thực đơn

đóng

Phần chính bắt đầu từ đây.

C-067:Khu vực ga lối ra phía bắc ga Futamatagawa

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 5 tháng 8 năm 2004/Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 14 tháng 7 năm 2017

Cập nhật lần cuối vào ngày 9 tháng 12 năm 2022

・Văn bản quy hoạch
tên Sơ đồ khu vực ga phía bắc ga Futamatagawa
chức vụ 1-chome Futamatagawa, Asahi-ku, Yokohama
khu vực Khoảng 1,0ha
Phường
khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị

Mở
Sự khởi hành
Với tới
Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
của
phương hướng
cây kim
Mục tiêu quy hoạch cấp huyện Khu vực này nằm ở phía bắc của Ga Futamatagawa trên Tuyến Đường sắt Sagami và giáp Tỉnh lộ 1211 (sau đây gọi là ``Tuyến Yokohama Atsugi'') ở phía nam. Khu vực xung quanh Ga Futamatagawa/Tsurugamine, bao gồm khu vực này, được định vị là trung tâm phụ của thành phố và thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng như đường bộ, đường sắt và đổi mới các chức năng đô thị.
Quy hoạch quận này nhằm mục đích cải thiện sự thuận tiện xung quanh nhà ga và tạo ra môi trường đô thị tốt, cũng như giới thiệu các chức năng đô thị như cơ sở thương mại, kinh doanh, văn hóa và nhà ở đô thị nhằm tạo ra các chức năng phù hợp cho một tiểu trung tâm. để đạt được
Chính sách sử dụng đất Để hiện thực hóa các mục tiêu của quy hoạch quận, chúng tôi sẽ tận dụng vị trí độc đáo phía trước Ga Futamatagawa và hướng tới tích lũy các chức năng thương mại, kinh doanh và văn hóa.
Chính sách bảo trì tòa nhà, v.v. Mục đích của tòa nhà là định hướng vị trí của các chức năng thương mại, kinh doanh và văn hóa phù hợp với nhà ga phía trước tiểu trung tâm, đồng thời thúc đẩy việc sử dụng nâng cao tòa nhà đồng thời cân nhắc kỹ lưỡng tác động đến môi trường xung quanh. chẳng hạn như ánh sáng mặt trời, thông gió và cảnh quan, diện tích xây dựng tối thiểu, chiều cao xây dựng tối đa và các hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của tòa nhà, v.v.
・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển khu vực C-067
Ken
sự thi công
điều
vân vân
ĐẾN
Seki
Giấm
Ru
trường hợp
thuật ngữ
Hạn chế sử dụng tòa nhà Các tòa nhà được liệt kê trong các mục sau đây sẽ không được xây dựng.
  1. Tại các địa điểm giáp Tuyến Yokohama-Atsugi, tầng hầm hoặc tầng một được sử dụng cho mục đích ở (phần duy nhất của tầng hầm hoặc tầng một được sử dụng cho mục đích ở là hành lang, hội trường, cầu thang, thang máy, v.v.) (không bao gồm một số)
  2. Kho hoạt động kinh doanh kho bãi
  3. Các nhà máy được liệt kê trong Mục 2 và 3 của Bảng 2 (và) Phụ lục của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950)
  4. Các vật dụng dùng để lưu trữ hoặc xử lý các vật liệu nguy hiểm (không bao gồm các vật dụng dùng cho mục đích cá nhân)
  5. Quán rượu, nhà hàng, câu lạc bộ đêm, vũ trường và các cơ sở tương tự khác
  6. Điều 130-9-3 của Lệnh thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng đối với Nhà tắm công cộng và các Tòa nhà tương tự khác (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) liên quan đến kinh doanh nhà tắm tư nhân ※Được xác định bởi
Diện tích xây dựng tối thiểu 300㎡
Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  1. Các địa điểm được sử dụng làm địa điểm cho nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng.
  2. Các địa điểm được sử dụng làm thư viện, văn phòng hành chính và các tòa nhà tương tự khác nhằm mang lại sự thuận tiện chung cho cư dân.
  3. Khi quy định này được thiết lập, đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng một tòa nhà không tuân thủ quy định này hoặc nếu nó được sử dụng làm địa điểm xây dựng tòa nhà dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác thì đất đó sẽ tuân thủ quy định này. Đối với phần đất không được sử dụng thì toàn bộ sẽ được sử dụng làm địa điểm.
Chiều cao xây dựng tối đa
  1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 31m.
  2. Chiều cao của mỗi phần của tòa nhà vượt quá 25 mét tính từ đường ranh giới đường Yokohama Atsugi và phía bắc của đường ranh giới quy hoạch quận về phía bắc từ mỗi phần là khu dân cư thấp tầng Loại 1. khoảng cách nhỏ hơn hoặc bằng khoảng cách theo phương ngang theo hướng bắc thực từ từng phần liên quan đến đường ranh giới khu vực quy hoạch huyện nhân với 0,6 cộng 7,5 m.
Những hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. Màu sắc mái, tường ngoài của các tòa nhà… cũng như màu sắc, kích thước, hình dáng của các vật liệu quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan của khu vực.

※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Điều 130-9-3 của Lệnh Thực thi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, được nêu trong "Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v." sửa đổi Điều 130-9-5.
Khu vực xung quanh Ga Futamatagawa cũng được chỉ định là khu vực tư vấn quy hoạch thị trấn.

Thắc mắc tới trang này

Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực

điện thoại: 045-671-2667

điện thoại: 045-671-2667

số fax: 045-663-8641

địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

Quay lại trang trước

ID trang: 122-808-341

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • thông minhNews