Kohoku-ku Kikuna 7-chome land (2015)

Về việc bán ra công chúng khu đất Kikuna 7-chome ở phường Kohoku, chúng tôi đã tiến hành chào bán ra công chúng thông qua đấu thầu cạnh tranh hai giai đoạn vào năm 2016 nhưng không có đơn đăng ký.

Trong năm tài chính 2017, chúng tôi đang tiến hành tuyển dụng công khai bằng phương pháp đề xuất giá cố định.
・Kohoku-ku Kikuna vùng đất 7-chome

Liên quan đến việc bán công khai khu đất Kikuna 7-chome ở phường Kohoku, một quy trình đấu thầu cạnh tranh chung gồm hai giai đoạn đang được tiến hành vào năm 2016.

・Về đấu thầu cạnh tranh tổng hợp hai giai đoạn năm 2016

Về việc bán ra công chúng khu đất Kikuna 7-chome ở Phường Kohoku, thủ tục chào bán ra công chúng sẽ bắt đầu vào ngày 20 tháng 10 năm 2015 (Thứ Ba) và việc đăng ký bắt buộc (*) sẽ được chấp nhận cho đến ngày 30 tháng 11 (Thứ Hai). không có đăng ký. Vì lý do này, chúng tôi đã gia hạn thời gian đăng ký đến ngày 16 tháng 12 (Thứ Tư), nhưng không có đăng ký nào trong thời gian gia hạn.
Trong tương lai, sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký, chúng tôi sẽ tiến hành điều chỉnh lại thủ tục tuyển dụng công khai.

※　Vì dự án này liên quan đến việc khảo sát và đăng ký đất đai, bao gồm cả đất trưng cầu công khai, chúng tôi sẽ bắt đầu nhận đơn đăng ký ngay khi các thủ tục khảo sát, đăng ký, v.v. Chúng tôi đã ấn định thời gian đăng ký. (Dự kiến đăng ký từ tháng 12/2015 đến tháng 01/2015)

Vì không có đăng ký nào trong thời gian đăng ký ban đầu nên thời gian đăng ký sẽ được gia hạn như sau.
Ngày 20 tháng 10 năm 2015 (Thứ Ba) - ngày 16 tháng 12 năm 2015 (Thứ Tư) Tuy nhiên, không bao gồm các ngày Thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày lễ được quy định trong Đạo luật về các ngày lễ Quốc gia (Đạo luật số 178 năm 1948).
(Địa điểm đăng ký: Cục Tài chính Thành phố Yokohama, Phòng Quản lý Tài sản, Thời gian đăng ký: 8:45 sáng đến 5:15 chiều, trừ từ trưa đến 1 giờ chiều)

※　Lịch trình sau khi gia hạn thời gian đăng ký
Thời gian phát hành hướng dẫn tuyển dụng từ 20/10/2015 (Thứ Ba) - 16/12/2015 (Thứ Tư)
Thời gian đăng ký: 20/10/2015 (Thứ Ba) - 16/12/2015 (Thứ Tư)
Tiếp nhận hồ sơ (dự kiến) Tháng 12 năm 2015 đến tháng 1 năm 2016
Kỳ thi (dự kiến) Tháng 1 năm 2016 đến tháng 2 năm 2016
Xác định người lập kế hoạch dự án (dự kiến) Tháng 2 năm 2016
Hợp đồng/chuyển nhượng quyền sở hữu/giao đất (dự kiến) đến 31/3/2016

Đối với đợt chào bán ra công chúng này, chúng tôi hiện đang khảo sát và đăng ký đất đai, bao gồm cả đất trưng cầu công khai, vì vậy chúng tôi dự định bắt đầu nhận đơn ngay khi các thủ tục khảo sát, đăng ký, v.v. được hoàn tất. Người đăng ký sẽ được cung cấp các tài liệu liên quan đến khảo sát, v.v., và sẽ được thông báo riêng về đơn đăng ký, v.v. (Nó cũng sẽ được đăng trên trang chủ này.)

Là một phần trong nỗ lực sử dụng hiệu quả tài sản, Thành phố Yokohama đang tiến hành bán công khai đất thuộc sở hữu của thành phố nằm ở Kikuna 7-chome, Phường Kohoku (sau đây gọi là "đất được chào bán công khai") bằng phương pháp đề xuất giá cố định ( *).

※　Tuyển dụng công khai theo phương pháp đề xuất giá cố định là phương pháp tuyển dụng công khai trong đó giá cố định, nội dung của đề xuất kinh doanh được kiểm tra và nhà điều hành doanh nghiệp tiềm năng được xác định.

Khoảng 1.300 mét vuông đất thuộc sở hữu của thành phố sẽ được sử dụng làm địa điểm di dời cho Phòng khám khẩn cấp trong dịp nghỉ lễ Quận Kohoku, và khoảng 1.300 mét vuông còn lại sẽ được chỉ định là đất công.

＜Bản đồ vị trí/bản đồ hướng dẫn (PDF: 414KB)＞

(1) Mục đích tuyển dụng
Các tòa nhà có thể được xây dựng trong khu vực bán dân cư và hài hòa với môi trường xung quanh dựa trên Bảng 2 đính kèm của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950)
(2) Cơ sở vật chất cần lắp đặt bổ sung
Một không gian mở xanh (khoảng 100 mét vuông do nhà điều hành kinh doanh lắp đặt và quản lý ở phía Tây Nam của khu đất)
※　Phương pháp cài đặt và quản lý sẽ dựa trên đề xuất của người nộp đơn.
Cơ sở vật chất đóng góp cho cộng đồng địa phương (hỗ trợ chăm sóc trẻ em, chức năng phòng chống thiên tai, v.v.)
※　Nội dung sẽ dựa trên đề xuất của người nộp đơn. (Các đề xuất có tác dụng hiệp đồng với phòng khám cấp cứu trong kỳ nghỉ liền kề sẽ được đánh giá cao.)
(3) Sử dụng doanh nghiệp thành phố
Sử dụng các nhà điều hành doanh nghiệp địa phương (nghĩa là những người có văn phòng chính hoặc cơ sở kinh doanh tại Thành phố Yokohama) cho bất kỳ hoạt động thiết kế, xây dựng và quản lý nào.
※　Bất kể người nộp đơn là doanh nghiệp trong thành phố hay doanh nghiệp ngoài thành phố, người nộp đơn phải đề xuất việc sử dụng doanh nghiệp địa phương trong bất kỳ nhiệm vụ nào ở trên.

(thẩm quyền giải quyết) Giá tính theo hình vuông 1.302m2 trên bản đồ
Tổng số tiền: 268.993.200 yên (206.600 yên/m2)
※　Diện tích đất và giá bán công khai căn cứ vào kết quả khảo sát, đăng ký... sẽ được trình bày riêng.
(Ngoài việc giới thiệu cho những người đăng ký bên dưới, nó cũng sẽ được đăng trên trang web này.)

Tầng 4, Tòa nhà chính Tòa thị chính Yokohama, 1-1 Minato-cho, Naka-ku, Thành phố Yokohama, Phòng Tài chính, Phòng Quản lý Tài sản ĐT: 045-671-2271

※　Cần phải đăng ký trước để áp dụng. Chúng tôi sẽ bắt đầu nhận đơn đăng ký ngay khi các thủ tục như khảo sát và đăng ký được hoàn tất.
Ngày có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh.

・Tài liệu thông cáo báo chí (20/10/2015) (PDF: 512KB)

※Nghiên cứu thị trường kiểu âm thanh là một cuộc khảo sát nắm bắt thị trường thông qua "đối thoại", trong đó chúng tôi nhận được nhiều ý kiến và đề xuất từ các nhà điều hành doanh nghiệp về cách sử dụng đất đô thị, v.v. ở giai đoạn đầu khi xem xét việc sử dụng loại đất đó .

<Thời gian thực hiện>
Ngày 5 tháng 11 (Thứ Tư) - Ngày 7 tháng 11 (Thứ Sáu), ngày 12 tháng 11 (Thứ Tư) - ngày 13 tháng 11 (Thứ Năm), năm 2014
(Để biết chi tiết về hướng dẫn thực hiện, v.v., hãy xem “Thực hiện đối thoại” bên dưới)

<Trạng thái tham gia>
7 doanh nghiệp (trong đó có 3 doanh nghiệp tham gia phiên giao ban sơ bộ)
<Phân tích ngành>
Kinh doanh liên quan đến bất động sản: 2 doanh nghiệp kinh doanh liên quan đến xây dựng: 3 doanh nghiệp, kinh doanh liên quan đến chăm sóc trẻ em: 1 nhân viên kinh doanh,
Hoạt động kinh doanh liên quan đến tài chính: 1 nhân viên kinh doanh

<Tóm tắt nghe có vẻ>
Tháng 12 năm 2014 - Tháng 3 năm 2015
“Kết quả khảo sát thị trường đất nền Kohoku-ku Kikuna 7-chome (Tóm tắt)” (ngày 31 tháng 3 năm 2015) (PDF: 342KB)

<Các biện pháp trong tương lai>
Nhờ đối thoại với các nhà điều hành doanh nghiệp tư nhân, chúng tôi có thể xác nhận rằng có khả năng tư nhân sử dụng ở khu vực mục tiêu. Trong tương lai, chúng tôi sẽ tổ chức cách tiếp cận sử dụng đất của mình, lưu ý các điểm sau:

• Người ta dự tính rằng một phần diện tích mục tiêu sẽ được Thành phố Yokohama sử dụng cho mục đích công cộng, nhưng phần còn lại cho mục đích sử dụng cá nhân sẽ được làm rõ, bao gồm cả vị trí của nó, đồng thời tham khảo kết quả của cuộc khảo sát này. (Cần phải phân bổ địa điểm trong khi tính đến vị trí của địa điểm mục tiêu và đảm bảo phần sẽ được sử dụng cho mục đích công cộng.)
• Khu vực mục tiêu là khu vực có nhu cầu chăm sóc trẻ em cao, nhưng xét đến quy mô khu đất, cần khám phá những khả năng khác ngoài trường mẫu giáo được cấp phép có vườn. Ngoài ra, liên quan đến các cơ sở khác đóng góp cho cộng đồng địa phương, chúng tôi đã nhận được ý kiến về nhà kho phòng chống thiên tai, nơi trú ẩn sơ tán, không gian xã hội, cơ sở liên quan đến hỗ trợ chăm sóc trẻ em, v.v. và chúng tôi xác nhận khả năng sử dụng các ý tưởng và bí quyết của các nhà điều hành doanh nghiệp tư nhân đã làm. Ngoài chung cư và chung cư cho thuê, các tiện ích có thể gắn liền bao gồm các tiện ích dành cho người cao tuổi, chẳng hạn như nhà ở dành cho người già có dịch vụ, nhà tập thể, cơ sở đa chức năng và cơ sở dịch vụ ban ngày.
• Với Thế vận hội Tokyo và các sự kiện khác sắp diễn ra, dự kiến chi phí xây dựng sẽ tăng cao và thiếu hụt công nhân xây dựng, vì vậy cần tổ chức các điều kiện tuyển dụng công cộng đồng thời tính đến các điều kiện xã hội này.
• Chúng tôi sẽ xem xét việc sử dụng đất hợp lý đồng thời tính đến tình hình phá dỡ công trình năm 2016.

<Ngày/Giờ/Địa điểm>
Ngày 5 tháng 11 (Thứ Tư) - Ngày 7 tháng 11 (Thứ Sáu), ngày 12 tháng 11 (Thứ Tư) - ngày 13 tháng 11 (Thứ Năm), 30 phút đến 1 giờ, năm 2014
Tòa nhà chính của Tòa thị chính Yokohama hoặc phòng hội nghị gần đó (gần Ga Kannai)

<Mục tiêu>
Một công ty hoặc một nhóm các công ty có ý định trở thành đơn vị thực hiện dự án

<Nội dung hội thoại chính>

• Vị trí/tỷ lệ
• Nội dung cơ sở
• Phương thức kinh doanh

<Cách đăng ký>
Vui lòng điền thông tin cần thiết vào "Bảng nhập", đính kèm vào e-mail và gửi đến địa chỉ đăng ký bên dưới trong thời gian đăng ký.
Vui lòng viết chủ đề là [Đơn đăng ký tham gia đối thoại].

<Nơi nộp đơn>
Phòng quản lý tài sản Cục Tài chính Thành phố Yokohama
E-mail: za-hoyutochi@city.yokohama.jp

<Thời gian nộp đơn>
Ngày 15 tháng 10 năm 2014 (Thứ Tư) đến ngày 31 tháng 10 năm 2014 (Thứ Sáu) 5 giờ chiều.

・Hướng dẫn thực hiện (PDF: 898KB)

・Tờ khai (Word: 35KB)

Một phiên họp giao ban sơ bộ sẽ được tổ chức để cung cấp cái nhìn tổng quan về khu vực mục tiêu và cách tiến hành đối thoại. Nếu bạn muốn tham gia, vui lòng liên hệ theo địa chỉ trên qua email trước hạn chót.
Vui lòng viết chủ đề là [Đơn đăng ký tham gia buổi họp giao ban]. Vui lòng cho chúng tôi biết số lượng người tham gia.

<Ngày/Giờ/Địa điểm>
Thứ Tư, ngày 15 tháng 10 năm 2014, từ 9 giờ 30 sáng đến 11 giờ sáng.
Văn phòng các tổ chức liên quan, Tầng 5, Tòa nhà chính Tòa thị chính Yokohama, 1-1 Minato-cho, Naka-ku, Yokohama

<Ngày nộp đơn>
Đến 5 giờ chiều Thứ Tư, ngày 8 tháng 10 năm 2014

※Ngay cả khi bạn không tham dự buổi thông tin, bạn vẫn có thể đăng ký tham gia đối thoại.

・Tài liệu thông cáo báo chí (24/09/2014) (PDF: 631KB)

【thẩm quyền giải quyết】