Câu hỏi thường gặp về quy hoạch đô thị

Trong đợt đánh giá định kỳ vào tháng 3 năm 2018, quá trình đô thị hóa đã được lồng ghép dựa trên các ý tưởng từ ① đến ③ sau đây.
①Các khu vực đã đô thị hóa cũng như các khu vực đã đô thị hóa
②Các khu vực khuyến khích sử dụng đất theo quy hoạch và chiến lược, chẳng hạn như xung quanh ga đường sắt và nút giao thông.
③Một khu vực mà việc quy hoạch thị trấn hấp dẫn được thực hiện bởi các chủ đất, v.v., có tính đến các đặc điểm của khu vực.

Bạn có thể tìm kiếm các khu vực quy hoạch từ năm 1970 trở đi bằng hệ thống kiểm tra sổ quy hoạch thành phố [A-Mappy].
Vui lòng liên hệ với Phòng Quy hoạch Thành phố để biết thông tin về quy hoạch trước ngày đó.

[Hệ thống kiểm tra sổ quy hoạch đô thị (A-Mappy)]
　 http://a-mappy.city.yokohama.lg.jp/ (trang web bên ngoài)

Nếu bạn muốn xác nhận vị trí chi tiết của một địa điểm nằm giữa các khu vực sử dụng khác nhau, vui lòng gửi "Mẫu yêu cầu xác nhận vị trí đường xác định quy hoạch thành phố" cùng với các tài liệu cần thiết đến quầy của Phòng Quy hoạch Thành phố (cũng có thể gửi thư). .
　 Chúng tôi sẽ điền các dòng quyết định quy hoạch thành phố trên bản đồ khảo sát và các bản vẽ khác mà bạn đã gửi và gửi lại cho bạn.
　 Ngoài ra, bạn có thể sử dụng quy trình tương tự để kiểm tra vị trí của các quận trong khu vực ngoài các khu vực phân vùng và sử dụng.
　 Vui lòng xem trang sau để biết chi tiết về các tài liệu đính kèm cần thiết để xác nhận địa điểm. Thủ tục sẽ mất khoảng 7 ngày (không tính thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ).

【Thông tin xác nhận vị trí đường quyết định quy hoạch thành phố】

Đây là một loại khu vực được chỉ định là khu vực đô thị hóa và là khu vực được thiết kế nhằm mục đích "cải thiện sự thuận tiện trong nông nghiệp" và "bảo vệ môi trường sống tốt, nơi nông nghiệp và nhà ở thấp tầng hài hòa với nhau". ' (Thành phố Yokohama không nêu rõ điều này.)

Hãy cũng xem các tài liệu sau để biết thêm thông tin.
[Về khu dân cư nông thôn] (PDF: 7.111KB)

Bạn có thể kiểm tra chi tiết các tuyến đường quy hoạch thành phố bằng các phương pháp sau.
1)Tìm kiếm địa chỉ trên hệ thống thông tin bản đồ hành chính (i-mappy) và click vào đoạn đường quy hoạch đô thị mục tiêu để cắm cờ trong khu vực đường quy hoạch đô thị.
2)Số tuyến, tên tuyến, chiều rộng đại diện, ngày thông báo, số thông báo được hiển thị tại phần đường quy hoạch thành phố ở cột “Hiển thị thông tin” bên trái.
Bạn cũng có thể kiểm tra từ trang sau.
[Tài liệu liên quan đến quy hoạch đô thị]
　https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeikaku/joho/kannkei-shiryou.html
Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm nội dung về những con đường quy hoạch thành phố đã trải qua những thay đổi về quy hoạch thành phố sau năm 1970 bằng cách sử dụng ``Hệ thống xem công khai Sách quy hoạch thành phố (A-Mappy)''. Đề nghị tham khảo ý kiến của Phòng Quy hoạch Thành phố về nội dung các tuyến đường quy hoạch thành phố trước thời điểm đó.
[Hệ thống kiểm tra sổ quy hoạch đô thị (A-Mappy)]
　http://a-mappy.city.yokohama.lg.jp/ (trang web bên ngoài)

Nếu bạn muốn xác nhận vị trí của đường quy hoạch thành phố, vui lòng gửi "Mẫu yêu cầu xác nhận vị trí đường xác định quy hoạch thành phố" cùng với các tài liệu cần thiết đến quầy của Phòng Quy hoạch thành phố (thư cũng được chấp nhận).
　Chúng tôi sẽ điền các dòng quyết định quy hoạch thành phố trên bản đồ khảo sát và các bản vẽ khác mà bạn đã gửi và gửi lại cho bạn.
　Các cơ sở của thành phố ngoài đường quy hoạch thành phố cũng có thể được xác nhận bằng quy trình tương tự.
　Vui lòng xem trang sau để biết chi tiết về các tài liệu đính kèm cần thiết để xác nhận địa điểm. Thời gian làm thủ tục khoảng 7 ngày (không tính thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ). nhận.
【Thông tin xác nhận vị trí đường quyết định quy hoạch thành phố】

Để tạo ra mạng lưới đường bộ đáp ứng phù hợp với những thay đổi khác nhau trong cấu trúc đô thị và điều kiện xã hội, Thành phố Yokohama đã xem xét mạng lưới đường bộ quy hoạch đô thị kể từ năm tài chính 2004 và vào tháng 5 năm 2008, Thành phố đã được biên soạn và xuất bản dưới dạng "Dự thảo". để sửa đổi."
　Hiện tại, chúng tôi đang tiến hành các thủ tục quy hoạch thành phố cho các tuyến đường được chỉ định là “ứng cử viên để thay đổi”, “ứng cử viên để bổ sung” và “ứng cử viên để bãi bỏ” trong bản dự thảo xem xét.
　Để biết tình trạng thủ tục cho từng tuyến đường, vui lòng xem trang chủ của Phòng Quy hoạch Cục Đường bộ.
[Trang rà soát mạng lưới đường bộ quy hoạch đô thị (Phòng Quy hoạch Cục Đường bộ)]
　https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/doro/jigyo_kikaku/doroseibi/minaoshi/minaoshi.html

Bạn có thể kiểm tra tình trạng bảo trì các tuyến đường quy hoạch thành phố bằng hệ thống bên dưới.
・Hệ thống cung cấp thông tin bản đồ hành chính thành phố Yokohama i-Mappy
　https://wwwm.city.yokohama.lg.jp/yokohama/Portal (trang web bên ngoài)
<Tham khảo>
【Về tình trạng phê duyệt kinh doanh quy hoạch thành phố (cơ sở vật chất thành phố) và tình trạng bảo trì đường quy hoạch thành phố (tham khảo)】

Để biết thông tin về kế hoạch bảo trì các tuyến đường quy hoạch đô thị chưa phát triển, vui lòng liên hệ với Phòng Quy hoạch Cục Đường bộ.
　Phòng Quy hoạch Cục Đường bộ　：　Điện thoại: 045-671-2777

Đây là chiều rộng của yêu cầu lùi một bước khỏi ranh giới quyết định quy hoạch thành phố.
　Các đường quyết định quy hoạch đô thị như quy hoạch đường giao thông, quy hoạch sông ngòi quy hoạch đô thị được xác định dựa trên bản vẽ tỷ lệ 1:2.500 và có thể xảy ra sai khác do khảo sát chi tiết trong quá trình thực hiện dự án, vì vậy cần lưu ý rằng khi xây dựng công trình, cần lưu ý có thể có sự khác biệt. Chúng tôi yêu cầu bạn đảm bảo biên độ 1m.

Khi xây dựng công trình trong phạm vi cơ sở quy hoạch thành phố phải xin phép theo Điều 53, Khoản 1 của Luật Quy hoạch thành phố.
　Để biết chi tiết, vui lòng xem trang bên dưới.
【Đạo luật Quy hoạch Thành phố Điều 53 Hướng dẫn Cấp phép】

Xin vui lòng xem trang dưới đây.

Theo nguyên tắc chung, việc xây dựng các tòa nhà không được phép trong khu vực dự án quy hoạch thành phố, nhưng có thể được cấp phép nếu được xác nhận rằng sẽ không có trở ngại cho việc thực hiện dự án.
　Vui lòng xem trang sau để biết thủ tục đăng ký xin phép Điều 65.
【Đạo luật Quy hoạch Thành phố Điều 65 Hướng dẫn Cấp phép】

　Xin vui lòng xem trang dưới đây.
[Hướng dẫn cách vận hành i-Mappy]
https://wwwm.city.yokohama.lg.jp/yokohama/yokohama/Content/pages/help/help.html (trang web bên ngoài)
[Hệ thống cung cấp thông tin bản đồ hành chính thành phố Yokohama “Các câu hỏi thường gặp”]
https://wwwm.city.yokohama.lg.jp/yokohama/yokohama/Content/pages/links/top/faq.html (trang web bên ngoài)

Vui lòng xem phần "In" trên trang Hướng dẫn vận hành hệ thống thông tin bản đồ hành chính thành phố Yokohama.

　"iMappy" là hệ thống cung cấp thông tin quy hoạch đô thị, v.v. qua Internet và có thể xem trên máy tính ở nhà hoặc nơi làm việc.
Trung tâm Thông tin Kiến trúc Yokohama (tầng 2, 10 Tòa thị chính Yokohama, 6-50 Honmachi, Naka-ku) có một thiết bị đầu cuối máy tính nơi bạn có thể xem và in "iMappy" (phiên bản màu, mỗi cái 50 yên).
　Giờ sử dụng là từ 8:45 sáng đến 5:00 chiều vào các ngày làm việc.
　Xin lưu ý rằng không thể sử dụng các tờ tiền 2.000 yên, 5.000 yên và 10.000 yên và không có máy đổi tiền.
[Thông tin tầng của Cục Kiến trúc]
　https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/annai/20140401121655.html
[Internet Hệ thống thông tin bản đồ phát triển đô thị thành phố Yokohama (i-Mappy)]
　https://wwwm.city.yokohama.lg.jp/yokohama/Portal (trang web bên ngoài)

“Đạo luật Quy hoạch Thành phố Điều 53 Phần Cấp phép Đặc biệt” là một đoạn đường quy hoạch thành phố đáp ứng các yêu cầu nhất định và đã được thị trưởng xác định. Đây là khu vực mà các tiêu chuẩn cấp phép có phần được nới lỏng hơn so với các tiêu chuẩn cấp phép.
【Về tiêu chí xin phép đặc biệt】
【Tiêu chuẩn hoạt động (PDF: 298KB)】
　Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ Phòng Quy hoạch Thành phố. Ngoài ra, nếu bạn dự định xin phép bằng cách sử dụng các tiêu chí cấp phép đặc biệt, hãy nhớ tham khảo trước với Phòng Quy hoạch Thành phố.

``Các dự án không thuộc Đạo luật Quy hoạch Thành phố'' là những dự án đang được thực hiện mà không được phép hoặc phê duyệt dựa trên Điều 59 của Đạo luật Quy hoạch Thành phố và dựa trên các con đường được phát triển dựa trên Đạo luật Đường bộ hoặc Đường sắt. Đạo luật kinh doanh Có đường sắt, vv sẽ được duy trì.
【Về tình trạng phê duyệt kinh doanh quy hoạch thành phố (cơ sở vật chất thành phố) và tình trạng bảo trì đường quy hoạch thành phố (tham khảo)】

Một số hạn chế pháp lý có thể không được hiển thị trên i-Mappy. Vui lòng xem các trang sau để biết thông tin được cung cấp bởi từng hệ thống và thông tin liên hệ.

[Danh sách các đầu mối liên hệ giải đáp thắc mắc về thông tin được iMappy công bố]

Bạn có thể kiểm tra độ cao gần đúng so với mực nước biển ở Thành phố Yokohama bằng cách ghi lại các đường đồng mức và điểm cao độ trên bản đồ cơ sở quy hoạch thành phố (bản đồ địa hình).
　Bản đồ quy hoạch thành phố cơ bản có thể xem trên bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.500 (bản đồ giấy) hoặc trên i-Mappy.
　Khi kiểm tra bằng i-Mappy, vui lòng chọn vị trí muốn kiểm tra và hiển thị ở tỷ lệ 1/2.500 trở lên trên màn hình "Bản đồ cơ bản quy hoạch thành phố". Các con số trên đường biểu thị độ cao so với mực nước biển.
[Internet Hệ thống thông tin bản đồ phát triển đô thị thành phố Yokohama (i-Mappy)]
　https://wwwm.city.yokohama.lg.jp/yokohama/Portal (trang web bên ngoài)

Có ba loại hướng bắc trên bản đồ địa hình: hướng bắc thực, hướng bắc vuông và hướng bắc từ. Ngoài ra, phía bắc trên bản đồ địa hình và bản đồ biểu thị "phía bắc vuông".
　・“Chính bắc”: Hướng chỉ về Cực Bắc và mũi phía bắc của trục Trái đất (vĩ độ 90 độ Bắc) được gọi là hướng bắc thực.
　・"Cực bắc": Hướng được chỉ định bởi cực bắc của la bàn từ tính được gọi là hướng bắc từ tính.
　・"Quảng trường phía Bắc": Hướng phía trên các đường lưới dọc trên bản đồ được gọi là lưới phía bắc. 　
[Giải thích về phía bắc của bản đồ]
　https://wwwm.city.yokohama.lg.jp/yokohama/yokohama/Content/pages/links/top/north.html (trang web bên ngoài)

Đây là hệ thống cho phép bạn xem sách quy hoạch thành phố (quy hoạch, bản đồ tổng hợp, bản đồ quy hoạch) trên Internet. Trang này liệt kê các quy hoạch thành phố đã được quyết định hoặc thay đổi kể từ năm 1970.
[Hệ thống kiểm tra sổ quy hoạch đô thị (A-Mappy)]
　http://a-mappy.city.yokohama.lg.jp/ (trang web bên ngoài)

Xin vui lòng xem trang dưới đây.
[Hướng dẫn vận hành hệ thống kiểm tra sổ quy hoạch thành phố (A-Mappy)]
　http://a-mappy.city.yokohama.lg.jp/help/help.html (trang web bên ngoài)
[Hệ thống kiểm tra sổ quy hoạch đô thị (A-Mappy)]
　http://a-mappy.city.yokohama.lg.jp/ (trang web bên ngoài)

Vui lòng mang đơn đăng ký (2 bản), cùng với các giấy tờ cần thiết và bằng chứng thanh toán (phí 300 yên), đến Phòng Quy hoạch Đô thị, Cục Xây dựng, tầng 25 Tòa thị chính (Tel: 045-671-3510).
※Về nguyên tắc, nó sẽ được giao vào ngày hôm sau. Vui lòng gọi cho bộ phận của chúng tôi trước khi đến văn phòng của chúng tôi.
Nếu bạn muốn trả lại hàng qua đường bưu điện, vui lòng mang theo Letter Pack Plus để vận chuyển trở lại.
Để biết thêm thông tin về việc đăng ký chứng chỉ, vui lòng xem trang sau. Bạn cũng có thể tải mẫu đơn từ trang bên dưới.
※Về chứng chỉ tiền gửi
　Nhân viên sẽ đưa cho bạn phiếu thanh toán đặc biệt tại quầy, vì vậy vui lòng thanh toán bằng máy thanh toán đặc biệt. Bằng chứng thanh toán sẽ được cấp, vì vậy vui lòng mang nó đến quầy một lần nữa.
[Link trang thông tin về thủ tục cấp chứng chỉ quy hoạch thành phố]
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeikaku/seigen/syomei.html

Vui lòng mang đơn đăng ký (2 bản), cùng với các giấy tờ cần thiết và bằng chứng thanh toán (phí 300 yên), đến Phòng Quy hoạch Đô thị của Cục Xây dựng trên tầng 25 của Tòa thị chính (Tel: 045-671-3510).
※Về nguyên tắc, nó sẽ được giao vào ngày hôm sau. Vui lòng gọi cho bộ phận của chúng tôi trước khi đến văn phòng của chúng tôi.
Nếu bạn muốn trả lại hàng qua đường bưu điện, vui lòng mang theo Letter Pack Plus để vận chuyển trở lại.
Để biết thêm thông tin về việc đăng ký chứng chỉ, vui lòng xem trang sau. Bạn cũng có thể tải mẫu đơn từ trang bên dưới.
※Về chứng chỉ tiền gửi
　Nhân viên sẽ đưa cho bạn phiếu thanh toán đặc biệt tại quầy, vì vậy vui lòng thanh toán bằng máy thanh toán đặc biệt. Bằng chứng thanh toán sẽ được cấp, vì vậy vui lòng mang nó đến quầy một lần nữa.
[Link trang thông tin về thủ tục xác nhận gia hạn nộp thuế]
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeikaku/seigen/syomei.html

Nếu bạn muốn biết một thị trấn nằm trong hay ngoài khu vực đô thị đã được thành lập, vui lòng xem trang này, "Danh sách tên thị trấn trong và ngoài các khu đô thị đã được thành lập dựa trên Đạo luật Phát triển Khu đô thị (PDF: 138KB)."
Nếu bạn muốn có chứng chỉ, vui lòng gửi mẫu đơn (2 bản) cùng với các tài liệu cần thiết và bằng chứng thanh toán (phí 300 yên) cho Phòng Quy hoạch Đô thị, Cục Xây dựng, tầng 25 của Tòa thị chính (Tel: 045-671 -3510).
※Về nguyên tắc, nó sẽ được giao vào ngày hôm sau. Vui lòng gọi cho bộ phận của chúng tôi trước khi đến văn phòng của chúng tôi.
Nếu bạn muốn trả lại hàng qua đường bưu điện, vui lòng mang theo Letter Pack Plus để vận chuyển trở lại.
Để biết thêm thông tin về việc đăng ký chứng chỉ, vui lòng xem trang sau. Bạn cũng có thể tải mẫu đơn từ trang bên dưới.
※Về chứng chỉ tiền gửi
　Nhân viên sẽ đưa cho bạn phiếu thanh toán đặc biệt tại quầy, vì vậy vui lòng thanh toán bằng máy thanh toán đặc biệt. Bằng chứng thanh toán sẽ được cấp, vì vậy vui lòng mang nó đến quầy một lần nữa.
[Link trang thông tin về thủ tục chứng nhận trong và ngoài khu đô thị đã thành lập]
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeikaku/seigen/syomei.html
　

Góc bán ấn phẩm và hàng hóa thành phố (tầng 3, Tòa thị chính Yokohama TEL: 045-671-3600), Công ty TNHH Chuo Geomatics (bên trong Tòa nhà Xây dựng Tỉnh Kanagawa, 2-22 Ota-cho, Naka-ku TEL: 045- 201-2715) và Chúng được bán bởi các nhà thầu bán hàng tại các ki-ốt ở văn phòng phường (Phường Kanagawa, Phường Isogo, Phường Aoba, Phường Tsuzuki và Phường Seya). Vui lòng xem trang sau để biết bản đồ chúng tôi bán.
[Về việc bán bản đồ quy hoạch thành phố, v.v. và ảnh chụp từ trên không]
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeikaku/tokeizu/koku.html

Khi sử dụng thứ cấp (sao chép) các bản đồ như bản đồ quy hoạch thành phố và ảnh chụp từ trên không do Thành phố Yokohama tạo và bán, có thể cần phải có sự phê duyệt của Thành phố Yokohama dựa trên Điều 43 của Đạo luật Đo đạc.
[Về việc sử dụng thứ cấp bản đồ quy hoạch thành phố, v.v. và ảnh chụp từ trên không]
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeikaku/tokeizu/koku.html

Quầy của Phòng Quy hoạch Đô thị của Cục Xây dựng là quầy ④ ở phía nam tầng 25 của Tòa thị chính Yokohama, 10 6-50 Honmachi, Naka-ku.
Ngoài ra, nhiều chứng chỉ và xác nhận địa điểm khác nhau được chấp nhận trong khoảng thời gian từ 8:45 sáng đến 12:00 trưa và 1:00 chiều đến 5:15 chiều.
Chúng tôi yêu cầu bạn vui lòng hoàn tất quá trình tư vấn tại quầy trong khoảng thời gian từ 8:45 sáng đến 11:30 sáng và 1:00 chiều đến 4:30 chiều.
[Thông tin tầng của Cục Kiến trúc]
　https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/annai/20140401121655.html

　Vui lòng tham khảo trang sau để biết thông tin liên hệ về các luật và quy định chính có liên quan.
[Thông tin liên hệ về xây dựng/phát triển, v.v.]
　https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/annai/20140401121655.html
　・Phương pháp nghiên cứu và phản biện thông tin để giải thích các vấn đề quan trọng
　・Thông tin liên hệ xây dựng, phát triển, v.v.
　・Luồng quy trình xây dựng

　Người muốn nhận bản sao sổ quy hoạch thành phố phải yêu cầu công bố văn bản hành chính và cấp bản sao.
　Khi cấp bản sao, bạn sẽ chịu trách nhiệm về chi phí thực tế của việc sao chép.
　Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Phòng Quy hoạch Thành phố (TEL: 045-671-2657).
　Vui lòng xem trang sau để biết chi tiết về việc công bố các tài liệu hành chính, v.v.
[Hướng dẫn yêu cầu công khai tài liệu hành chính] (Cục dân sự)
　https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/gyosei-kansa/joho/bunsho/kensaku.html