Nhà ở dịch vụ cho người cao tuổi tại thành phố Yokohama

Sửa đổi các hướng dẫn liên quan đến hoạt động bảo trì

Tổng quan (PDF: 230KB)
Tệp đính kèm (PDF: 127KB)
Phiếu lấy ý kiến (word: 14KB)

Dự thảo sửa đổi Hướng dẫn vận hành và bảo trì nhà ở dịch vụ của Thành phố Yokohama dành cho người cao tuổi (PDF: 420KB)
Bảng so sánh giữa cũ và mới (PDF: 524KB)

Phòng Chính sách Nhà ở, Cục Xây dựng/Phòng Cơ sở vật chất cho người cao tuổi, Cục Y tế và Phúc lợi
※Mọi thắc mắc liên quan đến bình luận của công chúng, vui lòng liên hệ với Phòng Chính sách Nhà ở (045-671-4121).

1. Chúng tôi không thể chấp nhận ý kiến qua điện thoại.
2. Xin lưu ý rằng những ý kiến chúng tôi nhận được có thể được công khai, không bao gồm thông tin cá nhân.
3. Xin lưu ý rằng chúng tôi không thể trả lời ý kiến cá nhân.
4. Thông tin cá nhân như địa chỉ email và số fax thu được liên quan đến việc gửi ý kiến sẽ được quản lý phù hợp theo quy định của "Sắc lệnh bảo vệ thông tin cá nhân của Thành phố Yokohama".

352

Sửa đổi các hướng dẫn liên quan đến hoạt động bảo trì

Tóm tắt kết quả (PDF: 92KB)
Bảng so sánh giữa cũ và mới (PDF: 389KB)

Phòng Chính sách Nhà ở, Cục Xây dựng/Phòng Cơ sở vật chất cho người cao tuổi, Cục Y tế và Phúc lợi
※Mọi thắc mắc liên quan đến bình luận của công chúng, vui lòng liên hệ với Phòng Chính sách Nhà ở (045-671-4121).

Những người từ 60 tuổi trở lên hoặc những người đã được chứng nhận là cần được chăm sóc hoặc hỗ trợ và những người sống chung với họ.

• vợ chồng
• Người thân trên 60 tuổi
• Người thân đã được chứng nhận là cần được chăm sóc hoặc hỗ trợ

• Về nguyên tắc diện tích sàn mỗi căn là 25m2 trở lên
• Tuy nhiên, nếu có những tiện ích chung như phòng khách, phòng ăn, bếp... có đủ diện tích để người cao tuổi sử dụng chung thì diện tích có thể từ 18 m2 trở lên.

• Về nguyên tắc, mỗi căn hộ đều có nhà bếp, nhà vệ sinh xả nước, kho chứa đồ, nhà vệ sinh và phòng tắm.
• Tuy nhiên, nếu khu vực chung được trang bị nhà bếp, kho chứa đồ và phòng tắm phù hợp để sử dụng chung thì có thể thực hiện được nếu mỗi căn hộ được trang bị nhà vệ sinh xả nước và thiết bị rửa.

• 【sàn nhà】 Không có bước
• [Chiều rộng hành lang] 78cm (phần cột cao 75cm) trở lên
• [Chiều rộng lối vào/lối ra] 75cm trở lên (phòng khách), 60cm trở lên (phòng tắm)
• 【phòng tắm】 Cạnh ngắn 120cm, diện tích 1,8m2 trở lên (đối với nhà riêng lẻ, cạnh ngắn 130cm, diện tích 2m2 trở lên)
• [Cầu thang chung chính] T≧24cm, 55cm≦T+2R≦65cm (T: kích thước gai lốp, R: kích thước nâng lên)
• 【lan can】 Được lắp đặt trong nhà vệ sinh, phòng tắm và cầu thang bên trong khu dân cư
• [Thang máy] Các tòa nhà cao từ 3 tầng trở lên có thang máy dừng ở tầng có lối vào tòa nhà.

[Dịch vụ bắt buộc] Dịch vụ hiểu biết tình hình, dịch vụ tư vấn lối sống

• Một trong những người sau đây phải thường trú tại khu dân cư hoặc tòa nhà ở khu liền kề, trừ ban đêm, để cung cấp các dịch vụ trên.

1. Khi được đăng ký bởi một công ty y tế, công ty phúc lợi xã hội, doanh nghiệp dịch vụ tại nhà được chỉ định bởi Đạo luật Bảo hiểm Chăm sóc Dài hạn, v.v. (hoặc khi được ủy quyền) → Người tham gia dịch vụ
2. Các trường hợp khác ngoài các trường hợp trên → Bác sĩ, y tá, nhân viên chăm sóc được chứng nhận, nhân viên xã hội được chứng nhận, chuyên gia hỗ trợ chăm sóc hoặc người có trình độ trợ giúp cấp 2 trở lên

• Khi không trực, các dịch vụ trên được cung cấp thông qua các thiết bị báo cáo được lắp đặt tại từng khu dân cư.

• được viết bằng văn bản
• Khu dân cư phải được chỉ định rõ ràng.
• Hợp đồng quy định không nhận được khoản tiền nào khác ngoài tiền đặt cọc, tiền thuê nhà hoặc tiền cân nhắc cung cấp dịch vụ.
• Không thay đổi diện tích ở hoặc hủy hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của người thuê.
• Không nhận được tiền tạm ứng trước khi xây dựng xong

[Khi nhận được các khoản thanh toán tạm ứng như tiền thuê nhà]

• Phải nêu rõ căn cứ tính số tiền tạm ứng và cách tính số tiền nghĩa vụ trả nợ.
• Nếu hợp đồng bị hủy trong vòng 3 tháng sau khi chuyển đến hoặc nếu hợp đồng bị chấm dứt do người thuê nhà qua đời thì khoản tiền tạm ứng không bao gồm tiền thuê hàng ngày tính đến ngày hủy hợp đồng sẽ được hoàn lại.
• Các biện pháp an ninh cần thiết đã được thực hiện đối với các khoản thanh toán tạm ứng như tiền thuê nhà, v.v.