Thủ tục pháp lệnh điều chỉnh dự án phát triển

Chủ đầu tư nộp kế hoạch kinh doanh phát triển cho thành phố.
Thành phố sẽ kiểm tra kế hoạch dự án phát triển trong 14 ngày.

1. Trong trường hợp một dự án phát triển không phải là một dự án phát triển quy mô lớn cụ thể đã được đưa ra ý kiến lại.

   Nhà phát triển sẽ tham khảo ý kiến của thị trưởng về các vấn đề do thị trưởng quyết định trong từng trường hợp cụ thể.

2. Trong trường hợp các dự án phát triển quy mô lớn được chỉ định

   Nhà phát triển sẽ tham khảo ý kiến của thị trưởng về các vấn đề được nêu dưới đây để đảm bảo rằng kế hoạch có tính đến hoàn cảnh địa phương.
   ※　Nội dung tham vấn (các nội dung cần đảm bảo kế hoạch phát triển có tính đến hoàn cảnh của địa phương)

   • Các vấn đề liên quan đến bảo trì công trình công cộng, công trình công cộng trong khu vực dự án phát triển
   • Các vấn đề liên quan đến sự hài hòa với môi trường xung quanh
   • Các vấn đề liên quan đến tính nhất quán với quy hoạch phát triển thị trấn vùng (quy hoạch tổng thể quy hoạch thành phố, quy hoạch quận, v.v. xác định chính sách phát triển thị trấn)
   • Các vấn đề liên quan đến các biện pháp duy trì môi trường sống tốt thông qua việc chỉ định quy hoạch quận, ký kết thỏa thuận kiến trúc, v.v.
   • Về các biện pháp phòng ngừa tội phạm tại khu vực dự án phát triển
   • Các vấn đề liên quan đến đảm bảo an toàn giao thông trong khu vực dự án phát triển và các tuyến đường xung quanh
   • Các vấn đề liên quan đến việc cung cấp đất cho thành phố để phát triển các cơ sở công cộng đã được thị trưởng phê duyệt cụ thể.
     (Áp dụng cho dự án phát triển có diện tích từ 3 ha trở lên hoặc khu chung cư từ 500 căn hộ trở lên)
   • Các vấn đề khác được thị trưởng cho là cần thiết

Sau khi kiểm tra các quy trình và tiêu chuẩn bảo trì cơ sở, thành phố sẽ phản hồi kết quả với chủ đầu tư.
Các hình phạt sẽ được áp dụng đối với những chủ đầu tư khởi công xây dựng bất chấp sự phản đối của thành phố.
※　Sau khi có được sự đồng ý, bắt buộc phải nộp đơn xin giấy phép phát triển và giấy phép xây dựng.