Giấy chứng nhận về tài sản cố định

Ngoài ra, còn có giấy chứng nhận cho biết phường không có vật phẩm nào được đăng ký.

Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Phòng Thuế (Đất và Nhà) của văn phòng phường địa phương của bạn.

Giấy chứng nhận của những năm trước có tại văn phòng phường nơi có tài sản.
Giấy chứng nhận không có sẵn tại Tòa thị chính.
Để chứng minh tài sản cố định (tài sản có thể khấu hao), vui lòng xem trang về cách sử dụng mẫu đơn xin chứng nhận tài sản cố định (đối với tài sản có thể khấu hao).

(Lưu ý 1) Góc Dịch vụ Hành chính chỉ xử lý các yêu cầu từ chính người nộp thuế, người thân sống cùng người nộp thuế (cùng hộ gia đình trên hồ sơ cư trú), cơ quan quản lý thuế và người thừa kế.
(Lưu ý 2) Bạn cũng có thể lấy giấy chứng nhận miễn thuế đối với giá trị đất của năm hiện tại tại Phòng Thuế của văn phòng phường thành phố.

• Bản thân người nộp thuế
• Người thân sống chung với người nộp thuế (cùng hộ gia đình trong hộ khẩu)
• đại lý thuế
• người thừa kế

Việc chứng nhận tài sản đứng tên một công ty sẽ được chấp nhận như một đơn đăng ký cá nhân nếu mẫu đơn đăng ký có đóng dấu của người đại diện công ty.
Về các tài liệu cần thiết, vui lòng kiểm tra xem ai có thể yêu cầu chứng nhận và các tài liệu cần thiết.

Nếu bạn là đại lý có giấy ủy quyền hoặc nếu bạn mua bất động sản sau ngày 2 tháng 1 (sau ngày ấn định thuế), v.v., bạn sẽ chỉ được xử lý thuế tại quầy cơ quan thuế tại văn phòng phường nơi bạn ở. .

Bạn có thể tải mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận tài sản cố định. (Trang web bên ngoài)

Hồ sơ đăng ký chuyển quyền sở hữu do mua bán bất động sản…, hợp đồng môi giới hoặc hợp đồng mua bán nhà đất, hồ sơ vay vốn từ các tổ chức tài chính…

Chủ sở hữu tài sản cố định, vị trí, diện tích/diện tích (đất), loại/công trình/diện tích sàn (nhà), giá (giá trị định giá), số tiền căn cứ tính thuế, v.v.

Nó được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc người đại diện của họ.

Bạn có thể lấy thông tin thuế của năm gần nhất tại quầy cơ quan thuế tại văn phòng phường địa phương của bạn.
Trường hợp có yêu cầu gửi qua đường bưu điện hoặc giấy chứng nhận của các năm trước, vui lòng liên hệ văn phòng phường nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể lấy chứng chỉ tại bất kỳ góc dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., nó không thể được cấp ngay lập tức.)
Xin lưu ý Góc Dịch vụ hành chính chỉ giải quyết các yêu cầu từ chính người nộp thuế, người thân sống cùng người nộp thuế (cùng hộ gia đình trên thẻ cư trú), cơ quan quản lý thuế và người thừa kế. (Đối với những đại lý mang theo giấy ủy quyền hoặc những người mua bất động sản sau ngày 02/01 (sau ngày ấn định thuế)... giao dịch chỉ được thực hiện tại quầy Chi cục Thuế tại trụ sở phường.)

Xác nhận chủ sở hữu, v.v.

Chủ sở hữu tài sản cố định, vị trí, loại đất/diện tích (đất), loại/kết cấu/diện tích sàn (nhà), v.v.
※Không có đề cập đến giá cả, vv

Bất cứ ai cũng có thể có được nó. Tuy nhiên, tài sản chưa đăng ký được loại trừ.

Nó được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc người đại diện của họ.

Bạn có thể lấy thông tin thuế của năm gần nhất tại quầy cơ quan thuế tại văn phòng phường địa phương của bạn.
Trường hợp có yêu cầu gửi qua đường bưu điện hoặc giấy chứng nhận của các năm trước, vui lòng liên hệ văn phòng phường nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể lấy chứng chỉ tại bất kỳ góc dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., nó không thể được cấp ngay lập tức.)
Xin lưu ý Góc Dịch vụ hành chính chỉ giải quyết các yêu cầu từ chính người nộp thuế, người thân sống cùng người nộp thuế (cùng hộ gia đình trên thẻ cư trú), cơ quan quản lý thuế và người thừa kế. (Đối với những đại lý mang theo giấy ủy quyền hoặc những người mua bất động sản sau ngày 02/01 (sau ngày ấn định thuế)... giao dịch chỉ được thực hiện tại quầy Chi cục Thuế tại trụ sở phường.)

Tính toán giá trị tài sản khi khởi kiện, v.v.

Chủ sở hữu tài sản cố định, vị trí, diện tích/diện tích (đất), loại/kết cấu/diện tích sàn (nhà), giá cả (giá trị thẩm định), v.v.

Nó được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc người đại diện của họ.

Bạn có thể lấy thông tin thuế của năm gần nhất tại quầy cơ quan thuế tại văn phòng phường địa phương của bạn.
Trường hợp có yêu cầu gửi qua đường bưu điện hoặc giấy chứng nhận của các năm trước, vui lòng liên hệ văn phòng phường nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể lấy chứng chỉ tại bất kỳ góc dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., nó không thể được cấp ngay lập tức.)
Xin lưu ý Góc Dịch vụ hành chính chỉ giải quyết các yêu cầu từ chính người nộp thuế, người thân sống cùng người nộp thuế (cùng hộ gia đình trên thẻ cư trú), cơ quan quản lý thuế và người thừa kế. (Đối với những đại lý mang theo giấy ủy quyền hoặc những người mua bất động sản sau ngày 02/01 (sau ngày ấn định thuế)... giao dịch chỉ được thực hiện tại quầy Chi cục Thuế tại trụ sở phường.)

Đơn xin thi hành án dân sự, v.v.

Chủ sở hữu tài sản cố định, vị trí, diện tích/diện tích (đất), loại/kết cấu/diện tích sàn (nhà), giá (giá trị định giá), thuế tương đương với từng đơn vị tài sản, v.v.

Nó được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc người đại diện của họ.

Bạn có thể lấy thông tin thuế của năm gần nhất tại quầy cơ quan thuế tại văn phòng phường địa phương của bạn.
Trường hợp có yêu cầu gửi qua đường bưu điện hoặc giấy chứng nhận của các năm trước, vui lòng liên hệ văn phòng phường nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể lấy chứng chỉ tại bất kỳ góc dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., nó không thể được cấp ngay lập tức.)
Xin lưu ý Góc Dịch vụ hành chính chỉ giải quyết các yêu cầu từ chính người nộp thuế, người thân sống cùng người nộp thuế (cùng hộ gia đình trên thẻ cư trú), cơ quan quản lý thuế và người thừa kế. (Đối với những đại lý mang theo giấy ủy quyền hoặc những người mua bất động sản sau ngày 02/01 (sau ngày ấn định thuế)... giao dịch chỉ được thực hiện tại quầy Chi cục Thuế tại trụ sở phường.)

kê khai thuế v.v.

Tên người nộp thuế, số tiền thuế, số tiền thuế (số tiền hàng năm), v.v.

Nó được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc người đại diện của họ.

300 yên một miếng

Việc này sẽ được giải quyết tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu qua thư và các yêu cầu trong những năm qua.
Xin lưu ý rằng bạn không thể lấy chứng chỉ này tại Góc Dịch vụ Hành chính.

Tờ khai thuế thu nhập, tài liệu tham khảo về thừa kế, v.v.

Tên người nộp thuế, địa điểm, loại đất/diện tích (đất), loại/diện tích sàn (nhà), giá (giá trị định giá), v.v.
※Tài sản được miễn thuế không được liệt kê.

Nó được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc người đại diện của họ.

300 yên một miếng

Việc này sẽ được giải quyết tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu qua thư và các yêu cầu trong những năm qua.
Xin lưu ý rằng bạn không thể lấy chứng chỉ này tại Góc Dịch vụ Hành chính.

Hồ sơ đăng ký chuyển quyền sở hữu do mua bán bất động sản (như đường tư nhân), hợp đồng môi giới hoặc hợp đồng mua bán nhà đất, hồ sơ vay vốn từ các tổ chức tài chính, v.v.

Chủ sở hữu tài sản cố định, vị trí, diện tích (đất đai), loại, kết cấu, diện tích sàn (nhà), v.v.

Bất cứ ai cũng có thể có được nó.

Theo nguyên tắc chung, việc này sẽ được giải quyết tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định. Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu qua thư và các yêu cầu trong những năm qua.
Tuy nhiên, bạn chỉ có thể mua đất cho năm hiện tại tại bất kỳ quầy thuế nào trong thành phố.
Xin lưu ý rằng bạn không thể lấy chứng chỉ này tại Góc Dịch vụ Hành chính.

Nhận đăng ký và cấp giấy phép giảm thuế đối với trường hợp đăng ký chuyển quyền sở hữu hoặc đăng ký thành lập thế chấp
Giấy chứng nhận này có sẵn cho những ngôi nhà đã qua sử dụng đáp ứng các yêu cầu nhất định.

1. Ngôi nhà phải được một cá nhân mua lại trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 1980 đến ngày 31 tháng 3 năm 2020.
2. Các mặt hàng có được do “mua bán” hoặc “đấu giá”
3. Đó phải là một ngôi nhà để mình ở.
4. Diện tích sàn (diện tích riêng đối với nhà ở riêng lẻ) từ 50 m2 trở lên.
5. Đối với nhà ở sở hữu riêng lẻ phải là nhà chống cháy hoặc nhà bán chống cháy theo Luật Tiêu chuẩn xây dựng.
6. Phải được đăng ký trong vòng một năm sau khi mua lại
7. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn động đất có thể được xác nhận bằng tài liệu (tài liệu bắt buộc "đối với các tòa nhà được xây dựng trước ngày 1 tháng 1 năm 1980") hoặc tháng 1 năm 1982 Phải được xây dựng sau ngày 1 tháng 1 năm 1980.

<Khi đăng ký mua nhà ở đối với ngôi nhà đã được công ty giao dịch bất động sản mở rộng và cải tạo cụ thể>

Ngoài các yêu cầu từ 3 đến 7, các yêu cầu sau cũng phải áp dụng:

• Ngôi nhà phải được một cá nhân mua lại từ một nhà môi giới bất động sản trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 2014 đến ngày 31 tháng 3 năm 2021.
• Ngôi nhà phải được một công ty giao dịch bất động sản mua lại trong vòng hai năm trước khi mua lại.
• Ngôi nhà phải được 10 năm tính từ ngày mới xây dựng.
• Tổng chi phí cần thiết để xây dựng phải bằng 20/100 giá mua căn nhà được đề cập (3 triệu yên nếu vượt quá 3 triệu yên)
• Tổng số chi phí cần thiết cho việc xây dựng được liệt kê trong Điều 42-2-2, Đoạn 2, Mục 1 đến 6 của Lệnh thực thi Đạo luật về các biện pháp đặc biệt về thuế vượt quá 1 triệu yên, hoặc Mục 4 của cùng một đoạn. Chi phí cần thiết cho công trình được liệt kê trong bất kỳ Mục 7 đến 7 nào phải vượt quá 500.000 yên mỗi công trình (Tuy nhiên, đối với công trình được liệt kê trong Mục 7, bạn phải có bảo hiểm trách nhiệm pháp lý về khiếm khuyết nhà ở hiện có.)

1. Đơn đăng ký
2. Bản sao thẻ cư trú (nộp) ※1
3. Giấy chứng nhận đăng ký xây dựng (bản sao sổ đăng ký) (xuất trình) (“Thông tin đăng ký Internet” (có số tham chiếu) được chấp nhận*2)
4. Hợp đồng mua bán hoặc hóa đơn bán hàng hoặc bản sao (trình bày)

※1 Nếu bạn có Thẻ My Number, bạn có thể lấy bản sao thẻ cư trú của mình bằng máy sao chép đa năng được lắp đặt tại cửa hàng tiện lợi.
　　dấm. Để biết chi tiết, vui lòng xem phần "Giới thiệu về dịch vụ giao hàng tại cửa hàng tiện lợi".
※2. Nếu đang trong quá trình đăng ký, không thể cấp giấy chứng nhận nhà ở vì thông tin đã đăng ký không thể được xác nhận bằng số tham chiếu. Đăng ký trước　　　
　　Vui lòng lấy chứng chỉ phần (bản sao có chứng thực của sổ đăng ký) và xuất trình.

Trong các trường hợp sau, ngoài những giấy tờ trên còn phải có thêm giấy tờ tùy theo từng trường hợp.

<Đối với công trình được xây dựng trước ngày 01/01/1981>
　Cần có một trong các tài liệu từ 1 đến 3 sau đây để chứng minh tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn về địa chấn. (bài thuyết trình)

1. Giấy chứng nhận phù hợp tiêu chuẩn chống động đất (lưu ý 1)
2. Báo cáo đánh giá hiệu quả hoạt động nhà ở (lưu ý 2)
3. Giấy chứng nhận bảo hiểm do Công ty bảo hiểm trách nhiệm khuyết tật nhà ở cấp (Lưu ý 3)

(Lưu ý 1) Ngày kiểm tra ngôi nhà của ngôi nhà liên quan phải trong vòng hai năm kể từ ngày mua lại.
(Lưu ý 2) Ngày thẩm định (ngày cấp báo cáo thẩm định) của ngôi nhà liên quan phải trong vòng hai năm kể từ ngày mua lại.
(Lưu ý 3) Ngày hợp đồng phải trong vòng hai năm kể từ ngày mua lại ngôi nhà.

<Nếu bạn chưa sống trong nhà>
　Cần có một trong các tài liệu sau đây 1 hoặc 2.

1. Đơn thỉnh nguyện (đã gửi)
2. Xác nhận về khả năng sử dụng của công ty giao dịch bất động sản (đã nộp)

<Trong trường hợp ngôi nhà đã được mở rộng, cải tạo, v.v. bởi một công ty giao dịch bất động sản>

1. Giấy chứng nhận xây dựng như mở rộng/cải tạo (nộp) (chấp nhận bản sao)
2. Nếu chi phí xây dựng liên quan đến đường ống cấp thoát nước hoặc các bộ phận ngăn chặn sự xâm nhập của nước mưa vượt quá 500.000 yên, thì phải có giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm pháp lý đối với các khiếm khuyết khi bán nhà ở hiện tại (xuất trình)

<Trường hợp đăng ký thế chấp>

• Hợp đồng cho thuê tài chính, v.v. xác nhận rằng khoản vay nhằm mục đích mua căn nhà được đề cập.

Việc này sẽ được giải quyết tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Xin lưu ý rằng bạn không thể lấy chứng chỉ này tại Góc Dịch vụ Hành chính.

1.300 yên mỗi món

• Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở

Bạn có thể tải mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận nhà ở. (Trang web bên ngoài)

• đơn kiến nghị

Mẫu đơn có thể được tải xuống. (Trang web bên ngoài)

Giấy chứng nhận nhà ở đối với nhà xây mới sẽ được cấp tại Trung tâm Thông tin Tòa nhà Yokohama.

Xin lưu ý rằng bạn không thể lấy chứng chỉ này tại Góc Dịch vụ Hành chính.

1. Nộp đơn xin đăng ký một tòa nhà đã bị phá hủy, v.v.
2. Xác nhận bạn không sở hữu bất kỳ tài sản nào khi nhận dịch vụ công, v.v.

1. Chưa đăng ký vào sổ đăng ký thuế tài sản cố định
2. Người trên phường không có tài sản cố định.

1. Bất cứ ai cũng có thể có được nó.
2. Nó được cấp cho chính người đó hoặc người đại diện của họ.

300 yên một miếng

Việc này sẽ được giải quyết tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu qua thư và các yêu cầu trong những năm qua.
Xin lưu ý rằng chứng chỉ này không thể lấy được tại Góc Dịch vụ Hành chính.

Bạn có thể tải mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận tài sản cố định. (Trang web bên ngoài)

Chỉ có thể sử dụng ứng dụng trực tuyến (ứng dụng điện thoại thông minh) khi người nộp thuế đang nộp đơn xin chứng nhận đánh giá và chứng nhận gánh nặng xã hội. Vui lòng đăng ký từ trang ứng dụng điện thoại thông minh (trang bên ngoài) để lấy các chứng chỉ liên quan đến thuế tài sản.
Để biết thêm thông tin, bạn có thể đăng ký chứng nhận thuế bằng điện thoại thông minh hoặc máy tính của mình! Xin hãy xem.

Vui lòng gửi các tài liệu sau đây đến Phòng Đất đai, Chi cục Thuế, văn phòng phường nơi có tài sản.

(1) Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận tài sản cố định
　Vui lòng điền thông tin cần thiết vào khung in đậm trên mẫu đơn đăng ký và kèm theo số điện thoại để bạn có thể liên hệ trong ngày.

(2) Lệnh chuyển tiền bưu điện số tiền cố định hoặc lệnh chuyển tiền thông thường để tính phí xử lý
　Vui lòng mua tại quầy tiết kiệm của Ngân hàng Bưu điện Nhật Bản hoặc bưu điện. Vui lòng không viết bất cứ điều gì vào trường "người nhận được chỉ định" và "tên".
　Do thủ tục hành chính, vui lòng gửi phiếu chuyển tiền có số tiền cố định hoặc phiếu chuyển tiền thông thường còn lại ít nhất ba tuần (thời hạn hiệu lực là sáu tháng kể từ ngày phát hành). .

(3) phong bì trả lời
　Đính kèm một con tem và viết địa chỉ.

※Để biết thông tin về cách xử lý các yêu cầu qua đường bưu điện do điều chỉnh cước bưu chính từ ngày 1 tháng 10 năm 2020, vui lòng xem "Giới thiệu về đơn đăng ký trực tuyến và yêu cầu qua đường bưu điện đối với chứng nhận thuế do sửa đổi cước bưu chính từ ngày 1 tháng 10 năm 2021."

Việc xem sổ đăng ký tài sản chịu thuế tài sản đã bị bãi bỏ kể từ ngày 1 tháng 9 năm 2010.
Ngoài ra, chỉ có chủ sở hữu mới có thể xem sổ cái miễn thuế. Vui lòng kiểm tra bản PDF sau để biết chi tiết.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, xin vui lòng liên hệ với văn phòng phường tương ứng của bạn.