Thỏa thuận xây dựng khu dân cư Jindaiji 1-chome

Khu vực yêu cầu tư vấn trước

Các trang web bị loại khỏi khu vực yêu cầu thương lượng trước

• Nếu bạn có bất kỳ kế hoạch xây dựng nào trong khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ban quản lý.
• Để biết thông tin liên hệ của ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Phát triển Cộng đồng Khu vực.
• Xin lưu ý rằng khu đất liền kề có thể phải tuân theo thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Khu vực yêu cầu tư vấn trước" là gì?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 45KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và khu đất liền kề (đất của người chưa đồng ý thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 156KB)
  ※Hãy đảm bảo kiểm tra với từng ủy ban điều hành về việc xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn xây dựng)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm và vị trí của công trình trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng là nhà ở riêng cho một gia đình (lưu ý: gồm 2 hộ gia đình cùng chung sống).
  (2) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 mét so với mặt đất, chiều cao mái hiên không quá 7 mét.
  (3) Số tầng không kể tầng hầm phải từ 2 tầng trở xuống.
  (4) Trang web sẽ không được chia nhỏ.
  (5) Không thể thay đổi bề mặt của trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt, đắp bờ để xây dựng gara ô tô.
  (6) Khoảng cách từ tường ngoài của nhà hoặc mặt các cột thay thế đến đường ranh giới khu đất lân cận (sau đây gọi là “khoảng lùi tường ngoài”) phải từ 50 cm trở lên. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa của bức tường bên ngoài thuộc bất kỳ hạng mục nào sau đây.
  (a) Tổng chiều dài tim tường ngoài hoặc các cột thay thế không quá 3 mét.
  (a) Nhà được sử dụng làm kho chứa hàng hoặc các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên từ 2,3 mét trở xuống và có tổng diện tích sàn từ 5 mét vuông trở xuống.
  C) Gara ô tô gắn liền ở tầng hầm
  (7) Ong khối, ong vĩnh viễn, v.v. đều bị cấm. Tuy nhiên, chiều cao là 1. Điều này không áp dụng cho các vật dụng có chiều dài từ 2 mét trở xuống và tuân thủ luật pháp và quy định.