- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Sinh hoạt/thủ tục
- Phát triển thị trấn/môi trường
- phát triển đô thị
- Hiện trạng phát triển đô thị
- người khác
- Kohoku New Town hiện trạng và chính sách phát triển thị trấn
- Thỏa thuận phát triển thị trấn mới Kohoku/Thỏa thuận phát triển thị trấn trung tâm Nakagawa Ekimae
Phần chính bắt đầu từ đây.
Thỏa thuận phát triển thị trấn mới Kohoku/Thỏa thuận phát triển thị trấn trung tâm Nakagawa Ekimae
Cập nhật lần cuối ngày 7 tháng 7 năm 2020
Chủ đề hình ảnh “Tân lãng mạn”
| mục | Nội dung | |
|---|---|---|
| Ứng dụng kiến trúc | ・ Tầng một của tòa nhà sẽ được sử dụng nhiều nhất có thể cho các cửa hàng bán lẻ, thực phẩm và dịch vụ, tránh sử dụng cho mục đích ở hoặc thương mại và tạo không gian cửa hàng phù hợp cho một khu mua sắm. | |
| tường rút lui | ・ Công trình phải được xây dựng cách chỉ giới đường trên bản đồ khu vực ít nhất 1,5m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các bộ phận của tòa nhà cao hơn 7m so với mặt đường và trên tầng ba. | |
| ngoại thất | hình dạng | ・ Đối với các tòa nhà ở góc, hãy tránh các cạnh sắc nét ở các mặt giao nhau càng nhiều càng tốt để tạo ra hình ảnh châu Âu êm đềm, mềm mại. |
| Vật liệu | ・ Độ bền cao và dễ bảo trì. Ngoài ra, chất liệu có hình ảnh Châu Âu được sử dụng nhiều nhất có thể để phù hợp với chủ đề hình ảnh. | |
| cảnh quan thành phố | khuôn mặt | ・ Các tòa nhà hướng ra cả phố đi bộ và phương tiện giao thông nên có mặt tiền hướng ra phố đi bộ. |
| mái nhà | ・ Ở mức độ có thể, chúng tôi sẽ thống nhất cấu trúc với các tòa nhà có bản lề và mái dốc hình đầu hồi. | |
| cửa sổ | ・ Càng nhiều càng tốt, tiêu chuẩn hóa thiết kế bằng cách sử dụng cửa sổ lồi và cửa sổ tròn (cửa sổ sử dụng các đường cong). | |
| màu sắc | ・ Mái nhà, ngoại thất,… sẽ được thống nhất với màu sắc nhẹ nhàng để phù hợp với hình ảnh. | |
| thiết bị xây dựng | Thiết bị trên mái nhà | ・ Cần cân nhắc đảm bảo rằng tòa nhà không dễ dàng nhìn thấy từ đường phố bằng cách nâng cao bề mặt tường hoặc che tất cả các mặt bằng cửa chớp. |
| thiết bị tường | ・ Đường ống cấp thoát nước, v.v. nên được đưa vào bên trong tòa nhà càng nhiều càng tốt. Nếu điều này là không thể, hãy cân nhắc việc đặt bức tường ở vị trí không thể nhìn thấy từ đường phố, sử dụng cùng màu với tường hoặc sử dụng nó như một thành phần của thiết kế tường. | |
| Bãi đậu xe/khu vực xử lý hàng hóa | ・ Bố trí bãi đậu xe cho ít nhất 50% số lượng căn hộ và số lượng chỗ đậu xe yêu cầu tùy theo loại hình kinh doanh. ・ Bãi đậu xe và khu vực xử lý hàng hóa sẽ được đảm bảo ở phía đường của khu vực.・ Một khu vực trồng cây, v.v. sẽ được bố trí ở bãi đậu xe để đảm bảo cảnh quan. ・ Bãi đậu xe và bãi đậu xe đạp sẽ được cung cấp ở bên đường. |
|
| Biển hiệu/quảng cáo | dấu hiệu tay áo | ・ Chỉ sử dụng các biển báo bên và biển báo trên tường; tránh các biển báo và tài liệu quảng cáo khác. ・ Các bảng hiệu và tài liệu quảng cáo sẽ được giữ trong khuôn viên. |
・ Nó phải càng nhỏ càng tốt, có chiều cao ít nhất là 3,5m so với mặt đất, chiều rộng cách tòa nhà dưới 1m và kích thước thẳng đứng nhỏ hơn 2m. ・ Nên tránh càng nhiều càng tốt các biển báo bên hình hộp, nếu không thể tránh khỏi thì chiều cao tính từ mặt đất tối thiểu là 4,5m, chiều rộng của tòa nhà không quá 80cm, kích thước trên và dưới trong phạm vi 1m.・ Theo nguyên tắc chung, một cái cho mỗi tòa nhà. |
||
| dấu hiệu tường | ・ Điểm nhấn sẽ được đặt ở mặt tiền (mặt tiền) và cá tính của từng cửa hàng riêng lẻ sẽ được tận dụng. ・ Về kích thước biển hiệu, nếu diện tích một bức tường của tòa nhà từ 50m2 trở lên thì kích thước biển hiệu bằng 1/10 diện tích tường của tòa nhà trở xuống, còn nếu diện tích nhỏ hơn 50m2 thì kích thước biển hiệu nên từ 5m2 trở xuống càng tốt. |
|
| Khu vực rác | ・ Được lắp đặt bên đường. ・ Cung cấp một khu vực lưu trữ rác tạm thời càng nhiều càng tốt. Ngoài ra, cần cân nhắc việc làm cho nó ít bị chú ý hơn, chẳng hạn như cung cấp một khu vực trồng cây.・ Mỗi cửa hàng phát sinh rác phải có khu vực chứa rác riêng trong khuôn viên. |
|
| màn trập | ・ Hãy xem xét cấu trúc (cửa chớp dạng ống, v.v.), màu sắc, thiết kế, v.v. | |
| lều bạt | ・ Hãy xem xét cảnh quan đường phố. ・ Chiều cao của lều che nắng phải cách mặt đất ít nhất 2,5m để không cản trở người đi bộ.・ Trong khuôn viên có thể dựng lều che nắng. |
|
Khu vực Thỏa thuận Phát triển Thị trấn Trung tâm Nakagawa Ekimae
■ Mối quan hệ với tư vấn quy hoạch thị trấn mới Kohoku
Trước khi thảo luận, vui lòng xem qua "Nội dung thảo luận về Nguyên tắc tư vấn phát triển đô thị khu vực thị trấn mới Kohoku-5" của Thành phố Yokohama. Diện tích khu đất trên mỗi đơn vị nhà ở được liệt kê.
◆Chi tiết thảo luận-5
■ Bàn tư vấn
Hiệp hội xúc tiến khu thương mại Nakagawa Ekimae《Người phụ trách: Baba》
Địa chỉ: 1-10-33 Nakagawa, Tsuzuki-ku, Yokohama (bên trong Bưu điện Nakagawa Ekimae)
điện thoại: 090-6025-3482
■ Tải xuống biểu mẫu
Mẫu tư vấn phát triển thị trấn trung tâm Nakagawa Ekimae
◆Tệp PDF (PDF: 123KB) ◆Tệp Microsoft Word (Word: 61KB)
(Bấm vào đây để xem quy trình tư vấn)
Có thể cần có trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu chưa có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải xuống Adobe Acrobat Reader DC
Thắc mắc tới trang này
Cục phát triển đô thị Phòng phát triển thị trấn khu vực Phòng phát triển thị trấn khu vực
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
số fax: 045-663-8641
địa chỉ email: tb-chiikimachika@city.yokohama.jp
ID trang: 123-721-469
