【Địa chỉ liên hệ】
　　045-671-2833　　　※Mọi thắc mắc hoặc tư vấn cụ thể, chi tiết vui lòng đến quầy.

【địa chỉ email】
　　gk-haisuikyougi@city.yokohama.jp
　　　　※Tài liệu ứng dụng không thể được gửi qua email. Vui lòng mang theo số lượng bản sao cần thiết đến quầy.
　　　　※Các nội dung do người phụ trách quyết định có thể được thảo luận dễ dàng qua email.
　　　　　Trong trường hợp đó, vui lòng sử dụng địa chỉ trên.
　　　　※Bộ phận của chúng tôi không in các tệp điện tử như tài liệu và bản vẽ làm tài liệu ứng dụng. Các tài liệu cần nộp sau khi hoàn tất quá trình tham vấn bao gồm:
　　　　　Vui lòng gửi bản in.

　Cuộc thảo luận này đề cập đến các công trình thoát nước liên quan đến cống rãnh công cộng, được bao gồm trong "Mẫu đồng ý/tư vấn về các công trình công cộng, v.v.", đây là tài liệu cần thiết để xin giấy phép phát triển. Chúng tôi sẽ thảo luận để các công trình thoát nước được tham vấn tuân thủ các tiêu chuẩn do Thành phố Yokohama đặt ra, dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố và mục đích của Pháp lệnh Điều chỉnh. Trước khi thảo luận, hãy nhớ kiểm tra và hiểu rõ các tiêu chuẩn do Thành phố Yokohama thiết lập. Nội dung của buổi tư vấn như sau.

[Các mục thảo luận chính]
　1 Phù hợp với quy hoạch thoát nước công cộng của Thành phố Yokohama
　　　　Tham khảo "Sơ đồ mặt bằng quy hoạch thoát nước thành phố Yokohama" và xác định khu vực hứng nước cho dự án phát triển và điểm kết nối thoát nước mưa.
　　　　(Tại khu vực chuyển hướng cũng được xác định điểm đấu nối thoát nước thải.)

　2. Xác nhận khả năng thoát nước của công trình thoát nước công cộng hiện có nơi đấu nối thoát nước
　　　　Cơ sở thoát nước công cộng hiện có mà nó sẽ được kết nối sẽ được
　　　Kiểm tra xem nó có khả năng thoát nước hay không. Nếu các tiêu chuẩn không được đáp ứng, nước mưa sẽ cần được thoát vào hệ thống thoát nước công cộng mới hoặc trong khu vực dự án phát triển.
　　　Cần phải lắp đặt ao hãm, v.v. để trữ nước tạm thời.
　　　　Hạng mục này là hạng mục quan trọng sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ kế hoạch dự án phát triển, vì vậy vui lòng kiểm tra nó trước khi quyết định bố trí chi tiết công trình thoát nước.
　　　Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về phương pháp xác nhận, v.v., vui lòng tham khảo trước với chúng tôi.

　3 Phối hợp lắp đặt các công trình kiểm soát nước mưa chảy tràn theo Pháp lệnh phối hợp
　　　　Khi lắp đặt ao chứa, v.v. phải phối hợp với các công trình kiểm soát nước mưa chảy tràn (do Phòng Quản lý sông ngòi của Cục Thoát nước và Sông ngòi hướng dẫn), được lắp đặt theo Pháp lệnh Điều phối.
　　　Giấm.
　　　Khi lắp đặt cơ sở kiểm soát nước mưa chảy tràn theo quy định, cơ sở này cũng có thể được sử dụng làm hồ chứa.

　4 Phương án thoát nước trong khu vực dự án
　　(1) Đặt các thiết bị thoát nước cần thiết để thoát nước thải đúng cách khỏi khu vực lưu vực nước đã thiết lập.
　　(2) Khi lắp đặt hồ chứa, v.v., phải bố trí thiết bị thoát nước để tránh nước thải bị lẫn vào.
　　(3) Khi có đường trong khu vực dự án phát triển, thiết bị thoát nước đặt dưới đường sẽ là hệ thống thoát nước công cộng nên phải tuân theo tiêu chuẩn thoát nước công cộng.
　　　　　Nó phải được thiết kế và xây dựng.
　　(4) Lập kế hoạch thiết bị thoát nước bằng cách tham khảo hướng dẫn sử dụng thiết bị thoát nước và đặt nó một cách thích hợp. (Thiết bị thoát nước trong nhà không được bao gồm trong thiết bị thoát nước.)
　　　　※Thiết bị thoát nước được lắp đặt trong cuộc tư vấn này không đảm bảo rằng việc xác nhận thoát nước sẽ được thực hiện tại mỗi văn phòng kỹ thuật dân dụng phường.
　　　　　Sau khi thảo luận và đồng ý, vui lòng phối hợp với phòng kỹ thuật dân dụng của từng phường và nộp đơn xin xác nhận thoát nước riêng.
　　　　　Nếu có sự thay đổi trong cách bố trí thiết bị thoát nước do vấn đề này, thì quy trình thay đổi sẽ được yêu cầu trong quá trình tư vấn này.
　　(5) Nếu hiện có một cơ sở thoát nước công cộng trong khu vực dự án phát triển và bạn muốn thay thế hoặc dỡ bỏ cơ sở đó, vui lòng liên hệ trước với Bộ phận Quản lý Bộ phận Bảo trì Đường ống.
　　　　　Một thủ tục hoàn lại tiền là cần thiết.

[Tiêu chuẩn do thành phố Yokohama thiết lập]
　１　Hướng dẫn cấp phép phát triển dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố　※Link đến các trang của Cục Khảo thí đất đai xây dựng, Phòng khảo sát đất đai xây dựng, Cục Xây dựng
　２　Hướng dẫn các quy định liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.　※Link đến các trang của Cục Khảo thí đất đai xây dựng, Phòng khảo sát đất đai xây dựng, Cục Xây dựng

Vui lòng tải xuống và áp dụng biểu mẫu theo giai đoạn tư vấn và luật hiện hành từ danh sách bên dưới.
Khi gửi tài liệu tư vấn lần đầu, vui lòng đóng chúng thành một tập tin phẳng.

[Tham vấn với cơ quan quản lý hệ thống thoát nước công cộng dựa trên Đạo luật Quy hoạch Thành phố]
　Danh sách các tài liệu đính kèm cần thiết được liệt kê ở mặt sau của mỗi mẫu.
　1 Phiếu tư vấn ban đầu (Word: 23KB) (Nộp: 2 bản, bản đăng ký: 1 bản)
　2 Phiếu tư vấn thay đổi (Word: 23KB) (Nộp: 2 bản, bản đăng ký: 1 bản)
　3 Thay đổi định dạng thông báo (Word: 17KB) (Nộp: 3 bản)

[Tham vấn với các nhà quản lý thoát nước công cộng ngoài những người theo Đạo luật Quy hoạch Thành phố]
　Danh sách các tài liệu đính kèm cần thiết được liệt kê ở mặt sau của mỗi mẫu.
　4 Phiếu tư vấn ban đầu (Word: 22KB) (Nộp: 2 bản, bản đăng ký: 1 bản)
　5 Phiếu tư vấn thay đổi (Word: 23KB) (Nộp: 2 bản, bản đăng ký: 1 bản)
　6 Thay đổi định dạng thông báo (Word: 17KB) (Nộp: 3 bản)

[Các biểu mẫu liên quan đến Điều 18, Đoạn 2, Khoản 6 của Pháp lệnh Điều phối các Dự án Phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.]
　7. Đồng ý tiêu chí mẫu đơn xin tư vấn phương án kinh doanh phát triển (nộp cùng thời điểm với Mẫu 4 nêu trên)
　8. Thông báo hoàn thành xây dựng liên quan đến các dự án phát triển (nộp cho Bộ phận Điều phối Phát triển, Phòng Bảo trì Đường ống sau khi hoàn thành xây dựng)
　　Trang biểu mẫu: Mẫu và ví dụ về các quy định liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.　　※Link đến các trang của Cục Khảo thí đất đai xây dựng, Phòng khảo sát đất đai xây dựng, Cục Xây dựng

[Các biểu mẫu liên quan đến Điều 6 của Pháp lệnh Thành phố Yokohama về điều phối các dự án phát triển, v.v.]
　9. Đơn đăng ký tham vấn về Điều 6 Pháp lệnh Điều phối các dự án phát triển (nộp cùng thời điểm với Mẫu 4 nêu trên)
　10 Thông báo hoàn thành xây dựng liên quan đến tham vấn về Điều 6 của Pháp lệnh Điều phối các Dự án Phát triển (Nộp cho Phòng Điều phối Phát triển, Phòng Bảo trì Đường ống sau khi hoàn thành xây dựng)
　　Trang biểu mẫu: Mẫu và ví dụ về các quy định liên quan đến việc điều phối các dự án phát triển của Thành phố Yokohama, v.v.　　※Link đến các trang của Cục Khảo thí đất đai xây dựng, Phòng khảo sát đất đai xây dựng, Cục Xây dựng

[Thủ tục khác]
　11 Đơn xin chuyển giao quyền quản lý các công trình thoát nước... gắn với hoạt động phát triển (Word: 25KB) (Nếu có công trình thoát nước thuộc quyền quản lý)
　１２　Đơn đề nghị thanh toán công trình thoát nước công cộng (Word: 14KB)
　１３　Đơn đề nghị xử lý công trình thoát nước công cộng (có công trình kèm theo) (Word: 14KB)
　１４　Danh sách các cơ sở trực thuộc (Excel: 12KB)
　１５　Thông báo rút lại tham vấn do hoạt động phát triển, v.v. (Word: 17KB)
　１６　Sổ đăng ký lưu vực chậm lại (cơ sở xâm nhập) (Word: 17KB)
　17 Đơn đề nghị kiểm tra cuối kỳ về lưu lượng nước thải đối với dự án phát triển có quy mô dưới 1.000m2 (Word: 32KB) [Đối với quầy văn phòng kỹ thuật dân dụng từng phường]
　18 Hồ sơ kiểm tra cuối kỳ về lưu lượng thoát nước (thay đổi) đối với dự án phát triển dưới 1.000m2 (Word: 29KB) [Đối với quầy văn phòng kỹ thuật dân dụng từng phường]

　Vui lòng tải xuống và xem các tài liệu khác nhau về hệ thống xử lý nước thải tại đây.

　１　Bản vẽ tiêu chuẩn thiết kế thoát nước thành phố Yokohama (Phiên bản đường ống)　　※Link trang Phòng Giám sát Kỹ thuật Cục Sông ngòi
　２　Danh mục thiết bị thoát nước thành phố Yokohama　　※Link tới trang Phòng Thiết bị thoát nước của Phòng bảo trì đường ống
　３　Hướng dẫn thiết kế hệ thống thoát nước của thành phố Yokohama (Phiên bản đường ống)/Giải thích　※Link trang Phòng Giám sát Kỹ thuật Cục Sông ngòi
　４　Bản đồ sổ cái hệ thống thoát nước công cộng (trang web bên ngoài)　　※Liên kết tới trang bản đồ Daichan
　５　Bản đồ khu vực bắt đầu dịch vụ xử lý nước thải công cộng (trang web bên ngoài)　　※Liên kết tới trang bản đồ Daichan
　６　Tiêu chuẩn lắp đặt lưu vực thấm nước mưa và bản đồ quyết định lắp đặt thiết bị thấm　　※Liên kết đến trang của Phòng Xúc tiến Quản lý Cục Thoát nước và Sông ngòi

　1 Quy hoạch phân vùng thoát nước thành phố Yokohama
　　　　Bạn có thể xem và lấy chúng tại Trung tâm thông tin kiến trúc Yokohama trên tầng 2 của Tòa thị chính.
　　　　cuộc điều tra: Phòng Xúc tiến Quản lý Cục Thoát nước và Sông ngòi (Quy hoạch) (045-671-2838)

　2 Hướng dẫn thiết kế hệ thống thoát nước do động đất của thành phố Yokohama (Phiên bản dạng ống)
　　　　cuộc điều tra: Cục Giám sát Kỹ thuật Thoát nước và Sông ngòi (Xây dựng) (045-671-3530)